一、購買“一手房”主要流程及注意事項

（一）主要流程

1.購房前的兩項準備

（1）查詢核實購房資格

按照各地通常的限購標準，本地戶籍購房者都可以在本地購買首套房。如果沒有本地戶籍的，一般需要一定年限的社保或納稅。至于本地戶籍能否購買第二套以上房屋，以及外地籍人員需要的社保或納稅年限，根據不同地區的房地產政策不同而不同。

（2）做好購房預算

房款是購房中最大的...