出了小區(qū)左拐，就可以看到陽(yáng)光城的這排商鋪了。

第一家租售中心，

往后依次是比較熟悉早點(diǎn)鋪、煙酒店、托尼，和菜鳥(niǎo)驛站...

在小戶型商鋪盡頭，是之前的售樓處?，F(xiàn)在有一家平價(jià)中餐，和一家高檔點(diǎn)帶包廂的飯店。

陳舟也沒(méi)急著去租售中心問(wèn)，

送桃桃回來(lái)之后，先繞著這排商鋪轉(zhuǎn)了一圈。

有兩間沒(méi)有招牌，明顯空置的。第三家，估計(jì)就是租售中心本身了。

這一圈逛完，

陳舟再回到小區(qū)門(mén)口，正好碰上值白班的保安小劉。

兩人隔著老遠(yuǎn)就打了個(gè)招呼。

小劉已經(jīng)跟陳舟混得很熟了，于是等陳舟把電動(dòng)車(chē)停在自己身前，玩笑著道：

“陳哥這是看上哪家了？我給你參謀參謀?！?

還真被他猜中了。

“兄弟給我好好講講，晚上請(qǐng)你吃包子?！?

看到陳舟擺出虛心請(qǐng)教的態(tài)度，小劉不禁說(shuō)道：

“哥你來(lái)真的呀！”

陳舟點(diǎn)頭，“真的！”

這下輪到小劉錯(cuò)愕了，但轉(zhuǎn)念一想也能明白。

“也是，哥你這生意這么好，也不會(huì)一直擺攤。你想問(wèn)的話，我給你找個(gè)靠譜的人過(guò)來(lái)，你等會(huì)兒?！?

其實(shí)小劉這么說(shuō)，他本人也算靠譜了。

而剛才所說(shuō)的“靠譜的人”，則是物業(yè)的高經(jīng)理。

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司跟物業(yè)是一個(gè)集團(tuán)的，他能在租售中心說(shuō)上話。

不一會(huì)兒，襯衫西褲打扮的高經(jīng)理走進(jìn)了保安室。

三人都認(rèn)識(shí)，

高經(jīng)理還買(mǎi)過(guò)陳舟的包子，所以便省去了互相介紹的環(huán)節(jié)。

只是在稱(chēng)呼問(wèn)題上，高經(jīng)理不肯讓步，執(zhí)意讓陳舟叫自己“小高。”

因?yàn)樗峭低登埔?jiàn)過(guò)，“子涵媽媽”在包子攤前服服帖帖的場(chǎng)面的。

所以在心里覺(jué)得，

陳舟至少是和“子涵媽媽”一個(gè)級(jí)別，一點(diǎn)不敢托大。

更何況，陳舟正經(jīng)還是小區(qū)的業(yè)主呢。

“陳哥你叫我小高就行?！?

陳舟笑道：“那麻煩你了，小高兄弟?！?

“我們物業(yè)不就是給業(yè)主排憂解難嘛?！?

高經(jīng)理拍了拍胸脯，

沒(méi)有子涵媽媽在場(chǎng)，他還是敢給自己來(lái)上這么一句的。

....

兩人來(lái)到租售中心。

里面有個(gè)小姑娘，正百無(wú)聊賴地吹著風(fēng)扇。

看見(jiàn)高經(jīng)理進(jìn)門(mén)，倆人眉來(lái)眼去了兩下，關(guān)系還不一般。

小高介紹道：

“咱小區(qū)業(yè)主陳哥，想在這租個(gè)商鋪呢，你給好好說(shuō)說(shuō)?！?

小姑娘于是負(fù)責(zé)地介紹了一下空余商鋪的情況。

這跟陳舟從情報(bào)上了解的，以及通過(guò)各種渠道所獲知的信息，大差不差。

自己今天過(guò)來(lái)，也算知己知彼了。

隨后對(duì)方又業(yè)務(wù)熟練地說(shuō)起，租不如買(mǎi)的道理。

雖然陳舟心里不認(rèn)同，但是對(duì)方提出的價(jià)格，倒是很接近情報(bào)中的底線——

115萬(wàn)，送一年物業(yè)費(fèi)。

按情報(bào)里的價(jià)格算，是112萬(wàn)5。

看來(lái)租售中心也是急著想把商鋪賣(mài)出去。

陳舟跟她坦白，根本拿不出這么多錢(qián)來(lái)，只想租一間。

高經(jīng)理適時(shí)發(fā)力，讓小姑娘給出個(gè)友情價(jià)。也別來(lái)回來(lái)去在這掰扯了。

小姑娘只能沖他翻個(gè)白眼，隨后無(wú)奈的對(duì)陳舟說(shuō)道：

“五萬(wàn)。

我能給出的底價(jià)就是這樣了，再想便宜，就得等我領(lǐng)導(dǎo)過(guò)來(lái)，您當(dāng)面跟她談。要不我?guī)热ツ莾砷g商鋪看看？跟這間格局差不多?！?

