第127章 (5)
- 臺灣私法物權編
- 佚名
- 4807字
- 2015-12-27 00:18:41
同立再分鬮書合同字人郭維樞妻蔡氏、趙氏,偕男輔鐸、奇才,孫甘棠,二房侄輔祈、輔汀,三房侄成家,四房侄光禧等,為再造章程,永垂久遠事。緣氏先夫維樞自幼渡臺,經營生理,建置產業,因念親親之誼,不忍自私,乃于光緒丁丑年,回唐設立鬮書四本,將先后回唐自置房屋業產,配作四份,分與二房胞弟維囗〈堅〉,三房胞侄成家,四房胞侄光禧及在唐長子輔鐸四人各得一份。又別置在唐公業,俾四人輪收。復將埤城隆益樞記股內抽銀一千元,注明維囗〈堅〉之額,至戊寅年終,得利銀二百元,連本銀共一千二百元,內庚辰年維囗〈堅〉身故,抽去本銀六百元,余六百元仍附樞記股內。其在埤產業系己卯年維樞公回埤,設立鬮書五本,為長男輔鐸、次男安然、三男自在、三房侄成家、四房侄光禧等配作五份,每人分銀一千五百元。惟安然、自在二人尚在幼讀,加貼婚娶書費銀各五百元,俱合在隆益樞記股內。又置公業七千五百元,每人各分一千五百元。余樞記所存公款五千七百元,系維樞公自己掌管。此蓋先夫所立條規,法至良,意至美也。不意先夫去年謝世,二房侄輔祈、輔汀稱伊無分在埤公業,又無加分銀項。氏仰體先夫友于之志,不忍令去不均,爰集諸子侄議請公親將二房所缺額數,就隆益樞記股內攤補均勻,并將公業契券檢交諸子侄再立鬮書六本,俾各執掌,著為定章。庶幾一勞永逸,上以成先夫之雅誼,下以杜后日之紛爭。自今以往,各人憑鬮書管業,安分經營,不得異言生端,致乖和氣。爾等務宜遵守,毋替斯言,是所深愿也。謹列條規于左:
一、長房長子輔鐸,丁丑年鬮分在唐業產價銀二百七十八元,又分長孫光趁業估銀二百二十六元,又己卯年鬮分銀一千五百元,附樞記股內,又分公業估銀一千五百元。以上共分去銀三千五百零四元正,此照。
一、長房次子安然已故,傳孫甘棠承頂,己卯年鬮分銀一千五百元,又加貼婚娶書費銀五百元,俱附樞記股內,又分公業估銀一千五百元。以上共分去銀三千五百元正,此照。
一、長房三子自在已故,先夫在日,再立一子奇才承頂,己卯年鬮分銀一千五百元,又加貼婚娶費銀五百元,又加樞記股內,又分公業估銀一千五百元。以上共分去銀三千五百元正,此照。
一、二房維囗〈堅〉已故,傳兩子輔祈、輔汀承頂。維囗〈堅〉自咸豐十年,經與先夫分爨清楚。光緒丁丑年,先夫回唐,念同胞情誼,仍給鬮分唐業二百七十九元,又給對天掞、天送借項二百元,貼二房侄婚娶。又另給單,對隆益樞記股內本銀一千元,合戊寅年終得利二百元,內控庚辰年維囗〈堅〉別世抽作喪費六百元余祗存六百元,附樞記股內批明。于此,以前銀單不得執照。又己卯年給維囗〈堅〉妻銀二百元,茲復就樞記存款內抽出銀一千八百元,以補二房無分在埤公業及無加分銀項之數。又另給現銀一百元。以上共分去銀三千七百七十九元正,此照。
一、三房維晃早世,子成家承頂,丁丑年鬮分唐業二百八十一元六角,又己卯鬮分銀一千五百元,附樞記股內,又另分公業估銀一千五百元。以上共分去銀三千二百八十一元六角正,此照。
