到了四月份，陳壽亭和趙家兄弟的樓盤(pán)就也建好，開(kāi)始出租了。

他們采取跟陳言一樣的價(jià)格。

當(dāng)他們的這第一個(gè)樓盤(pán)都租出去后，三人就又一起去買(mǎi)地，繼續(xù)開(kāi)發(fā)第二個(gè)樓盤(pán)。

陳言那些閑著的工人，就也給他們派過(guò)去，省的他們沒(méi)事干。

當(dāng)?shù)搅诉@一年的六月份，港島這邊還開(kāi)始了對(duì)一些好位置的土地進(jìn)行拍賣(mài)。

陳言四人在接到通知后也去了。

由于好位置的地早就已經(jīng)都蓋上房子了，也就是說(shuō)地都是有主的，無(wú)主的空地極少，所以這次拍賣(mài)的土地，參加競(jìng)拍的人，競(jìng)拍的很激烈。

這時(shí)候最貴地方的地價(jià)，也沒(méi)有超過(guò)50塊一尺的。

可就是在這次的競(jìng)拍中，最貴的一塊地，竟然拍出了251塊一尺的天價(jià)。

這也就導(dǎo)致了，隨著這一次的拍賣(mài)，港島的地價(jià)正式突破了50元，開(kāi)始向更高的價(jià)格挺進(jìn)。

接著在拍賣(mài)結(jié)束了一個(gè)多月后，港島方面為了應(yīng)對(duì)房租價(jià)格上漲過(guò)快，就出了新規(guī)定。

要求戰(zhàn)前建造的房子，房租價(jià)格不得超過(guò)戰(zhàn)前。

但是在戰(zhàn)后修建，以及在戰(zhàn)前房子原址上重新修建，并且修建的價(jià)格，超過(guò)戰(zhàn)前租金100倍的房子，不在限制條例之中。

這個(gè)限制條例一出，一下就在港島掀起一陣重新修建房屋的熱潮。

就這樣，當(dāng)時(shí)間到了1949年一月的時(shí)候。

港島的面貌已經(jīng)變了一個(gè)樣子，看著比以前好多了。

到了二月的時(shí)候，林家就發(fā)來(lái)了電報(bào)，林祥榮要來(lái)港島。

陳言等人在接到電報(bào)后，就在電報(bào)上寫(xiě)的日期去港口接人。

在接到了林祥榮后，聽(tīng)他說(shuō)了，他們?nèi)蚁胍w移到這邊，跟大家在一起的目的后，眾人就開(kāi)始幫他們選地皮，買(mǎi)房子。

等到一切都辦好后，林祥榮就坐船回去了。

到了四月份，陳言等人又接到林家電報(bào)后，這天眾人就又一起到港口來(lái)接人。

趙東俊看著到港一艘船，就下來(lái)一大批人，或者是卸下一堆設(shè)備道：“這下要跟咱們競(jìng)爭(zhēng)的人就要多了。”

陳壽亭道：“他們?cè)敢鉅?zhēng)就爭(zhēng)，反正咱們有房地產(chǎn)呢?！?

趙東初道：“怎么六哥，你有意徹底轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)？”

陳壽亭道：“兩樣都搞?！?

“競(jìng)爭(zhēng)我們不怕?！?

“而且我們就算是印染廠(chǎng)不行，我們也還有房地產(chǎn)呢。”

“用家駒的話(huà)說(shuō)，我們這叫兩條腿走路?！?

接著陳言四人又等到了一陣后，就接到了林家。

當(dāng)?shù)搅宋逶碌臅r(shí)候，老大媳婦的娘家人就也從榕城跑過(guò)來(lái)了。

到了六月的時(shí)候，由于這次有錢(qián)人過(guò)來(lái)的實(shí)在是太多了，港島的好房子，小洋樓賣(mài)的，都已經(jīng)是想買(mǎi)都買(mǎi)不到了。

別說(shuō)是買(mǎi)房子了，就算是住酒店，現(xiàn)在不僅貴，還沒(méi)房，都得走后門(mén)才能有房間。

就在這種時(shí)候，陳言把自己手里的那批小洋樓，直接把價(jià)格翻一倍的就往外賣(mài)。

就算是這樣，那也是三天就賣(mài)光了。

這下子陳言先前買(mǎi)小洋樓和唐樓，騎樓的錢(qián)就都回來(lái)了。

接著陳言就又去拿了一塊長(zhǎng)沙灣的地，不過(guò)卻沒(méi)急著建幸福公寓三號(hào)。

由于這時(shí)候在港島建廠(chǎng)的人多，原料需求大，直接就把原料價(jià)格給弄升了。

其中水泥的價(jià)格，直接就升了四倍。

反正陳言也不急，就先等這陣風(fēng)過(guò)去了再說(shuō)。

很快時(shí)間就到了1950年。

由于新廠(chǎng)房建好，大量的紡織廠(chǎng)，印染廠(chǎng)，制衣廠(chǎng)開(kāi)業(yè)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，這時(shí)候紡織印染制衣業(yè)，占整個(gè)港島工業(yè)的一半。

