第三版序言

本書2015年6月第一次出版，2017年9月改版，改版至今業已數年，幸得廣大讀者喜愛，本書作者在此深表感謝。面世期間，本書陪伴各位讀者從《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2004〕14號）到《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》（法釋〔2018〕20號）再到今天的《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》（法釋〔2020〕25號），法律更迭的腳步始終未停下，特別是近一年來，隨著《中華人民共和國民法典》（以下簡稱《民法典》）的出臺和實施，一系列法律法規及司法解釋進行了重要更新，與此同時，法院在審理建設工程糾紛案件時的法律依據和思路也都有所調整。鑒于此，我們特對本書做了部分修訂。與第二版相比，第三版的修訂內容主要有以下兩方面：

第一，在法律適用方面，以《民法典》為基礎，結合近些年新頒布或修訂的法律法規、司法解釋進行調整，對綜述、案例及律師點評中涉及的法律適用問題進行最新修訂，并對《民法典》實施后的要點與新問題進行分析，對《民法典》實施后的可預見性裁判路徑進行論述。

第二，在案例選取方面，原則上替換了2015年以前的案例（但因少量案例具有特殊性或不可替代性，即便裁判時間在2015年之前，仍將其保留），代之以近5年的新案例，并將律師點評部分一并做了修改。案例更換之目的一是對法院裁判觀點已經產生變化的案件，我們希望能夠呈現出法院最新的審判思路；二是即使法院裁判觀點沒有太大變動，最新的案例也更具說服力和指導意義。特別需要說明的是，因《民法典》施行時間尚短，因此，大多數案例中仍會出現以《合同法》以及其他現已失效的法律法規、司法解釋作為裁判依據進行裁決的案件，但我們在選取案例時，均系以裁判原則與新法無變化或裁判原則符合新法之立法目的為前提，且在出現上述情況時，我們已通過腳注形式標注了對應的新法內容，對于一些舊法無對應新法內容的，我們亦通過腳注形式標注了該規定已被某新法予以廢止。以期為讀者獻上最準確、最全面、最具前瞻性的建設工程合同糾紛案件的理論及實務要點。

本書的修訂由以下幾位律師及律師助理完成：曹珊、車麗、陳佳佳、陳寧寧、陳然、德慧、范項林、高攀、郭勇初、何學源、何郁寧、黃舒雨、李曉航、劉戰勝、庹惠銘、王馨苡、王洋、顏妍、張琦、張儀雯，在此對他們的辛勤工作表示感謝。本書修訂時間有限，書中難免存在不足之處，敬請廣大讀者批評指正。對本書的任何意見，可發送郵件至以下郵箱：sunnycao2000@sina.com。