這回換胡迎湘心痛，本來他想要六成，但想了想能否順利收購九龍倉還一切都未可知。

“我可以接受這個比例，至于經營上面。”

許天放打斷道：“商業經營當然要全部交給萬華公司，你只需要負責躺著收錢就可以。”

“你很懂經營嗎？”不光胡迎湘表示懷疑，其他幾名中年人也紛紛懷疑。

李家城插話道：“萬華超級市場和Anna David就是許先生從無到有成立的。”

眾人恍然，他們都知道萬華超級市場，但不是全都知道Anna David也是萬華名下的。

“還有萬華電信，你們腰間都別著我負責運營的尋呼機。”許天放掃視一圈眾人，在上船的時候他就注意到所有人都有一部尋呼機。

胡迎湘放下心道：“好，商業運營都交給你。”

許天放又指向其他九龍倉名下的物業，現在他只籌集到七千萬資金，距離理想目標兩億還有很大差距。

其他眾人見到在地產業里資歷最老的霍營東和實力最強的胡迎湘都慷慨解囊，也紛紛認購還屬于九龍倉的地塊。

九龍倉名下位于九龍半島的多處碼頭貨倉很吸引人。

李兆吉挑了一處位于九龍半島最北端的碼頭，忍不住道：“我把上面的貨倉全部推平，然后蓋五棟海景公寓，前面再改造為游艇碼頭，這塊地真是太合適了。”為此他給出了九百八十萬的價格，鬼知道為什么死活不肯多加二十萬。

“如果你能申請到填海許可，在這個拐角適當填上一片土地，你至少能建造十棟樓。”霍營東給出一個建議。

李兆吉深以為然的點頭，“這是個好提議，可惜我們現在正忙于沙田填海區的競標，那里現在遇到了些麻煩，附近的幾家圍村一直在搗亂，恐怕要拖延我們一兩年的時間才能得到地皮。”

許天放聽到這個消息偷笑一聲，他可沒有使壞，只是坐視一切發生，沙田填海本來就會影響周邊村民的利益，幾年間造成的巨大污染帶來的損失，是需要給與村民補償的，不給就讓政府見識下什么叫做村民的力量，偏偏現在政府非常缺錢。

最后九龍倉名下只剩下五處更加偏遠的物業，兩處已經靠近荃灣，還有三處位于觀塘。

華懋集團主席王德輝包下了兩處靠近荃灣的物業，總計給出一千萬的價格，他的地產公司主營范圍全在新界，無他爾，全因便宜，所以他的精打細算在全港知名，尤其是善用黑工，然后再報警抓黑工，節省了大筆人工支出。

但三處位于觀塘的貨倉和廠房卻無人接手，許天放已經籌集到了一億八千萬的資金承諾，這三處想來也無人愿意付出兩千萬來接盤，他只好自己先吞下，再另外想辦法。

“許先生，”精打細算的王德輝說道：“我們的資金要提前支付給你，如果你無法完成對九龍倉的收購，你名下是否有足夠的資產來補償我們。”

“當然有。”許天放早就做了準備，他沒指望這幫人對他慷慨解囊，能在港島混出身價的人，哪一個不是老陰比，不見兔子不撒鷹。

他取出幾份資產證明交給眾人瀏覽。

當大家看到上面萬華公司的主營業務，包括正在建造的萬華廣場、已經營業的四家超級市場，還有六家即將營業，另外還有萬華電信和眾多名下物業，其中就包括廣東道附近將近七十多座物業所有權。

地產大佬們很快就按照各自的理解算出了價格，他們一致認為這些資產遠遠超過兩億，甚至四億都有人愿意接盤，真沒想到這個年輕人短短時間就發展出如此規模。

對年輕人有了解的人也有些佩服，一直因為藍煙囪地皮耿耿于懷的鄭玉彤特意調查過許天放的來歷，他知道許天放手里有四億港幣的遺產，而且花錢如流水，但沒想到花出去的錢竟然會換來等值的產業，那他的錢就花的有些價值了，這年輕人的確有些眼光。

“許先生，我認為我們在支付現金之前，再簽署一個補充協議，未免以后出現爭執，我們提前將您名下的所有產業也做一個瓜分細則，如果你無法如約將靠近荃灣的兩處碼頭貨倉交付給我，你拿在九龍半島收購的十處用于經營超級市場的物業來補償我。”王德輝手里拿著一紙資產證明，上面正好是萬華超級市場的資產證明。

“我收購那些物業的價格就遠不止一千萬，算上超級市場每月的營業額，匯豐銀行給出的估值已經達到兩億。”許天放有些討厭這個吝嗇鬼，這半年來他也知道對方的名聲，可謂吝嗇到家，對下屬吝嗇、對合作伙伴吝嗇，唯獨對老婆不吝嗇。

“我不經營超級市場，我做的是地產，所以在我看來有價值的只有物業。”

“我不能將名下的產業分拆，只有合在一起才是最高的價值。”許天放說，“你們愿意拿出資金支持我，本身也是有風險的，我愿意拿出我所有的產業來為你們作保障，那說明我愿意與你們共擔風險，不是讓你們什么風險都沒有，所以你的提議，我不接受，你們接受嗎？”他將問題拋向其他人。

眾人再次翻看萬華公司的資產證明，如果將名下的地皮、物業、經營產業全部拆分出來的話，價值的確會縮水。

因為經營的產業與優良的地段有很大關聯，而且超級市場已經營業許久，要是突然更換地點，又要重新裝修，中間不知會損失多少客流。

“天放，”霍營東開口道：“不介意我這么稱呼你吧。”

“當然。”許天放點頭，期待有個好話出現。

“如果你收購九龍倉失敗，我也不要你名下的產業，我要萬華公司的股份，以后萬華公司依然交由你經營。”

霍營東說完話，看了眼許天放無精打采的表情，笑道：“當然我堅信你一定會成功，即便失敗了，也能夠拿回足夠的錢，我聽說咱們的天放小兄弟為了吸納九龍倉的股票，已經先期投入了兩個億的現金，咱們不用擔心他無力償還這一億八千萬。”

“霍先生，話不是這么說的，港股暴跌起來根本不管是多少錢，今天兩億，明天就值一億，我們難以估計。”王德輝說道：“這也是為什么，我的公司一直沒有上市，股票不可靠。”