智本論·大城樓市
21世紀以來,中國房地產發展的歷史幾乎就是半部經濟發展史。在城市化和現代化的進程中,房地產的影響無法忽視,但伴隨房地產行業飛速發展,高杠桿、過度投資的行業特征也引發了一系列問題:高房價、地方政府和個人的高債務、地區發展不平衡等。2021年,房地產行業迎來“整頓潮”,市場出現拐點,樓市下行壓力大,一些大型房地產開發商出現債務違約。房地產企業為何陷入債務危機?2023年,政府推出房地產新政策,促進房地產行業高質量發展。未來房地產市場將如何演變?城市化怎么走?本書意圖通過歷史、現實和理論多重視角的探索并回答這些問題。
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