“你好，林經理，你朋友圈發的那套房子，290萬的價格，還能繼續再往下談嗎？”

微信里，陸顯塵發私信問道。

“額！這套房，業主也是為了孩子上學買的，當時是300萬的價格入手。現在人家孩子畢業，所以就打算把房子出手，就這10萬塊錢，還是我好說歹說讓她降的。所以，290萬是房東底價。”

呂麗芳家的房子，裝修環境糟糕，林浩也理解這些客戶一上來就講價，只是，既然已經承諾290萬賣出去，這個價格，肯定是不會再低的。

于是，林浩就胡亂編了個房東300萬入手的說辭，起碼營造出房子當下290萬的價格是劃算的。

“哦！”

“我記得不錯的話，當時您給的預算，就是在280萬到310萬，這套房子的價格剛好在這個區間內，您考慮來實地看看嗎？”

“看你朋友圈的圖片，房子的環境不怎么樣，如果拿下來，我自己還要重新裝修，又是一大筆開支…”

“額！”

林浩瞇著眼睛，擺明對方還是想再砍點價。

“您買房子，肯定也是為孩子上學考慮，對吧！等幾年后，孩子畢業，這套學區房對您家來說，作用應該就不大了，肯定也會再轉手出去的，所以做個簡裝，也就10萬塊錢左右就能搞定，還是在您預期內的。”

“我還是再考慮考慮吧！”

貌似陸顯塵并沒有聽進這波解釋。

反正還有其他客戶在問，林浩也就沒再他身上繼續浪費時間，打了個告別招呼后，來到微信聊天主頁，找到同樣咨詢的柴雪。

“你好，柴女士，這房子是套兩居室，在銀花苑，您這邊最近是考慮購房嗎？”

“嗯！我孩子目前在上五年級，后年升初中，我們從年初的時候就開始在考慮學區房了，但價格普遍都比較高，一直都沒入手。剛剛刷到你朋友圈，那套房子是290萬對吧！”

好嘛！

回想起那天加微信，柴雪嬌小的容貌以及跟小女生般的裝束，本以為只是個二十歲出頭，出來勤工儉學的大學生，沒曾想，孩子竟然都要上中學了。

“是的！”

“那天因為喜歡聽你唱歌，加了你微信，后來看你朋友圈，發現你是做地產的，剛好我也有這方面的需求，還真是挺巧合的。”

額！

柴雪突然轉變的話風，一時間讓林浩有些不知所措。

這個…

“我也沒想到，您這么年輕，居然孩子都這么大了！”

“20歲結婚，21歲生孩子，現在想想，當初還真是有點太心急了，一點兒結婚前該有的單身自由都沒享受到，現在更是為了孩子的生活、學業，愁得一天到晚都睡不著覺。”

呵呵！

“那個，咱們還是聊聊房子吧！銀花苑這個小區你知道的吧，啟秀、三中雙學區房，出門就是地鐵，距離三中不到步行不到十分鐘！”

林浩笑了笑，又把話題重新掰了回來。

婚姻、倫理、家庭這些問題，他可沒有興趣聊，非但沒有興趣，而且還很抗拒。

“我知道，位置蠻好，就在三中附近，另外距離我現在上班的濠河也近。上個月也有其他中介給我推薦過這個小區，只是價格太貴，就沒考慮。”

“了解！”

眼下柴雪主動詢問，看來290萬的價格，她是能接受的。

看不出來，僅僅只是坐臺收銀員，每月三、四千塊錢的工資，能買得起小三百萬的房子？

“290萬的價格，是房東這邊的底價，不會再讓的。另外呢，就是這套房子的環境又舊又破，居住條件不好，如果后期考慮居住的話，也要考慮下裝修的問題。”

林浩特意補充說明了一下。

“我跟我老公不是本地人，來靜海城也有些年頭了，一直都是租房子住的。也遇到過很多次房東要賣房，對方提前終止合同讓我們搬出去的情況。眼看著孩子一天天長大，馬上要上初中，我們也想著，買套屬于自己的房子，最起碼不用擔心隨時被房東趕出去。”

“嗯嗯！”

字里行間，林浩也能聽出來柴雪的委屈。

長年累月地套錢幫房東養房，只是獲得居住權而已，最后，房東靠著租金，不費吹灰之力還完房貸，還落得一套隨時可以變現的房子，而租客什么都沒有，想想也真挺諷刺的！

也難怪，在房地產市場即便是已經走下坡路的當下，房產交易中心依然每天都擠滿了前來過戶的人。

“要不咱們抽個時間過來看看房子，我們店是有鑰匙的，隨時都方便。朋友圈的照片，畢竟只是一角，實地看看，起碼對房子的空間布局也能有個印象。”

“行！不過最近幾天我都要上班的，周五下午有空，要不就定在那天吧！”

“可以的！”

周五下午，那就是在三天后。

時間，說長不長，說短，也不短。

畢竟在得房系統上，銀花苑的這套房源，價格已經下調過了，目前是290萬，相對于小區其他在售的二手房來說，這套房子的性價比是已經有了的。

另外，該房源目前評分，也是逼近滿分的精優好房。

如果這兩天沒帶看，那倒還好，萬一有客戶看了，大概率會成交。

放下電話，林浩忍不住焦慮：

但愿不會那么快吧！

……

這兩天，銀花苑的這套房子，林浩時時刻刻保持著關注，哪怕吃個飯、刷個牙的間隙，他都會掏出手機，進到得房后臺了解房子的最新動態。

有沒有被帶看，有沒有被其他經紀人提交“已定”的申請等等…

謝天謝地！

都沒有！

轉眼間，來到周五。

“林浩，銀花苑18號樓的那套房，你幫我聯系下房東唄！”

午休剛結束，林浩從沉沉的睡意中還沒有緩過勁兒來，門店負責二手崗的錢鋒，匆匆來到林浩的工位，激動地摩拳擦掌。

“聯系房東干什么？要她過來開門嗎？這套房子，店里不是有鑰匙嘛！”

林浩不以為意地說著，瞇著眼睛，不由自主地打了聲哈欠。

“你維護的這套房子，前段時間我就帶客戶去看過，因為要后期重新裝修，他本身對房子里面沒什么看法，就是價格覺得貴。昨天我偶然看到這套房子價格下調了40萬，所以我就立馬聯系那個客戶了！他表示，這個價格可以接受，準備定下來！”