一、四房維扈幼殤,螟光禧承頂,丁丑年鬮分唐業二百七十八元,又己卯年鬮分銀一千五百元,附樞記股內,又分公業估銀一千五百元。以上共分去銀三千二百七十八元正,此照。
一、長房在唐妻蔡氏,義貼贍老銀八百元,附樞記股內,此照。
一、長房在埤妻趙氏,議貼贍老銀八百元,附樞記股內,批照。
一、長房次媳李氏守節,議貼月費銀三百元,附樞記股內,此照。
一、公議:樞記存銀六百元,仍附樞記股內,得利即交趙氏為逐年祭祀應酬諸費,此照。
一、公議:就樞記存款內抽出銀一千四百元,又抽出借項六百元,合共銀二千元,貼回唐蓋屋用,此照。
一、承己卯鬮書,批明先夫買過頂橫街店三座,帶后大厝連起估銀二千元,歸甘棠、奇才兩房掌管。
一、批明:唐埤二妻蔡氏、趙氏贍老銀,將來百歲后,蔡氏之額歸鐸執掌,趙氏之額歸甘棠、奇才掌管,此照。
以下尚在十一條批明,茲省略。右壽字號鬮書交三房成家執掌。
光緒十年二月日。
長房長男輔鐸
三男奇才
孫甘棠
同立鬮書合同人郭維樞妻蔡氏、趙氏
二房侄輔祈、輔汀
三房侄成家
四房侄光禧
公親盧爾德嘉
陳維新、劉榮懋、黎拱宸、吳煥
秉筆吳斗辰
第三轉典瓦店契字
立轉典瓦店契人鄭宣箸,有承父遺下應得轉典得闕士萬瓦店一座,連天井過水,坐南向北,土名貫在錫口街下土地公前,東至鄭家店為界,西至杜家店為界,南至后草厝為界,北至車路中為界,四至界址明白。內帶楹桶、磚石、門窗、戶扇等項在內,年配納地基租銀三錢正。今因乏銀別置,愿將此瓦店轉典于人,先盡問該親人等不欲承受,外托中送就轉典與鄭載盛公出首承典,當日同中三面議定,載典出時價佛銀六十二大元正。銀即同中收訖;其瓦店連過水等項,隨即同中踏明界址,付銀典主前來掌管,收稅納租,不敢異言。保此瓦店系箸承父遺下應得轉典之業,與兄弟該親人等無干,亦無重張典掛他人為礙;如有不明,箸一力抵擋,不干典主之事。其店不拘年限,聽前典主鄭如圭備足契面銀還,取贖原字,不得刁難。此系二比甘愿,各無反悔,口恐無憑,立轉典瓦店契一紙,并繳上手契四紙,典契一紙,合共六紙,付執為照。
即日同中收過轉典契內佛面銀六十二大元正完足,再照。
咸豐十年三月日。
代筆人鄭本立
為中人鄭大白
知見人鄭三省
立轉典瓦店契人鄭宣箸
第四起耕典水田契銀字
立起耕典水田契銀字人周清大等,因先年有同成福公合伙明買周屋水田一所,坐貫大加蚋堡,土名錫口后五份埔莊。其四至,東至充公田為界,西至圳為界,南至成福公田為界,北至大孫田為界。又另大孫田一坵在內,帶食永春陂水二分半正引圳到田,通流灌溉。經丈三分六厘三毫零二忽七微半,年配錢糧照應份完納,又大租谷六成三斗正。今因乏銀費用,愿將此水田盡行出典,先問房親人等不欲承典,外托中引就向與林尊榮兄弟等出首承典,時同中三面議定值得起耕典價銀一百八十六大元正。其銀即日同中交收足訖;其田隨即同中踏明界址,起耕交付典主招佃耕作,收租抵利,不敢異言。其田不拘年限,若要取贖,訂于八月中秋前先送定銀十二元正為憑,其余約至冬節前備足,一齊清還,贖回字契,不得刁難。保此業系是大承買之業,與別房人等無干在先,亦無掛借他人以及來歷交加拖欠錢糧大租不明為礙等情;如有情弊,大自出首一力抵擋,不干典主之事。此系二比甘愿,各無反悔,口恐無憑,同立起耕典水田銀字一紙,并上手承買周屋印契連司單一紙,又合約二紙,又墾批一紙,共繳五紙,付執為照。
