第34章 新年規劃
書名: 香江1945農業帝國作者名: 三寨輝本章字數: 2244字更新時間: 2025-03-19 12:00:00
第三十四章新年規劃
1947年1月10日,香江的空氣中彌漫著新春的喜悅,街頭巷尾張燈結彩,人們臉上洋溢著對新年的憧憬。
林峰站在辦公室的落地窗前,望著這座逐漸煥發生機的城市,心中滿是成就感與責任感。
經過1946年一整年的拼搏,他的商業版圖已初具規模,旗下各公司穩定發展,為新的一年奠定了堅實的基礎。
“林先生,各公司的負責人都已經到齊,準備開始新年的規劃會議。”秘書小陳輕聲走進辦公室,打破了他的沉思。
林峰微微一笑,整理了一下西裝,轉身走向會議室。他知道,這將是一個充滿機遇與挑戰的新起點。
會議室內,糧油店經理李明皓、農業投資公司馮德明、東方航運公司陳海以及財務總監李明皓等核心成員早已就座,每個人的臉上都寫滿了對新年的期待。
“各位,新年好!”林峰開門見山,“今天我們齊聚一堂,共同規劃1947年的投資目標。過去一年,我們取得了不錯的成績,但前方的路還很長,需要我們更加精心地布局。”
“林先生,鑒于香港農業基礎薄弱,耕地稀缺,我們計劃進一步擴大與東南亞的合作。利用香港自由港的優勢,進口更多廉價的暹羅大米和南洋棕櫚果,投資建設米廠和榨油廠。”
李明皓率先起身,他清了清嗓子,開始匯報糧油業務的拓展計劃
他停頓了一下,翻了翻手中的資料,繼續說道:“初步預算顯示,若在九龍倉附近選址,靠近碼頭,運輸成本將大幅降低。我們還打算引入半機械化設備,提高生產效率。”
李明皓又停頓了一下,似乎在思考如何更好地表達自己的想法,然后接著說:“同時,通過潮汕、福建的移民網絡,與馬來亞、泰國的華商建立更穩固的供應渠道,確保原材料的穩定供應。”
馮德明補充道:“我們還需密切關注內地政局,國共內戰可能導致華南糧食供應不穩,因此要分散原料來源,避免過度依賴單一地區。此外,鑒于香港加工產業競爭激烈,我們計劃通過技術升級和規模效應,打造具有市場競爭力的品牌產品。”
接下來,物業管理人區孝禮提出了他們的投資策略:“林先生,考慮到戰后香港人口激增,住房短缺問題嚴重。而林先生現在也有不少的房產和地皮,我建議成立置業公司,在深水埗、觀塘等邊緣區域購地,快速建造簡易唐樓,以分租模式提高租金回報率。”
他停頓了一下,似乎在思考如何更好地解釋這個計劃,然后繼續說:“同時,鑒于中環、灣仔等商業區的復蘇,我們打算購入并翻新戰后廢棄建筑,轉租給貿易公司。”
區孝禮又停頓了一下,似乎在考慮如何更好地表達自己的想法,然后補充道:“此外,與航運公司合作,在碼頭附近建設臨時堆場,滿足貨物周轉需求,這不僅能提高土地利用率,還能為集團帶來額外的收入來源。”
“我們還計劃通過華人商會游說政府,爭取小型地塊的開發權,以突破英資洋行對大型地塊的壟斷。”他補充道。
陳海則詳細闡述了東方航運公司的全年規劃:“林先生,今年我們計劃購置更多二手小型貨輪,經營香港至澳門、廣州、海防等短途航線,運輸糧食、建材等物資。”
他停頓了一下,似乎在思考如何更好地解釋這個計劃,然后繼續說:“同時,鑒于東南亞華人移民潮,我們打算開辟‘難民航線’,與當地華商合作獲取入境許可,確保運營的合法性與安全性。”
陳海又停頓了一下,似乎在考慮如何更好地表達自己的想法,然后補充道:“此外,我們還計劃投資九龍黃埔船塢周邊的小型修船廠,為國際商船提供緊急維修服務,并代理船舶補給,利用自由港的免稅政策降低成本。”
最后,他補充道:“為應對國共內戰可能帶來的風險,我們決定購買戰爭保險,并分散航線至泰國、菲律賓等政局穩定地區,以降低運營風險。”
馮德明再次起身,補充道:“林先生,除了在巴西的投資,我們還計劃在泰國和馬來西亞追加投資。”
他停頓了一下,思考如何更好地介紹這兩個國家的情況,然后繼續說:“在馬來亞,由于土地所有權限制,我們計劃通過長期租賃的方式獲取橡膠種植園的土地。雖然英國殖民政府對土地使用有嚴格規定,但橡膠產業的前景依然廣闊。我們可以通過成立公司或與歐洲資本合作來獲取土地,避開直接購買的限制。”
“在泰國,土地政策相對靈活,但法律風險較大。我們可以通過長期租賃或與當地人合作的方式獲得土地使用權。泰國的橡膠種植處于起步階段,但生產成本低,適合中小型資本布局。我們計劃在南部地區探索橡膠種植的機會,同時在中部地區參與稻米貿易,但需注意本地勢力的主導地位和政策風險。”
林峰聽著馮德明的匯報,心中逐漸形成了一個跨領域協同發展的宏偉藍圖。他總結道:“各位的規劃都非常詳盡且具有前瞻性。我建議,我們將糧油加工與航運業務相結合,利用自營貨船運輸原料,降低加工成本的同時,承接第三方貨運訂單,增加收入。”
他停頓了一下,似乎在思考如何更好地表達自己的想法,然后繼續說:“我同意成立置業公司,就叫恒豐置業公司,投資方面可以與航運方面,在碼頭附近開發倉儲地產,形成物流樞紐,提供貨物堆放與短期住宿服務,滿足船員與商人的需求。”
林峰又停頓了一下,似乎在考慮如何更好地解釋這個計劃,然后補充道:“風險警示方面,我們要密切跟蹤國共內戰的進展,預留充足的資金應對可能的動蕩或移民潮沖擊。同時,保持各領域的緊密合作,形成協同效應,共同推動集團的發展。”
夜幕降臨,窗外的燈火與滿天繁星交相輝映。林峰看著團隊成員們充滿斗志的面龐,心中充滿了信心。他知道,有這樣一群志同道合的伙伴,頂峰集團必將在1947年書寫更加輝煌的篇章。
會議結束后,林峰回到家中,與許晴共度新春佳節。在溫馨的家中,他們一起回顧過去一年的點點滴滴,展望新年的美好未來。許晴對林峰的事業給予了極大的支持與鼓勵,她相信,只要心懷夢想,腳踏實地,他們一定能在這片土地上創造更多的奇跡。