雷永孝注冊九龍發展，主要是為了控股旗下的產業，可以說這是一間策略性公司。同時，他未來的投資也將通過這家公司來實現。

趁著公司還未正式注冊完成，雷永孝決定今天去視察一下自己名下的八間戲院。

雷家的八間戲院基本上都位于九龍，沒有一家在港島。從地理位置上看，這些戲院并不算位于黃金地段。

當平治車駛入旺角彌敦道750號時，麗聲和凱聲兩座戲院映入眼簾。

雷永孝知道，前世這兩座戲院被并樓重建成始創中心，于1995年落成。

重建后的始創中心由15層寫字樓、8層購物及飲食商場以及2層停車場組成。

地理位置還算優越，未來這里離旺角地鐵站不遠，加上自家的九龍巴士線路，交通便利性會進一步提升。

雷永孝剛下車，一個中年男人便迎了上來，恭敬地問好：“雷少。”

雷永孝對這個人不敢怠慢，笑著回應：“瑞叔。”

瑞叔，大名石瑞峰，是雷家的老臣子，從小跟隨雷覺華。雷永孝曾聽父親提起，石瑞峰還救過他的命。

雷覺華年輕時有個“華公子”的花名，在香江是出了名的花花公子，直到四十歲才結婚，生下雷永孝。如今，雷覺華還有一個比他小三十歲的女友。

這樣的一個人，年輕時難免在外面爭風吃醋，石瑞峰救過他命的說法，雷永孝覺得可能是真的。

如今，石瑞峰年紀大了，雷覺華便安排他打理雷家的戲院，負責收租和修繕維護。

“瑞叔，辛苦了！”雷永孝打量了一眼戲院，笑著說道。

“小雷生，我可得感謝雷家，讓我有這么一份工作養老?！笔鸱甯屑さ鼗卮鸬?。

“瑞叔，言重了。你能給我介紹一下雷家的幾座戲院嗎？”雷永孝問道。

“好，目前麗聲和凱聲被邵氏院線和嘉禾影院各租了一間，深水埗的華聲和樂聲也是同樣的情況。我目前的工作主要是巡察各個戲院，防止租戶非法改建，破壞物業結構。”

雷永孝點了點頭，接著問道：“這些戲院每年的租金有多少？”

“大概每間10萬到30萬港幣之間，像凱聲和麗聲，每年租金就有30萬港幣?！?

“哦，那目前八間戲院一年的租金有多少？”雷永孝又問。

石瑞峰想了想，答道：“雷生，八間戲院只對外租了七間，其中一間位置不太好，沒有租出去。已經出租的戲院，一年的租金可達160萬港幣?！?

“這么少？”雷永孝心里不由得嘀咕了一下。不過，對于目前缺錢的他來說，蚊子腿也是肉。他笑著問道：“那他們的租金都付到什么時候了？”

“雷生，已經付到明年六月份。”

“雷覺華這個老六。”雷永孝暗罵道。他本來還想弄點租金去炒股，現在看來得另想辦法。

“我知道了。”雷永孝說完便準備離開，戲院也沒有心情再實地查看了。但剛準備走，他又轉頭問道：“瑞叔，帶我去看一下那間未出租的戲院吧?！?

雷永孝這么問，主要是因為他剛成立了一家公司，還沒有辦公場地。既然有一間戲院未出租，不如看看是否可以用來做辦公室。

目前還處于蟄伏階段，能低調一點就低調一點，豪門的面子暫時可以放一放。

這間未出租的戲院叫樹聲戲院，位于黃大仙區，離黃大仙廟不遠。

雖然位置暫時有些偏僻，但交通還算便利，九龍巴士安排了線路經過這里。

雷永孝一到樹聲戲院，便相中了這里的環境。戲院維護得還不錯，只是有些空曠，畢竟是有400多個座位的戲院，空間很高。

“瑞叔，我最近開了一間公司，既然這里空置，我打算用這間戲院作臨時辦公室?！?

雷永孝看了一眼石瑞峰，繼續吩咐道，“這幾天你幫我把這里的座椅全部拆了，并簡單裝修一下?！?

“好的?！笔鸱鍥]有多問，直接答應了下來。

雷永孝又抬頭看了一眼屋頂，說道：“這個屋頂你給我用木柵欄格一下，然后放點塑料藤條上去，讓它不顯得那么空曠?！?

“讓工人日夜施工，工期大概一周吧。”雷永孝繼續交代道。

石瑞峰聽到這里，剛開始還以為自己聽錯了，但雷永孝的吩咐必須執行，他點頭道：“好，我盡量做到。”

雷永孝心想，這只是一個臨時辦公室，明年肯定要入主上市公司，到時候再換地方也不遲。

………

一周后，律師廖振軒給雷永孝送來了九龍發展的營業執照。九龍發展旗下擁有九龍巴士29%的股份以及八座戲院的固定資產。

在香江，這已經算是一家實力不凡的公司，只是現金流稍微緊張一些。

然而，時不我待。要趕上九龍倉這班車，雷永孝必須盡快尋求銀行貸款。

目前，香江最大的銀行是匯豐，它幾乎相當于香江的央行。如果能與匯豐銀行合作，雷永孝在香江的很多事情都會變得輕而易舉。

雷永孝想起前世李超人正是因為拍了匯豐大班沈弼的馬屁，才輕而易舉地得到了和記黃埔的控制權。

想到這里，他不由得搖了搖頭，自己現在顯然沒有這樣的機會。

目前，雷永孝只能從華資銀行想辦法。由華資控制的銀行有恒生、恒隆、海外信托、嘉華、友聯、永安及康年。

雷永孝之所以關注這些銀行，是因為它們一個比一個膽大。正因如此，這些銀行在八十年代的金融風暴中，要么被收購，要么被接管或倒閉。

不過，這些銀行的好處是，雷永孝可以從它們那里貸出更多的資金。他用筆在這幾家銀行的名字上劃來劃去，首先想到的是恒生銀行。

恒生銀行目前被匯豐控股，但經營權仍在華資手中。

如果能從恒生銀行貸款，一旦創造金融神話，匯豐銀行肯定會第一時間注意到，說不定還能入匯豐大班沈弼的法眼。

想到這里，雷永孝不由得笑了笑。不過，他最終還是選擇了恒隆銀行作為第一站。

這不是因為信心不足，而是出于自知之明。

最后，雷永孝翻出一份九龍倉的資料仔細研究。目前，九龍倉的股價在12.5港幣每股，市值約為11.8億港幣。

雷永孝雖然不知道李超人具體的入手時間，但他知道，未來幾個月九龍倉的股價會飆升至40多港幣，翻三倍以上。

“如此看來，如果我入手一億，豈不是可以賺個幾億港幣？”雷永孝感嘆道。

不過，他也清楚，實際操作中不可能這么簡單。如果他投入如此龐大的資金，肯定會引起九龍倉股價的飆升，市場反應也會隨之而來。