場景

福建省廈門市某小區(qū)業(yè)主委員會于2009年8月選舉產(chǎn)生，以該業(yè)主委員會名義在街道辦事處備案登記了小區(qū)《管理規(guī)約》《業(yè)主委員會章程》《業(yè)主大會議事規(guī)則》三份文件。其中，《業(yè)主大會議事規(guī)則》第二章第三節(jié)“業(yè)主大會會議”載明：“……有下列情況之一的，業(yè)主委員會應當及時組織召開業(yè)主大會臨時會議：1.20%以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的……”，第三章第二節(jié)“業(yè)主委員會的會議”載明：“經(jīng)三分...