隨著這樣新廠(chǎng)的開(kāi)業(yè)，就像趙東俊說(shuō)的，競(jìng)爭(zhēng)變得極其激烈。

各家工廠(chǎng)為了爭(zhēng)奪訂單，就玩命的降價(jià)。

把整個(gè)紡織印染業(yè)的利潤(rùn)壓的極低。

特別是那些做來(lái)料加工的廠(chǎng)子，利潤(rùn)更是低的可憐。

不過(guò)這對(duì)陳言三家影響倒不大。

利潤(rùn)低，反正大家利潤(rùn)都低，低就讓它低去，反正自己等人有房地產(chǎn)。

隨著新廠(chǎng)房這陣風(fēng)過(guò)去，原料價(jià)格下降了，三家就都開(kāi)始建房了。

陳言這邊不僅開(kāi)始了，建設(shè)幸福三號(hào)公寓，同時(shí)還開(kāi)始重建那些殘破，破舊的唐樓。

反正限高令也不是短時(shí)間能出來(lái)的，就先把這些唐樓給翻新了，收租子再說(shuō)。

隨后林家看陳言幾家房地產(chǎn)搞的挺好，就也加入了搞房地產(chǎn)的行業(yè)。

接著吳多太就率先發(fā)明了分層銷(xiāo)售。

這個(gè)辦法一出，立刻大受歡迎。

給本就大熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)又添了一把火。

可隨著半島那邊戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，全世界都開(kāi)始實(shí)行經(jīng)濟(jì)封鎖，港島一直依賴(lài)的轉(zhuǎn)口貿(mào)易一下就廢了。

整個(gè)港島說(shuō)一下就進(jìn)入了經(jīng)濟(jì)低迷的狀態(tài)。

房地產(chǎn)行業(yè)也受到了直接影響，一下就涼了。

不過(guò)這不影響陳言等人的租房。

不管是經(jīng)濟(jì)好壞，只要港島還有窮人，那陳言的房子就永遠(yuǎn)的不愁租。

在接下來(lái)兩年里，陳言就相繼建了幸福公寓4號(hào)和5號(hào)。

陳言的民生置業(yè)房地產(chǎn)公司，也因?yàn)樾腋９⒍雒?

而房地產(chǎn)市場(chǎng)在到了1953年的時(shí)候，隨著戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束，就開(kāi)始回陽(yáng)。

到了54年，當(dāng)小英子在分層銷(xiāo)售的基礎(chǔ)上，又加上了銀行和預(yù)售，也就是樓花，一下就又點(diǎn)爆了房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱。

抄樓花成為了港島最流行的事。

這時(shí)候陳言一年能收到的租金，就已經(jīng)有200多萬(wàn)了。

而印染廠(chǎng)那邊，雖然說(shuō)隨著戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束后，港島的經(jīng)濟(jì)支柱也從轉(zhuǎn)口貿(mào)易，轉(zhuǎn)成了出口。

但是印染行業(yè)的利潤(rùn)依舊微薄。

這時(shí)候陳言就想把印染廠(chǎng)給賣(mài)了。

這天陳言就把陳壽亭和趙家兄弟找來(lái)，就說(shuō)了要賣(mài)廠(chǎng)的想法。

陳言道：“現(xiàn)在不管是紡織廠(chǎng)，印染廠(chǎng)，制衣廠(chǎng)，為了降低中間各環(huán)節(jié)的成本，都在收購(gòu)廠(chǎng)子?！?

“前幾天南隆制衣廠(chǎng)就找到我，說(shuō)想收購(gòu)我的印染廠(chǎng)。”

“給的價(jià)格很不錯(cuò)，所以我趁著現(xiàn)在價(jià)格好，就直接把廠(chǎng)子賣(mài)給他，你們覺(jué)得怎么樣？”

陳壽亭道：“就以你現(xiàn)在一年房租的收入，想要賣(mài)廠(chǎng)也很正常?！?

“別說(shuō)是你了，現(xiàn)在就連我都不想干印染了，想把廠(chǎng)給賣(mài)了?！?

趙東俊道：“我們也是。”

陳言聽(tīng)了一笑問(wèn)：“都有買(mǎi)主了？”

陳壽亭三人道：“有?！?

陳言笑道：“那一起賣(mài)？”

陳壽亭三人點(diǎn)頭：“行。”

陳言道：“那我回頭再跟我那親家打聲招呼的，然后我們就一起賣(mài)?！?/p>