案例指引速查表

01.親屬之間，一方主張全額出資所購房產登記于另一方名下時，房屋所有權如何認定？/8

02.預告登記是否能保障預告登記人物權變動請求權之外的其他請求權的實現？/20

03.鄰居挖溝可能造成雨水淤積、房屋坍塌等危險，能否請求排除妨害？/33

04.女子離婚后，戶口尚未從原居民小組遷出，是否享有平等分配土地補償費的權利？/54

05.埋藏于公民祖宅內的文物，法院應如何判定其歸屬？/60

06.放在樓道里的收藏品被清理，業主能否要求物業公司賠償？/66

07.小區內的通信管道是否屬于業主共有？/71

08.開發商能否將物業服務用房作為商品房進行預售？/73

09.司法拍賣房屋時，沒有對車庫權屬進行處理，后手房屋買受人能否根據“從物附屬于主物”的原則享有車庫權屬？/74

10.非小區業主能否取得小區車位使用權？/75

11.物業公司在搬離某小區后，能否帶走利用業主的共有部分產生的收入？/84

12.電梯廣告收益，物業公司能否私自處分？/86

13.經民主決策以合理方式在老舊小區加裝電梯受法律保護嗎？/91

14.在建筑物相鄰關系制度中，如何判斷是否構成采光、日照妨礙？/92

15.鄰居擅自改變入戶門朝向，影響自家通行，能否起訴？/93

16.離婚雙方同住一院因砌墻引糾紛，能否請求拆除？/95

17.分割已確定財產價值和共有比例的共有物時是否應該考慮被分割財產價值變動等因素？/103

18.老丈人與女婿共同出資購買婚房，并簽訂購房協議，分手后如何處理？/106

19.情侶共同出資購買房屋，房屋登記在雙方名下，分手后如何處理？/107

20.情侶共同出資購買房屋，房屋僅登記在一方名下，分手后如何處理？/107

21.情侶之間借名買房，分手后如何處理？/108

22.房屋出賣人有配偶，但房屋所有權登記在其一人名下時，房屋買受人主觀善意的認定標準是什么？/115

23.因一方當事人的過錯或者確定物的歸屬造成另一方當事人損害的，是否應當給予賠償或者補償？/126

24.房屋作為建筑物轉讓后，占用范圍內的建設用地使用權是否一并處分？/156

25.相鄰宅基地權屬不清，應當如何處理？/161

26.祖母贈與孫子房產后是否有權繼續居住？/166

27.父母有權拒絕成年子女“啃老”嗎？/167

28.在《民法典》生效之前取得的居住權，能否申請登記在自己名下？/171

29.小區內加建別墅影響自家視野，能否以眺望權被侵害請求拆除加建別墅？/177

30.擔保條款無效，擔保人一定能免責嗎？/195

31.抵押合同中載明“抵押不包含土地”，債權人是否享有設押建筑物占用范圍內的建設用地使用權抵押權？/208

32.當事人另行達成協議將最高額抵押權設立前已經存在的債權轉入該最高額抵押擔保的債權范圍，是否有效？/232

33.當事人依約為出質的金錢開立的保證金專門賬戶內資金余額發生浮動，是否影響該金錢質權的設立？/243

34.出質人在沒有履行債務的情形下，能否要求質權人返還質物？/252

35.特許經營權的收益權可以質押嗎？/256

36.開證行對信用證項下單據中的提單以及提單項下的貨物折價、變賣、拍賣后所得價款是否享有優先受償權？/262

37.留置權人是否負有妥善保管留置財產的義務？/272

38.占有保護制度是否審查占有是否存在本權？/281