到了中午時間，林岳請王可可吃了頓沙縣，原本還氣鼓鼓的她，瞬間被蒸餃俘虜。

小圓臉塞了兩個蒸餃進(jìn)去，腮幫子都鼓了起來，圓乎乎的。

吃飽喝足，她表示非常大方的原諒前輩了。

等吃過午飯后，兩人返回店內(nèi)。

今天預(yù)約看藍(lán)天大廈1902號房產(chǎn)的客戶，全部接待完畢。

林岳重新刷新一下官網(wǎng)后臺，除了藍(lán)天大廈的房產(chǎn)外，又刷出來十多條，問詢其他房源、還有些租房客戶的留言。

但這些客戶，意向房源都很低端，費(fèi)時費(fèi)力，傭金不高。

林岳便將時間，全部定在明天處理。

今天他的精力，主要用于跟進(jìn)錢遠(yuǎn)大。

現(xiàn)在，雙方都在等誰先沉不住氣。

說實(shí)話，藍(lán)天大廈很熱門，但溢價多了，再熱門也算虧。

錢遠(yuǎn)大報價十一萬三千元，屬于非常合理。

林岳多報八百元，完全是越了底價，冒險試探一波。

心中暗暗估算，大概四點(diǎn)鐘左右，倘若錢遠(yuǎn)大真能沉住氣，不主動聯(lián)系他。

那林岳便主動聯(lián)系錢遠(yuǎn)大，同意十一萬三千的報價，拿下這筆業(yè)務(wù)。

刷了會后臺，其中有條租房信息，引起林岳注意。

這位客戶是一位剛畢業(yè)的大學(xué)生，來海豐市找工作，需求月租一千塊錢以下的房源。

窮大學(xué)生，肯定租不起太貴的房子。

中介完成一單大學(xué)生的業(yè)務(wù)，可想而知傭金不會太高。

不過，好處是像這種應(yīng)屆畢業(yè)生，他們的成交率高得離譜。

只要價錢合適，房子狀況勉強(qiáng)過得去，應(yīng)屆畢業(yè)生都能適應(yīng)。

——狗都不住的房子，大學(xué)生可以住。

像這種小單子，林岳今天沒時間處理。

不過，王可可呆呆的，整天跟著他，天天說：悟了悟了、這次真悟了。

跟著林岳學(xué)習(xí)那么多天。

這種程度的小單子，正好交給她練練手。

于是，將王可可招呼到自己面前來：“這筆業(yè)務(wù)，你去談吧。”

啊——

王可可一臉懵逼，她就跟前輩學(xué)了幾天，哪有膽子出師。

緊張的搓搓小手：“前輩不陪我一起去？”

林岳很隨意：“成了也行、不成也行，就純當(dāng)練練手了。”

前輩都這么說了，王可可的不安感緩解不少。

學(xué)習(xí)這么多天，她可不能給前輩丟人現(xiàn)眼。

于是，記錄下這位大學(xué)生客戶的信息后，王可可打電話與對方取得聯(lián)系。

雙方約定位置，一個小時后見面。

林岳提供七八套，月租從五百到一千的房源資料，交給王可可。

這個暖心舉動，將王可可感動得一塌糊涂。

嗚嗚嗚，前輩真的太細(xì)了。

有了這些房源資料，她底氣瞬間爆棚。

還有一個小時的時間，王可可早已急不可耐，小跑離開大豐房產(chǎn)，駕車離開，完成業(yè)務(wù)去了。

林岳則留在公司，繼續(xù)等著錢遠(yuǎn)大的后續(xù)。

……

下午三點(diǎn)鐘左右，安靜沉悶的氛圍，令人有些昏昏欲睡。

突然的電話鈴聲，打破了店內(nèi)的沉靜。

林岳拿起手機(jī)望了一眼，來電顯示，正是他心心念念的那人：錢遠(yuǎn)大。

接通后。

錢遠(yuǎn)大開門見山：“不多廢話，十一萬三千三百元。”

林岳當(dāng)即一口應(yīng)了下來：“成交！”

這個價格，已經(jīng)超出均價一大截。

畢竟，根據(jù)簽文信息所言，錢遠(yuǎn)大的心理底價是十一萬三千元。

林岳通過一定的壓力逼迫，爭取到三百塊錢的幅度上漲，已經(jīng)屬于意外之喜了。

而他如此爽快的態(tài)度，跟早上的表現(xiàn)，形成鮮明反差。

順利得，讓錢遠(yuǎn)大感到傻眼，腦子陷入停頓數(shù)分鐘。

過了一會，緩過神來才發(fā)現(xiàn)，他這是上套了。

這位中介顧問，太可怕了，全程將他牽著鼻子走，拿捏住了整個談判議價過程。

錢遠(yuǎn)大猜測。

很可能，對方已經(jīng)明確知曉，他的心理價位是十一萬三千元。

在此基礎(chǔ)上，有意爭取多一口利潤。

雙方博弈，就看誰先沉不住氣，可很明顯錢遠(yuǎn)大輸了。

錢遠(yuǎn)大由衷佩服：“你是真厲害，還好你不是我的競爭對手。”

要是生意場上，遇到這樣的對手，那簡直是噩夢。

光是想想，都讓他頭皮發(fā)麻。

現(xiàn)在雖然多花了些錢，可他心服口服。

既然價格確認(rèn)下來，林岳先讓錢遠(yuǎn)大稍等，隨即電話致電給了李文河。

少了馬紅菊的掣肘。

林岳銷售藍(lán)天大廈的整個過程，沒有遇到任何風(fēng)波。

李文河電話順利打通，那邊問：“林經(jīng)理，房子的事有下文了？”

林岳：“是，那邊提了一個價格，合適的話，下午可以約見。”

李文河：“對方給什么價格？”

按照他所了解。

低于十一萬，能力偏差。

均價十一萬，平平無奇。

高于十一萬，確有本事。

他挺好奇，四天時間過去，這位有能力的小中介，究竟將他的房子，給賣出什么價位。

林岳沒賣關(guān)子：“十一萬三千三百元。”

溢價三千三百元。

聽完報價，李文河很滿意。

不得不承認(rèn)，這位林經(jīng)理確實(shí)有本事。

他前幾個月，出手過另一套房產(chǎn)，同樣藍(lán)天大廈、同樣面積格局，每平方卻只賣了十萬八千元。

比起交給林岳售賣，每平方足足低了五千元左右。

既然價格合適，李文河倒也不墨跡：“等我一個小時，我過去簽合同。”

林岳：“行。”

先跟李文河定好時間，后面再告知錢遠(yuǎn)大。

與雙方都確定時間后，林岳開始起身，準(zhǔn)備簽約用的合同。

在雙方?jīng)]有正式簽約之前，每一步都不能松懈，任何意外都可能導(dǎo)致前功盡棄。

此時，整個店內(nèi)，昏昏沉沉。

忽然有人，開始忙活著工作，自然容易引起大家注意。

孫英走來：“岳哥，忙啥呢。”

林岳細(xì)心準(zhǔn)備材料，回答：“準(zhǔn)備合同。”

孫英烏龜探頭，瞄了一眼，頓時兩眼一瞪：“藍(lán)天大廈的交易合同！岳哥你賣出去了！？”

酸了，這波是真的酸了。

藍(lán)天大廈房產(chǎn)售出，傭金足有幾十萬元。

一切起因，都是因?yàn)槟翘欤栏绱┝艘惶讕洑馕餮b。

聽到動靜，其他同事紛紛投來羨慕的目光。