....租金幾萬(wàn)塊，跟菜市場(chǎng)買(mǎi)菜可不一樣。

陳舟面露為難之色，“我回去跟我老婆商量一下。”

不管真的假的，老婆這個(gè)角色的存在，總是能在涉及到錢(qián)的問(wèn)題時(shí)，成為一個(gè)很好的擋箭牌。

小姑娘跟陳舟留了聯(lián)系方式，約著下次跟自己領(lǐng)導(dǎo)的見(jiàn)一面，再去那兩家商鋪里面看看。

高經(jīng)理跟她調(diào)笑兩句，與陳舟一同離開(kāi)。

出門(mén)后，他說(shuō)道：

“陳哥，這個(gè)價(jià)格，其實(shí)說(shuō)不上便宜，因?yàn)槭５膬砷g商鋪都只是刮了大白，你到時(shí)候裝修還得花錢(qián)?！?

高經(jīng)理還是比較實(shí)在的，而且有他在，確實(shí)在小姑娘這省了一番討價(jià)還價(jià)的功夫。

不過(guò)，唯一的問(wèn)題是....陳舟看向他：

“高經(jīng)理，我剛才聽(tīng)那小姑娘說(shuō)，怎么臨街的商鋪還有物業(yè)費(fèi)呀？”

高經(jīng)理為難的說(shuō)道：

“你看，陳哥，你又管我叫高經(jīng)理，這物業(yè)費(fèi)這事，它也不是我定的...”

業(yè)主跟物業(yè)之間，

可能存在著天然不可調(diào)和的矛盾。

陳舟還是選擇對(duì)事不對(duì)人，“那小高，你晚上幾點(diǎn)下班？過(guò)來(lái)拿倆包子回去?！?

...

晚上擺攤，陳舟也簡(jiǎn)單做了一下客戶調(diào)研。

主要面向的人群，是那些本身就愿意在包子攤前聊上兩句的食客。

調(diào)研內(nèi)容不固定，大體圍繞著以后開(kāi)店的話題，陳舟，少說(shuō)多聽(tīng)——

托尼：

“我挺期待早上能吃到你這包子的，哥你到時(shí)候準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)到幾點(diǎn)？我早上九點(diǎn)才開(kāi)門(mén)，還能不能吃到？”

我不是吃貨：

“之前買(mǎi)回去，晚上一頓就干沒(méi)了，根本就留不到第二天，前幾天排長(zhǎng)隊(duì)的時(shí)候，可給我急死了?！?

走路帶風(fēng)的防曬服女鄰居：

“你要開(kāi)店的話，我肯定支持的~~”

路人：

“我不知道啊，我看這人多我就過(guò)來(lái)了，包子看著不錯(cuò)嘛！”

...

第二天，

情報(bào)上說(shuō)，今天早點(diǎn)鋪的老板娘會(huì)來(lái)自己的包子攤。

陳舟便打算先去她家看看。

于是早上就讓老婆停了一天。準(zhǔn)備帶娘倆去早點(diǎn)鋪解決早飯。

“隨便在那吃點(diǎn)，主要我去看看他們店的客流量怎么樣，到時(shí)候開(kāi)店選址最好離他們遠(yuǎn)點(diǎn)?！?

林女士表示認(rèn)同。

“兩家挨著，事兒多?！彼幌虿簧瞄L(zhǎng)斗爭(zhēng)，隨后又問(wèn)道：“你昨天商鋪看得怎么樣？”

“價(jià)格感覺(jué)還沒(méi)談到底，我說(shuō)回來(lái)跟你商量商量，留了個(gè)聯(lián)系方式...”

陳桃桃反正沒(méi)到操心的年紀(jì)。

聽(tīng)完去外面吃的消息后，表現(xiàn)得特別樂(lè)意，說(shuō)想吃油條豆腐腦，還想喝一口豆?jié){。

“爸爸我就喝一小口，剩下的都給你。”

“謝謝桃桃！”

陳舟看著自己的女兒不禁搖頭微笑。

其實(shí)你油條也吃不了一整根，豆腐腦又愛(ài)吃上面的鹵子，那能不咸，那能不喝豆?jié){嘛。