即日同中,清大親收過字內銀一百八十六大元正足訖,再照。
光緒二十年葭月日。
再為中人周天生
代筆人周虎文
為中功兄周錫樹
知見人功叔錫然
胞兄嫂林氏
立起耕典水田契銀字人周清大
第五杜賣盡根田契字
立杜賣盡根田契字人武東堡柴頭井莊詹阿和、詹阿光,侄阿忠、阿卑兄弟等,有承父遺下應份鬮分水田一段,坵數不等,經丈一甲二分五厘正,址在林厝仔莊面前洋,年配納業主大租粟一十石正。東至圳溝大路為界,西至本家田為界,南至蕭、張家田為界,北至石頭公田詹家、張家田為界,四至界址明白。今因乏銀費用,叔侄相商,愿將此田出賣,先盡問房親人等不欲承受,外托中向與舊社莊蕭子玉、新五甲公首事蕭萊芹等出首承買,當日三面議定時值出得盡根田價銀三百三十三大元正。其銀即日同中交收足訖;其田隨即踏明界址,交付買主前去掌管,起佃招耕,收租納課,永為子玉公蒸甞之業。保此田系阿光叔侄同等承父鬮分應份之業,與別房人等無干,亦無重張典掛他人財物以及上手來歷不明等情;如有此情,系阿光叔侄同出首抵擋,不干買主之事。此田自茲一賣終休,日后子孫不得言及取贖找洗滋事生端。此系二比甘愿,各無反悔,恐口無憑,同立杜賣盡根契一紙,并帶上手契一紙,鬮書一紙,共三紙,付執為照。
即日同中親收過杜賣盡根契內佛面銀三百三十三大元正完足,再照。
光緒四年六月日。
在場知見人胞叔娘南
為中人黃水祥
代筆人胞叔娘連
同立杜賣盡根田契字人詹阿和、詹阿光、侄卑
第六鬮書約字
同立鬮書約字人李門嫡母賴氏。竊氏產下四男:長曰龍、次曰鳳、三曰進、四曰獅。又因夫庶妾產下二男,排列第五曰才生,嫡庶傳下共六大房等。自爾父跨鶴東還,悉付爾母偕爾兄弟同爨合食,人飲天和,家敦古處,豈忍言分之事。緣光緒己亥年間,氏竊謂木大分枝,水盈分派,物且有然,況于人乎!雖九世同居,常聆張公遺訓,無如生齒日眾,家費浩繁,措理維艱,爰請公親聚議分爨,各齊其家,以為光前裕后良策。即日將承爾父遺下所有租業,內先抽出嫡母、庶母養贍及長孫租之額,余租業水田、山埔、林地、廁池、菜園、厝宅、家器什物并債項、賬條一切等項,按作六房均分,肥瘦配搭公平,同堂焚香告祖,序次拈鬮,各照鬮內掌管。但爾母尚在,僅將家業分定,令各房分爨,時尚未囑立鬮約。迨光緒丙租年間,氏經耋耄已臻,竊見人心不古,誠恐日后子孫恃強凌弱,釀成禍患,與其前模已定,不如設立鬮約為憑。于是再請公親,憑公議酌,加將前抽嫡庶養贍之額按作二款均分。爾嫡子四房該分嫡母之額,爾庶子二房該庶母之額,余仍照前程應份各管而行,憑鬮拈定,萬世庶遵,體乃祖創業維艱,切念父守成不易,愿爾等箕裘克紹,大振家聲,其式易好無相尤可也??诳譄o憑,爰立鬮書六紙一樣,以詩、書、易、禮、春秋為序,各執一紙,永遠存照。
