緊接著蘇果兒他們乘坐的馬車就來到了御街旁的清沿大街,御街是南北縱向的,清沿大街則是東西橫向的。
而這座宅子大門面向清沿大街,背后是長平坊,算是京城富戶人家居住的坊市了。
再往前走幾步橫穿過清沿大街還有還有一條東西走向的護(hù)城河叫汴河,自宣武門起穿過整座汴京城到西邊長豐門止,然后流入到外城護(hù)城河內(nèi)。
聽王婆子說:“坐在店鋪的二樓還可以欣賞一下護(hù)城河岸邊的風(fēng)景呢!這鋪面別有一番風(fēng)雅的味道。”
確實(shí)是這樣的,二樓獨(dú)攬河景,一邊喝茶吃著鮮食,一邊欣賞岸邊飄洋的垂柳和夕陽。絕對受文人雅客們的喜歡。
不過………給她開鮮食館有點(diǎn)大材小用了吧?
二人自馬車上下來,王婆子身邊的車夫趕忙拿著鑰匙打開了店鋪門。
“這前有店鋪可以開館子,后有房舍可以自己居住,這可是我精心為小娘子挑選的房舍,走,好好看看吧”
蘇果兒倒是沒有進(jìn)門,她的注意力落在隔著一條御街之外的那個紅墻綠瓦的大宅子。
里面高聳的人造山石林立,紅墻綠瓦,門口還坐著兩個威風(fēng)凜凜的大獅子,隔著這么遠(yuǎn)就知道那園子價值不菲。
隱隱還有鐘聲傳來。
“那里是?”蘇果兒問了一句。
王婆子:“哦,那里啊,那是咱們汴京城內(nèi)有名的大相國寺,平日里多有一些香客過來燒香拜佛,捐些香油錢什么的。”
“這大相國寺香火一直都沒斷過,人來人往的,在這開館子倒是不愁有食客呢”
蘇果兒:“可我看這旁邊的那座是明月樓吧?”汴京老字號酒樓,自前朝起就屹立不倒,食客絡(luò)繹不絕。
正正好就開在這鋪?zhàn)优赃叄粗人@鋪?zhàn)訅延^了不少,還開了東南兩個門。
東門正對御街那條路和路旁的大相國寺,南門和這個鋪?zhàn)娱_門是一樣的。
聽到這話后王婆子臉上訕訕的。
“這說的也是”
“邊兒上那個確實(shí)是明月樓,不過呢,這明月樓不知道怎么的,生意沒之前的好了,現(xiàn)在食客也不多,像是得罪了什么人一樣,倒不會搶了你店里的食客,只是也不能為你帶來什么人罷了”
蘇果兒聽后只得作罷,想著先到里面看看好了。
初一進(jìn)門看到的是一個很大的中堂,立著的有幾根蘭花木高聳的柱子,柱子周圍零零散散的放著點(diǎn)兒客桌和長椅,擺放的倒是整整齊齊,就是覆了一層灰。
左邊是算賬的柜臺,和擺放燒酒的酒柜,靠墻根還有一條可以容納兩個人同時穿行的上行樓梯,是通往二樓的。
沒什么稀奇,推開后院的門,映入眼簾的首先是一汪活水的池塘?
這倒是讓蘇果兒來了興致,直接上前幾步,半蹲下來捧著那池塘里的活水放到鼻尖聞了聞,是上好的清泉。
活水……清泉………用來做膳食一定不錯。
“這清泉是從大相國寺旁的山上引下來的,直通到這里,是釀酒的好水!”
蘇果兒:“確實(shí)不錯”
這院子也不錯。
右側(cè)是一個門朝東的大廚房,并上后排整齊的三間瓦房,另加一間雜物間。
這便是這臨街宅院的全貌了。
她很滿意。
但是價格………
是否有點(diǎn)太高了?加上之前攢的體己,目前她手里一共有270兩黃金。換算成白銀也才2700兩白銀,照這么租的話,她也只能租五個月………
“怎樣?這宅子您可還滿意?”
王婆子見她有所顧慮,于是上前一步問道:“您若是看上了,我也可以再到主家談?wù)剝r格去”
“因得來的時候人家也和我說過了,這宅子雖地段不錯,但也空置了很長時間,想著空著也是空著,還不如賃出去換些銀錢來花花,您看怎么樣?”
蘇果兒沒有直接回答她的話:“嗯,粗看下來是沒什么問題的,可嬸子可有叫人過來看過,這房子沒什么問題吧?”
說著說著她上前走去,推開了后排瓦房的大門。
一共三間瓦房,隨意的推開一間,結(jié)果……
她看到了露著天空的屋頂。
一時之間,蘇果兒都有些沉默了。
感情在這兒等著呢?
那這房子還能不能租?
她回頭看向王婆子,王婆子又訕訕的笑了,這才把實(shí)話說出來:“我也就不瞞你了,來的時候主家和我說過了,這宅子后院三間瓦房,一間廚房一間雜貨房里,其中有兩間瓦房都是漏雨的,也就西邊屋還能住人”
“主家又不想派人來修,所以……便宜租賃,回頭您叫些瓦匠自己來糊上去就行了。”
蘇果兒:“那這宅子,一個月最低多少兩銀子?”
王婆子咬咬牙:“四百兩”
蘇果兒:“不,兩百兩”
王婆子一聽急眼了:“哪兒有這么壓價的啊?三百五十兩真的不能再少了”
“您看看這宅子,這鋪面,又是在金貴的地兒,人又多,晚上還有夜市就在這門口開著,多熱鬧哇?”
蘇果兒:“那豈不是很吵?”得了她又找到一個理由。
這下子王婆子是徹底沒辦法了“您要是覺得吵那我也就沒辦法了,不過這銀錢確實(shí)是不能再少了,最低價格了”
“或者您再跟我到別處看看去?”她試探性的問道。
蘇果兒:三百五十兩,其實(shí)也可以,已經(jīng)低于這宅子的本來價格了,說實(shí)話,要不是這后院瓦房三間里有兩間都漏雨,這個價格還真的不一定能拿下。
而房屋修繕,兩間也不過花費(fèi)十幾兩銀子罷了,算賬她算的明白。
“那行,就這里吧,我定下了”蘇果兒說
隨即就領(lǐng)著王婆子到二樓看了一下,確定沒什么問題之后,二人便擬定了文書,簽字畫押,到官府報備。
一通忙活下來,也不過才半日左右。二人從官府出來后,王婆子又用馬車載著她來到了這臨街宅子前,將鑰匙文書一并交給她。
“如此,契約便完成了,咱們這租銀是一個月一交,到時候會有人拿著契書過來收銀子的,您提前一天把銀子準(zhǔn)備好就行”
蘇果兒:“好”然后目送著她離開。
不過那王婆子剛上了馬車后又掀起簾子來對蘇果兒說道:“差點(diǎn)兒忘了,這州橋夜市自東到西延伸了整個清沿大街,是以晚上的時候外面……”
“比較吵是嗎?”
王婆子搖搖頭:“非也,這州橋夜市的擺攤鋪面也是要向官府交銀子的,但是你不用,你租了這套宅子后,門口的那一個鋪位可以隨您使用,不收銀子,官差來查的時候把文書給他們看一下就成了”
這倒是個意外的驚喜。