見黃治強這么說，大家也都認可了。畢竟他說的都是事實，也有道理。

“姐夫，你們蓋房，哪有這么多錢的？”梅志超就問。

“這個錢，爸知道。”黃治強并不愿說明。

眾人看向陳敬美。

陳敬美說：“這個錢，也不是我出的，更不是我借的，是金蘭守五年，石家給的彌補。”

這個事，梅志超不知道，陳家人當然都知道。

“姐夫，我聽爸說，他說是你說的，以后要取消福利分房，這個是真的嗎？”梅志超又問。

黃治強點點頭，說：“我聽到一些縣領導說了。

所以我才提前買地蓋房子，自己蓋，人家賺不到我的錢。

要是人家蓋好了房再賣，我們去買，一個是貴，再一個是沒天沒地了。”

“大姐夫，沒天沒地是什么意思？”銅蘭就問。

“以后大家只能從建筑公司買房子住，都是樓房。

你買的房子屋頂，是上層人家的地，你家的地板，是下層人家的屋頂。

你的墻也是和鄰居共有的。

買的房，實際上就是一個空間，象個籠子一樣的空間，所以叫沒天沒地沒墻。”

“啊？這樣啊。”銅蘭震驚了。“那誰買得起房子啊，大姐夫，你蓋房子都要那么多錢，人家再賺錢，那得多貴？老百姓哪里買得起房子？”

大家點點頭，一個人一個月才一百多塊錢，不吃不喝，一年才兩千塊，一套房子少說也得幾萬十幾萬吧，那誰買得起？

黃治強就說：“在國外，老百姓都是分期付款買房子，他們把這個叫按揭！”

銀蘭就問：“姐夫，這個分期付款，怎么個搞法？”

黃治強就說：“打個比方，你要買一套兩居室的房子，賣價十萬塊錢，你沒那么多錢，沒法子全款付清，那就只好分期付款了。

你有兩萬塊錢，你先交二萬塊，這個叫首付款！

然后你再向銀行貸款八萬塊錢，付給建筑公司。

建筑公司給你辦土地使用證，房產證。

但是兩證不是給你，是抵押給銀行。

你再選擇這個貸款的八萬塊錢是多長時間還給銀行，國外是按月還。

比如你分十年付清這個貸款，那么這十年內，你每年必須還本金八千塊錢給銀行。

按月分攤，你每個月要還給銀行六百多塊錢的本金，當然，利息也是這么支付。”

銀蘭說：“姐夫，我和志超一個月加起來都不到四百塊，那哪里還得起這個貸款？”

黃治強說：“那只有兩個辦法了。”

銀蘭說：“什么辦法？”

黃治強說：“一個是你們拼命存錢，多存點錢，首付款多付點，貸款少貸點，這樣還本付息也少一點。”

銀蘭說：“一個月就那么點錢，還要吃喝用度，去哪里多存錢？”

黃治強說：“怎么提高收入，減少支出，那就靠個人去想辦法了。

比如志超除了上班，業余時間去找點事做，多掙點錢。

或者不上班了去做生意，做好了也可以多掙錢。”

梅志超：“我除了挖礦，什么也不會，怎么去掙錢？”

黃治強說：“你是沒想辦法，怎么就不能掙錢了？

你去撿破爛，你去當搬運，你去騎摩托帶客，你去賣冰棍，你去當副工，你到爸這里租塊地去種菜賣，你跟金剛去湖里撈魚蝦賣……

多少門路，就看你能否舍下臉，能否吃苦去干活，憑勞動掙錢又不丟人！”

梅志超說：“我是礦里的先進工作者，勞動模范！

姐夫你叫我去干這些？

我丟人不要緊，那紅衛礦這么大的國營單位，不要臉了嗎？”

黃治強：“志超，現在上面要深化改革，要大力支持搞市場經濟，這是大勢所趨！

我們個人，只能順應時代發展潮流，否則，就要被陶汰！”

梅志超說：“姐夫，你這危言聳聽了！再改革，我們礦里必須要人去把礦挖出來，這個怎么改？”

黃治強說：“志超，咱們不用抬扛，至于挖礦的事，我也不懂，我就不亂說了。

但是，我告訴你一點，我看過一個新聞，發達國家挖礦，不用人力了，用機器人挖礦。

那機器人只要有充電，有動力，可以一直挖，不休息！

你說將來會不會國內也用機器人代替人挖礦？”

梅志超說：“那除非領導傻了！

一個機器人幾萬塊，買機器人要花多少錢？

我們礦工一個月才二百來塊錢，一個機器人比我們幾百人還能干？”

黃治強搖搖頭，不再爭論。

他們中，自己是用發展的眼光看問題，而梅志超是用靜止的思維來考慮，根本不在一個層面上，爭論有什么意義？

銅蘭見話不投機，就問他：

“大姐夫，你剛才說了，多賺錢，多存錢，多付點首付，但這個不容易！

你說還有一個辦法，那是什么辦法？”

黃治強說：“另一個辦法，就是把貸款年限延長。

比如剛才說的貸款八萬塊，你用三十年去還清。

一年只還本金二千七，每個月只還本金二百多一點本金，負擔不就降下來了嗎？”

眾人點頭，銅蘭問：“那我貸四十年，不是負擔更輕嗎？”

黃治強說：“一來，你貸款時間越長，利息就越多！

銀行貸款給你，它是要賺利息的，不然，它干嘛貸款給你？

另外一個就是，買房按揭的人，必須具備有工作能力，也就是賺錢還本息的能力。

另外有規定，貸款年限不能超過你的開始退休的年齡。

因為退休后，收入比工作時會減少，你工作時能承擔得起還本息的能力，但你退休了就不一定有這個能力了！”

眾人點頭，這個道理很簡單！一聽就明白了。

銀蘭就問：“姐夫！你剛才說要深化改革，許多人會沒工作，那你準備怎么辦呢？”

黃治強說：“我還是繼續蓋房子啊。”

銀蘭問：“你哪里還有本錢蓋房子？”

黃治強說：“我房子蓋好后，我把房子再抵押給銀行，貸款出來，去買地蓋房子，以后賣房子還貸，我就成了建筑公司了，我不就越賺越多了嗎？”