李揚(yáng)在中山路附近閑逛的時(shí)候，剛好發(fā)現(xiàn)有一家上下兩層的店鋪進(jìn)行出租。

他大概看了一下，一樓大概有100來(lái)個(gè)平面，看樣子二樓只會(huì)大不會(huì)小。

店鋪位置大概在象山北路和中山路的交界處，百盛商場(chǎng)就在旁邊，人流量很大。

上面剛好有招租的電話，于是李揚(yáng)直接撥打了過(guò)去。

接電話的是個(gè)男人，聽(tīng)聲音是個(gè)中年人。

李揚(yáng)說(shuō)明情況，對(duì)方表示自己就在這附近，馬上就到。

等了一會(huì)兒，一個(gè)西裝革履的中年人就過(guò)來(lái)了。

看他的穿著打扮，應(yīng)該是個(gè)老板，起碼不是靠體力賺錢(qián)的。

想想也是，靠體力賺錢(qián)是買(mǎi)不起這種店面的，更何況這還是在洪城的核心區(qū)域。

如果勤勞能致富，這個(gè)世界上大概就沒(méi)有窮人了。

農(nóng)民伯伯或許是最富有的人。

中年人到了之后，見(jiàn)打電話的是個(gè)年輕人，倒顯得有些驚訝：“你好，剛才是你打電話嗎？”

李揚(yáng)點(diǎn)點(diǎn)頭，掏出煙來(lái)給對(duì)方。

中年人擺擺手，說(shuō)道：“多謝，我不抽煙的。”

聞言李揚(yáng)便把煙收了起來(lái)。

“老板你好，我姓李。”中年老板正在開(kāi)門(mén)，李揚(yáng)進(jìn)行了自我介紹，“請(qǐng)問(wèn)貴姓？”

“免貴姓康。靚仔，我多嘴問(wèn)一句，你租店面是自己開(kāi)店還是幫朋友過(guò)來(lái)問(wèn)的？”

康老板發(fā)現(xiàn)李揚(yáng)最多也就剛大學(xué)畢業(yè)，正常情況來(lái)說(shuō)這個(gè)年紀(jì)的人才剛參加工作，沒(méi)有那么大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能夠租下自己這么大的店鋪。

雖然也不排除家里有礦的可能，但康老板還是對(duì)此很好奇。

李揚(yáng)解釋自己剛大學(xué)畢業(yè)，因?yàn)榻鹑谖C(jī)導(dǎo)致就業(yè)困難，所以想自己創(chuàng)業(yè)。

這樣的說(shuō)法很普遍，李揚(yáng)也沒(méi)有去考慮合不合理，如果對(duì)方能夠聽(tīng)懂他的意思，就不會(huì)再說(shuō)什么了。

康老板沒(méi)有深度過(guò)問(wèn)，說(shuō)話間已經(jīng)開(kāi)了門(mén)。

進(jìn)去后李揚(yáng)發(fā)現(xiàn)店鋪果然很大，之前也是做餐飲的，最后不知道什么原因關(guān)門(mén)了。

店里的很多設(shè)備都是現(xiàn)成的，而且裝修格局也沒(méi)有多大問(wèn)題，如果能夠租下來(lái)，只需要簡(jiǎn)單的改動(dòng)一下就可以開(kāi)張了。

到了二樓，則是清一色的用餐區(qū)，還有許多包廂，李揚(yáng)看得很仔細(xì)，店里面還做了消防，能省不少事。

在李揚(yáng)觀察的過(guò)程中，康老板還在一直做著介紹，總之告訴李揚(yáng)自己的優(yōu)勢(shì)和長(zhǎng)處，讓租客覺(jué)得價(jià)值很高。

李揚(yáng)覺(jué)得這個(gè)店鋪真的不錯(cuò)，地理位置好，面積又大，可以算是挑不出毛病了。

就是不知道租金貴不貴？

李揚(yáng)在附近考察的這段日子，只是在關(guān)注著哪個(gè)地理位置合適，關(guān)于租金這一塊暫時(shí)沒(méi)有去問(wèn)。

因?yàn)楫?dāng)時(shí)他也沒(méi)有拿定主意，要選擇在哪里開(kāi)分店，所以直接問(wèn)租金，其實(shí)有些多余。

倒是上一家餐飲店關(guān)門(mén)的事讓李揚(yáng)很感興趣，因此他問(wèn)了康老板原因。

“這位置也挺好的，地方也大，就是不知道上一家怎么不做了？”

