第三節　分公司或子公司的選擇

由于房地產開發涉及政府部門多、資金量大，具有較高的債務風險與政策風險，大部分房地產公司會選擇將項目分散在多個項目公司殼下進行運作，一方面做到風險分散便于資產重組，另一方面分公司的企業所得稅匯總交納至總機構所在地，地方政府也不支持分公司形式的房地產開發公司，一些地方政府甚至直接不受理分公司形式的土地過戶、立項及規劃、施工報批。案例3-1中，是設立子公司進行項目開發。