案例指引速查表

01.親屬之間，一方主張全額出資所購(gòu)房產(chǎn)登記于另一方名下時(shí)，房屋所有權(quán)如何認(rèn)定？/8

02.預(yù)告登記是否能保障預(yù)告登記人物權(quán)變動(dòng)請(qǐng)求權(quán)之外的其他請(qǐng)求權(quán)的實(shí)現(xiàn)？/20

03.鄰居挖溝可能造成雨水淤積、房屋坍塌等危險(xiǎn)，能否請(qǐng)求排除妨害？/33

04.女子離婚后，戶口尚未從原居民小組遷出，是否享有平等分配土地補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)利？/54

05.埋藏于公民祖宅內(nèi)的文物，法院應(yīng)如何判定其歸屬？/60

06.放在樓道里的收藏品被清理，業(yè)主能否要求物業(yè)公司賠償？/66

07.小區(qū)內(nèi)的通信管道是否屬于業(yè)主共有？/71

08.開(kāi)發(fā)商能否將物業(yè)服務(wù)用房作為商品房進(jìn)行預(yù)售？/73

09.司法拍賣房屋時(shí)，沒(méi)有對(duì)車庫(kù)權(quán)屬進(jìn)行處理，后手房屋買受人能否根據(jù)“從物附屬于主物”的原則享有車庫(kù)權(quán)屬？/74

10.非小區(qū)業(yè)主能否取得小區(qū)車位使用權(quán)？/75

11.物業(yè)公司在搬離某小區(qū)后，能否帶走利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入？/84

12.電梯廣告收益，物業(yè)公司能否私自處分？/86

13.經(jīng)民主決策以合理方式在老舊小區(qū)加裝電梯受法律保護(hù)嗎？/91

14.在建筑物相鄰關(guān)系制度中，如何判斷是否構(gòu)成采光、日照妨礙？/92

15.鄰居擅自改變?nèi)霊糸T朝向，影響自家通行，能否起訴？/93

16.離婚雙方同住一院因砌墻引糾紛，能否請(qǐng)求拆除？/95

17.分割已確定財(cái)產(chǎn)價(jià)值和共有比例的共有物時(shí)是否應(yīng)該考慮被分割財(cái)產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)等因素？/103

18.老丈人與女婿共同出資購(gòu)買婚房，并簽訂購(gòu)房協(xié)議，分手后如何處理？/106

19.情侶共同出資購(gòu)買房屋，房屋登記在雙方名下，分手后如何處理？/107

20.情侶共同出資購(gòu)買房屋，房屋僅登記在一方名下，分手后如何處理？/107

21.情侶之間借名買房，分手后如何處理？/108

22.房屋出賣人有配偶，但房屋所有權(quán)登記在其一人名下時(shí)，房屋買受人主觀善意的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？/115

23.因一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)或者確定物的歸屬造成另一方當(dāng)事人損害的，是否應(yīng)當(dāng)給予賠償或者補(bǔ)償？/126

24.房屋作為建筑物轉(zhuǎn)讓后，占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)是否一并處分？/156

25.相鄰宅基地權(quán)屬不清，應(yīng)當(dāng)如何處理？/161

26.祖母贈(zèng)與孫子房產(chǎn)后是否有權(quán)繼續(xù)居住？/166

27.父母有權(quán)拒絕成年子女“啃老”嗎？/167

28.在《民法典》生效之前取得的居住權(quán)，能否申請(qǐng)登記在自己名下？/171

29.小區(qū)內(nèi)加建別墅影響自家視野，能否以眺望權(quán)被侵害請(qǐng)求拆除加建別墅？/177

30.擔(dān)保條款無(wú)效，擔(dān)保人一定能免責(zé)嗎？/195

31.抵押合同中載明“抵押不包含土地”，債權(quán)人是否享有設(shè)押建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)抵押權(quán)？/208

32.當(dāng)事人另行達(dá)成協(xié)議將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入該最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，是否有效？/232

33.當(dāng)事人依約為出質(zhì)的金錢開(kāi)立的保證金專門賬戶內(nèi)資金余額發(fā)生浮動(dòng)，是否影響該金錢質(zhì)權(quán)的設(shè)立？/243

34.出質(zhì)人在沒(méi)有履行債務(wù)的情形下，能否要求質(zhì)權(quán)人返還質(zhì)物？/252

35.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益權(quán)可以質(zhì)押?jiǎn)幔?256

36.開(kāi)證行對(duì)信用證項(xiàng)下單據(jù)中的提單以及提單項(xiàng)下的貨物折價(jià)、變賣、拍賣后所得價(jià)款是否享有優(yōu)先受償權(quán)？/262

37.留置權(quán)人是否負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù)？/272

38.占有保護(hù)制度是否審查占有是否存在本權(quán)？/281