房產(chǎn)是重資產(chǎn)，一般情況下占有家庭資產(chǎn)的重大比例，將如此巨額的資產(chǎn)“閑置”，也是一種浪費。房產(chǎn)除物權(quán)功能外，也是具有公認的金融屬性。因此，利用房產(chǎn)抵押融資在日常生活中成為常態(tài)，如何利用房產(chǎn)進行借款？如何抵押才有效，才能取得優(yōu)先權(quán)？如何處置抵押房產(chǎn)等法律問題就隨之而來。

特別提示

不動產(chǎn)的抵押權(quán)自登記時生效，未登記的不產(chǎn)生抵押效力。

1.把房產(chǎn)證原件押給借款人，欠款人未還款，借款...