說著，馬文煥指向沙盤上港口那點。

“控制港口是重點，如此命脈竟然沒有看顧好，實屬那城主敗筆。我們要控制水路，若遇違逆者，當效太祖沉船江底懾服余眾！“

朱文奎沒有評價，而是看向卓玉明。

卓玉明躬身行禮，出聲道：

“下官以為當行鈔法：發海引票，商賈繳三百銀幣可得十年免稅憑證，預售五百張，設秤兌局統一度量衡，抽十五取一作作為通港費，這樣就算3年免稅期也有收入；還有建立官辦牙行，規范本地貿易，也給各方商旅公信。“

卓玉明說完，突向嚴翰拱手。

“嚴大人通曉番語，還請教這利潤均沾譯作阿拉伯文，該如何讀？“

嚴翰回了句阿拉伯語，“????????????，分配利益的意思。”

說完，他也進諫道：“卑職也有二諫：一諫，偽作天方，宣稱殿下是《古蘭經》預言的東方庇護者，二諫香料折俸，索赫納香料富足，又容易轉手，可讓我們的商團大量購入，以后將士餉銀三成用乳香支付，既可省銀又能拓商路。“

朱文奎拿起青瓷茶盞慢慢品嘗，三臣噤聲。

片刻后，他出聲道：“三位愛卿的進諫都不錯，馬卿的飛沙衛以夷制夷，倒是拉攏貝都因人的好辦法。卓卿的海引票也能解決我們的錢糧缺口。至于嚴卿的偽經之說...“

朱文奎看向窗外的天空，搖頭道：“這事不能我們做，也不能由我們提，只要真的將此地經營得好，自然會引來鳳凰筑巢。那事要是搞砸，可就難以挽回了。”

嚴翰惶恐，連忙跪地：“陛下說的是，微臣異想天開了。”

朱文奎微笑過來扶起嚴翰：“嚴卿不要慌，我們君臣之間沒那么多規矩，說的對錯都無妨。”

嚴翰起身，情緒舒緩，馬文煥和卓玉明露出欣慰之情。

這時，朱文奎才開始說出自己的計劃。

“三位愛卿，我聽過一句話，叫做用流量代替存量，讓財富在流轉中增值。你們可明白這是什么意思？”

“以錢生錢？”馬文煥問道？

學識最高的卓玉明另有理解：“便如史記中記載那般，太公望封于營丘，地潟鹵，人民寡，于是太公勸其女功，極技巧，通魚鹽，則人物歸之，繦至而輻湊。故齊冠帶衣履天下，海岱之間斂袂而往朝焉。其后齊中衰，管子修之，設輕重九府，則桓公以霸，九合諸侯，一匡天下；而管氏亦有三歸，位在陪臣，富于列國之君。是以齊富強至于威、宣也。”

這段史記中的古文，講述的是齊國開國國君姜子牙如何讓齊國從荒涼之地變得富有的故事。

大概也和朱文奎說的差不多。

但這只是泛泛而談，并沒有實際操作。

朱文奎招手，讓牛旺德展示了他寫的商業計劃。

第一張紙上，是流程圖。

商船繳手續費→擴建港口→吸引更多商船→購買房產→開發服務業

這個東西，三位臣子看不大明白。

朱文奎解釋道：“我不但要3年免稅，還要永遠免稅，這里將會是沒有稅收的自由港口。”

此話一出，三位臣子大驚，完全不明白皇帝陛下的想法。

為了讓臣子們明白未來的自由免稅港可以帶來的好處，朱文奎繼續解釋道：

“這一帶，還有個港口城市蘇伊士城，從那里靠岸，陸路雖然少走了一截，但稅收比索赫納高一成。正因為如此，才會有很多商船在我們港口靠岸。但和蘇伊士城比起來，總量不及他們三成。如果我們宣布永遠免稅，無疑這一帶的海上船隊都會來我們這里靠岸，甚至其他商路的也會考慮我們這里。那樣就將盤子做大了，有利接下來的操作。”

這話讓三位臣子生出一種茅塞頓開的感覺。

不收稅，反而看起來變得更好，和他們傳統思維中官府靠收稅來維持完全不一樣。

也讓三位更加好奇，皇帝在接下來的計劃中怎么安排。

朱文奎開始說細節了。

“港口免稅了，進港的船隊自然大增，我們不收稅，但收過境商品登記費：1%貨物價值，這筆錢比稅費少太多，他們自然不會拒絕。還有泊位費，也是一筆收入。為了吸引更多的船隊入港，我們還要擴建港口。這樣發展下去會怎樣？”

他看向三位臣子。

卻沒想，身邊的牛旺德搶答了“陛下，老奴知道，商隊會越來越多，然后在城里花錢，泉州那邊就是這樣的，有一條街據說日進斗金，每一任知府上任都會主動前去攀交。”

朱文奎點頭：“所以，我們要提前買下大量城中的房產，然后用這些房產建設酒樓，商鋪，錢莊等服務產業。那些商人最愛花錢，只要地方好，自然舍得付出大量金錢享受。這樣，雖然沒有收稅，但只要整座城市發展起來，我們的收入會越來越多。”

三位臣子認同的點頭。

泉州就是一個例子。

但那里早就被各方勢力瓜分完畢，就算是皇家的人也不能全部吃下其中利益。

可現在，索赫納這邊一切都還沒有，所有利益都可以掌控在手里。

如此發展下去，才能將皇帝在城里的利益最大化。

隨即，三位根據這條線開始討論。

港口那邊的土地和設施原本就是城主的，不用為此費心購買產權。

而港口的擴建，倒是可以開始進行，他們商定好，將港口往西的一片海岸地全部改造成新港，面積是現有港口的一倍。

除了港口建設外，更重要的是購置城里的房產。

如今剛經過一場城中大戰，必然有人不想再待在城里，這時候找人出面購買房產，肯定會有很多人愿意出售。

討論到此，爭論的重點到了如何實施。

卓玉明和嚴翰認為最好是找人代買，明面上不屬于城主所有，暗地里支持即可。

這樣的話，以后做起來了，不會有人說什么。

馬文煥卻覺得直接買了就是，畢竟如今索赫納一家獨大，沒人敢挑戰新城主威嚴。

對此，朱文奎卻在思考。

管理最好有組織機構章程，不然會越來越混亂。

港口可以設立港口局，城里的房產和產業的管理，也該由一個專業部門來負責。