澳京的住房分為兩種，一種是新移民的宿舍，一個房間四位移民一同居住，屬于臨時住所。

另一種是居住者享有單獨的一個房間，穿越眾、土著和航運公司的船員們都是這種住房待遇。

但無論哪種，都難以讓人稱為一個家，不僅是居住面積，各類功能也缺失，沒有廚房、衛生間，連會客也很難完成。

土著人除外，他們對這寬敞明亮又穩固的房間很認可，至于其他功能，他們自己的房子也沒有。

所以有一套空間充足、功能齊全的房子是除土著外所有人的心愿，特別是在葡萄牙人也表達出想要定居澳京的意愿后商品房項目運營而生。

凱旋建筑奉命修建的三十套庭院，只花了不到四個月就竣工了。

這些房屋建造在城關鎮的南面，坐南朝北，背倚桉林，既可迎冬季暖陽，又可避午后烈日。

院落整體呈口字形：面朝院門口的是正屋，約二十平米，連接正屋的是兩間屋室，東西兩側各兩間，木制籬笆沿墻伸出兩米，然后合圍出一片院子。

正屋中央為廳，兩側為臥房，供起居與議事；東側兩間為儲物間、廁所，西側一間廚房、一間浴室，均開北窗以排煙濕。廁下連接半埋地下的圓形磚砌化糞池，池徑八尺，深十尺，上覆石板，可隔絕穢氣。

全屋木梁瓦頂，磚墻，外刷石灰防蟻，院落寬敞，可植樹種花、或者種些時蔬。

整個地塊面積超二百平方米，均屬于買家使用，包括可在申請后在此基礎上自建房屋。

一期共三十套房屋，售價四十元，其中二十套面對穿越眾出售，十套面對其他人。

目前階段能有四十元的，除了穿越眾外，只有個別受優待的土著長老和挖來的那些船員們。

穿越眾們早就受夠了基本無隱私和無舒適度的聯排單人間，此次二十套庭院一經發售，就遭到了哄搶，為此縣里不得已進行了一次公開抽簽才決定出了首批入住的人選。

另外十套就沒那么搶手了，除了兩位部落的長老問過，也就雷亞歐船長比較上心。

這么小的盤，加上澳京也沒多少有錢人，自然沒有售樓處和售樓小姐，所以帶領雷亞歐看房的是凱旋建筑的經理梁向遠。

“梁經理，那邊的二十座院子都是議員們在住嗎？”雷亞歐站在院門口的石子路上向東望去，每個院落之間相距十米以上。

“當然，”梁向遠笑笑，“連縣長也買了一套。”

“那這里豈不是算貴族區域？”雷亞歐問道。

雷亞歐出身于貴族家庭，又混跡于南洋諸多城市，當然知道權貴們集中居住的地方無論是安保、衛生還是其他方面都好于普通人的居住地。

“不能這么說，”梁向遠搖搖頭，“但，可以這么理解。”

現在能在這邊買的起房的確實能稱之為“貴”族，比如獻出金壩的哇卡哇卡酋長，他就得到了穿越眾的優待，不僅給他安排了個薪資優厚的職位，還給他發了不少補貼。

被挖來西班牙水手和羅家水手雖然也有些錢，但他們現階段會經常出海，并不認為需要這么早就買個房子等著生蟲。

雷亞歐不一樣，他的妻兒很可能在半年后來到，他必須要先準備好住處，不然他的小房間可住不下一家五口人。

“你看這院子多好，面北……面南朝北，七個房間，聽說你有三個孩子，這儲物間也夠大，完全可以改成一間臥室。”梁向遠推開儲物間的門向他介紹道。

“這是什么？”雷亞歐走進一間屋，見地上有一道開口，“是公廁？”

“是私人廁所，你自家的廁所。”梁向遠道，“你家產生的糞便會堆積在下方的化糞池內，發酵過的糞水還可以賣給農業公司。”

雷亞歐蹲下身，仔細打量著地上那個方形的開口，以及其下隱約可見的磚砌結構。

梁向遠的解釋讓他眼中閃過驚訝與了然，“私人廁所…化糞池…”他重復著這幾個新奇的詞匯，試圖理解其全部含義。

作為一個航海多年、習慣了船上狹小空間和港口城市公共設施的歐洲人，這種將污物處理直接集成在住宅內的設計，既顯得奢侈，又透著一股難以言喻的文明優越感。

在歐洲，凡爾賽宮的糞便也會滑進護城河，巴黎城墻下的糞便高聳，連貴族也仍有隨地大小便的習慣。

他幾乎能想象出妻子對此會有多驚喜，再也不用在深夜或雨天跑去公共茅廁了，也不用將屎尿拉在桶里。

“發酵后的糞水…還能賣錢？”這一點更是超出了他的認知范疇，讓他對澳京人這種物盡其用、甚至將污穢轉化為資源的思維方式感到由衷的佩服，或者說，一種文化沖擊。

梁向遠笑了笑，帶著一種理所當然的神情：“沒錯，農業公司一直在收購。肥力好，而且…衛生。”他著重強調了最后一點。

雷亞歐在朱威手下種過地，是知道農業署會定期將公共廁所下的糞便運向田間地頭的，但他一直以為這是市政需要向他們付費，而不是拉走糞水的人付費。

他們繼續參觀，廚房的灶臺是磚砌的，預留了煙道；浴室內甚至規劃了一個可以放置大木桶的區域，并預留了排水口。

雖然目前還沒有自來水系統，需要人力挑水，但這種規劃已然顯露出對舒適生活的追求和前瞻性。

雷亞歐用手指劃過平整的石灰墻面，感受著那份堅固與潔凈，這與他熟悉的歐洲石堡的陰冷潮濕或東南亞木棚的簡陋截然不同。

再次走到院子里，陽光灑在空地上。

雷亞歐仿佛能看到孩子們在這里奔跑玩耍，妻子在角落開辟一小片菜畦，種上她喜愛的花卉或來自故鄉的香草。

這里不是一個臨時的棲身之所，而是一個可以稱之為“家”的地方，一個能讓他漂泊多年的心安定下來的港灣。

“四十元…”雷亞歐沉吟著，這筆錢對他只是個小數目，他作為被招安的船長，待遇優厚，就不算分紅，他也有相當于“五十元”的底薪。

但這只是買下房子，不論是添置家具還是再想裝修一番，他的錢袋就將會再次空癟。

這可是物價騰貴的澳京，百貨商店他不是沒去過，那些西班牙人帶來的漆器比在里斯本還貴。

“行，買一套。”雷亞歐還是決定買下，他是剛需，“你確定這一套是離議員們最近的？”

“放心吧，我們可是好朋友，還會騙你？”梁向遠眉開眼笑，“我給你說，這的升值潛力巨大，快讓你們的船員們都來買一套吧，我知道他們有一筆安家費。”

“他們四海為家，應該不會愿意買套房子。”雷亞歐搖了搖頭，沒有家庭的水手怎么可能會買房子，也就那些明年家人會被送來的明國水手有可能，但是他們又沒安家費。

“你旁邊的院子土著人想買，”梁向遠將雷亞歐的錢收到手后向雷船長透露了一個消息，“你想和土著人做鄰居？”

“這……”

這是個假消息。