康老板解釋說(shuō)是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)問(wèn)題，因?yàn)闆](méi)什么生意，所以就關(guān)門(mén)了。

也是剛好房租到期，對(duì)方?jīng)]有續(xù)租。

要不然李揚(yáng)要租這個(gè)店鋪，可能還得需要一筆高昂的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

李揚(yáng)對(duì)這個(gè)籠統(tǒng)的解釋不怎么滿意，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致沒(méi)有生意，里面的名堂可多了。

接著李揚(yáng)又問(wèn)起了一些辦證的問(wèn)題，康老板表示一切都沒(méi)有問(wèn)題，上一家經(jīng)營(yíng)的時(shí)候非常的順利。

還說(shuō)到時(shí)如果遇到什么困難，他會(huì)幫忙處理解決。

兩人交談前，李揚(yáng)發(fā)現(xiàn)對(duì)方的口音不像本地人，也是隨口問(wèn)了一句：“康老板，聽(tīng)說(shuō)話不像是本地人。”

而且剛才對(duì)方喊他靚仔，猜測(cè)有可能是粵省那邊的。

康老板笑了笑：“是的，我是粵省的，我老婆是你們的洪城人，結(jié)婚后就來(lái)到洪城打拼，說(shuō)起來(lái)也算是半個(gè)本地人了。”

一般來(lái)說(shuō)，都是贛省本地人去外地打拼，相較于周邊省份，贛省經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)落后，像康老板這樣外地來(lái)本地的，還真比較少見(jiàn)。

尤其他是粵省的，那可是改革開(kāi)放的先驅(qū)地啊。

“老板，這店鋪是你們買(mǎi)的嗎？估計(jì)花了不少錢(qián)吧！”李揚(yáng)拉起家常。

“剛建成的時(shí)候就買(mǎi)了，那時(shí)候便宜，也沒(méi)花什么錢(qián)。”康老板倒是比較謙虛。

但李揚(yáng)知道這里面的含金量更高，以前就能夠買(mǎi)得起這么大鋪面的，算得上是真正的老板。

前世有一句話，李揚(yáng)覺(jué)得比較有道理，說(shuō)有些東西出生的時(shí)候能有，那就有了，不然打拼一輩子也沒(méi)用。

雖說(shuō)有些夸張，其實(shí)也從側(cè)面說(shuō)明了階級(jí)跳躍的重要性。

你寒窗苦讀十年，憑什么能夠超過(guò)別人三代經(jīng)商啊？

看完了店鋪，李揚(yáng)問(wèn)起來(lái)租金的問(wèn)題。

雖然他做好了心理準(zhǔn)備，知道核心地區(qū)的房租很貴，等康老板說(shuō)出來(lái)的數(shù)字，還是讓他有些驚訝了。

“多少？”李揚(yáng)重復(fù)了一句，“20萬(wàn)零8千？”

康老板點(diǎn)點(diǎn)頭，證明李揚(yáng)沒(méi)有聽(tīng)錯(cuò)：“是的，上下兩層一共207個(gè)平面，208000的租金已經(jīng)算很便宜了，這一個(gè)平面才1000塊錢(qián)左右，其他的店鋪至少是1200塊。”

李揚(yáng)表示租金太高了，他接受不了，沒(méi)有多說(shuō)什么，然后直接就告辭走了。

還說(shuō)個(gè)屁啊說(shuō)！

一個(gè)月的租金就要20萬(wàn)，而且普遍的付款方式是一個(gè)季度或者半年一付，還有一些一年一付的，李揚(yáng)現(xiàn)在的錢(qián)付一個(gè)月的房租都不夠，如果租下來(lái)了，哪里還有其他的錢(qián)去裝修、進(jìn)貨？

他來(lái)之前就想到了租金肯定很貴，卻沒(méi)想到貴到了這種地步。

隨即他就想到了上一家關(guān)門(mén)的老板，很可能并不是因?yàn)閷?duì)方經(jīng)營(yíng)不善，也不是口味的問(wèn)題。

絕對(duì)是被這房租給拖死了。

一天哪怕什么都不做，就要付近7000塊錢(qián)的房租，那如果想實(shí)現(xiàn)盈利的話，那一天的營(yíng)業(yè)額不得好幾萬(wàn)？

李揚(yáng)心想有些人一直在網(wǎng)上叫囂著網(wǎng)購(gòu)殺死了實(shí)體行業(yè)，真正殺死實(shí)體行業(yè)的其實(shí)并不是網(wǎng)購(gòu)，而是天價(jià)的房租，還有黑心的老板！