一、批:搭寮坑水田連山埔一段,小租二百一十石,年配大租六石四斗,水租一石六斗,帶磧地銀三百元,內抽出小租四石,付長孫周溪世掌,余拈得龍記、獅記、才記、天記四房均分。其龍記拈執現買印契一紙,又帶上手契二紙。獅記拈執現買司單一紙,又帶上手契二紙。才記拈執上手契三紙。天記拈執上手契并司單共四紙。憑公分配,各不得爭長較短,聲明,再照。
一、批:金包里萬里加投太平湖水田連山埔一段,小租九十八石,年配大租五石六斗,口糧一石,帶磧地銀一百元。此段拈得鳳記、進記兩房對半均分。其鳳記拈執買契連司單一紙,并上手契共三紙。進記拈執典契連司單一紙,并正墾一紙,共二紙。憑公分配,各不得爭長較短,聲明再照。
一、批:爾嫡子共四房,有承爾嫡母于乙亥年間抽出擺接大樹窠水田連山園一段,小租四十四石,小稅銀六元,年配大租四石二斗三升三升六勺,帶磧地銀四十四元。又丁丑年應得芝蘭番婆嶺腳水田一段,小租四十五石,年配大租一石七斗,帶磧地銀五十元。以上二段,本作嫡母養贍之額,今作爾嫡子四房均分。龍記、鳳記兩房拈得大樹窠水田一段對半均分;進記、獅記兩房拈得番婆嶺腳水田一段對半均分。其龍記拈執大樹窠買契一紙;鳳記拈執大樹窠司單一紙,并上手契丈單共八紙;進記拈執番婆嶺腳鬮書二紙,分管約一紙;獅記拈執番婆嶺腳買契一紙,找洗字一紙。其有嫡母贍銀生放多少,宜作后日喪費。其喪費若有余,作爾四房均分;若不足,作爾四房攤出,聲明,再照。
一、批:爾庶子共二房,有承爾庶母于乙亥年間抽出典吳朝陽水田小租三十二石,為庶母養贍之資,后典還銀項,除開庶母喪費外,尚在銀六百元,內抽一百元,交爾庶子生放,為庶母買擇墳墓之需,余作庶子兩房均分,批照。
一、批:石頭溪水田一段,小租五十石,年配大租十二石二斗八升,水租二石九斗二升五合,帶磧地銀三十七元五角。此段洪水恒傷,歷恃嫡子出首墾成,憑公酌議,該作五份均分。其庶子兩房應得一份,小租十石抽作庶子兩房輪公,余剩四十石,按作四份,作爾嫡子四房均分。其或磧地銀及大租配納生租多少,并作堡公費,概作五份均分,聲明,再照。
一、批:東勢角果宅山園一處,年贌山稅銀二十六元,配納大租錢一千,帶磧地銀二十元。又典借莊合應得水田一半,小租九石,配大租一石,帶磧地銀三十元。此二處租稅皆作六房輪流春秋祭祀,聲明,再照。
一、批:擺接大樹窠福星公并新莊山腳敏寬公二處所輪祭祀之租并園稅、茶稅在內,若我房輪及之年,仍作六分照序輪辦,聲明,再照。
一、批:光緒甲戌年間,有贌得樟仔湖茶山一處。時初開創,栽種無幾,憑公踏作佛銀一百二十元,作六份均分,龍記應得一份自管。惟鳳記應得一份,又自己備出佛銀二十元,承買天記一份之額。進記應得一份,又自己備出佛銀四十元,承買獅記、才記二份之額。此皆爾兄弟甘愿和悅,各不得生端反悔,聲明,再照。