在紐璧堅辭職前，李嘉誠曾向紐璧堅提出收購港燈，遭紐璧堅拒絕。那時，紐璧堅的大班地位已岌岌可危，他不想在自己任上失去了九龍倉，又失去港燈。盡管他也知道，出售港燈乃兩全之計，而且這也是早晚的事，但他依然不甘心。紐璧堅辭職后，由西門·凱瑟克接手怡和、置地的管理大權，同時接管了前任留下的累累債務。西門上臺后，即使有很多人對他的能力表示懷疑，但事實證明，西門有能力帶置地走出困境。

1984年，西門...