五折優(yōu)惠時效已過，這次兩樣道具加起來，林浩共計消費1487元。

只是，這次朋友圈的內(nèi)容，并沒有像之前那樣，短時間內(nèi)就有微信好友來咨詢，即便到凌晨十二點多鐘，這條銀花苑的動態(tài)，也僅僅只是門店的幾個同事點贊、評論，沒有行業(yè)外的人來問。

第二天。

林浩如約來到天虹花園5號樓。

“額！你們攝影師工作都這么忘我的嗎？沒睡還是早起了？我早上從沙家圩那邊，緊趕慢趕拿鑰匙過來，心想著都提前十五分鐘了，你居然還是比我先到，時間觀念要不要這么強啊！”

來到小區(qū)后，看到江楠坐在別墅門口的臺階上，像是等了很久的樣子，林浩忍不住看了眼時間。

才剛剛八點四十出頭。

“沒辦法，排期太緊，我九點半的時候，還要到開發(fā)區(qū)的紫瑯上郡，維護(hù)人前天就約好房東來開門的。所以，你這個插隊的，只能提前點時間了。”

江楠解釋道，時不時抬起手臂，看眼腕上手表的時間，并沒有因為林浩提前來，而有多余的褒獎之詞。

“好吧！那盡快吧！”

“嗯！”

說話間，林浩拿出鑰匙，打開別墅的入戶大門。

“哇！”

“居然真重新裝修了啊！”

一進(jìn)門，眺過兩米長的玄關(guān)柜，從毛坯到煥然一新的精裝，瞬間讓兩人驚得瞪大了眼。

“所以，這就是你說的，掛了兩年多都沒有人來看房，然后一直賣不出去的別墅？還是坐落在老城區(qū)中心的天虹花園…”

回想起昨天林浩跟自己的聊天內(nèi)容，江楠忍不住質(zhì)疑道。

“我…我?guī)煾低平o我的時候，這棟別墅的實勘，是毛坯狀態(tài)啊！”

“你們每個月不都有兩次電話回訪嗎？房東沒跟你們說，這里重新裝修了？”

被江楠一問，林浩尷尬地縮了縮脖子，臉上露出一絲羞赧的笑：

“其實，電話回訪就是為了應(yīng)付門店下達(dá)的任務(wù)罷了，打通房東電話，問對方房子是不是還在售，然后價格要不要調(diào)之類的。多一點的，可能會聊些最近的行情，根本扯不到房子的裝修上。要不是房東這次主動跟我說，我也不會來更新實勘啊！”

“好吧！”

江楠抿了抿嘴，走到廚房門口的島臺邊，將拍攝儀器從包里取出：“這棟別墅掛牌價是多少錢啊？”

“產(chǎn)權(quán)面積是180平米，掛價600萬！不過，這價格在天虹花園這邊來說，還是貴的，所以我讓房東那邊把價格調(diào)到500萬。因為不是一個產(chǎn)權(quán)人，他那邊得要跟另外一個哥哥跟姐姐商量再做定奪。”

林浩說完，也開始在別墅里四下閑逛。

這棟別墅，外立面沒有什么值得鼓吹的地方，但內(nèi)部裝修，確實做得可以。

整棟主體建筑，做的是地下一層，地上三層的設(shè)計。

一層做的是功能區(qū)，L型的超大廚房，全明采光窗，南北通透，空氣對流，餐客一體的超大橫廳，空間延展至陽臺，不管身處在客廳哪里，都能透過南向的落地雙面采光玻璃，欣賞到外面的景致。

二樓起居室，做了3個朝南房間。

坐落在樓梯口的兒童房，旁邊是跟兒童房差不多大面積的次臥，連接一個外陽臺。

西邊戶，是整棟別墅的主臥室，盡管空間沒有東郊莊園的大，但也做到了套房設(shè)計，擺放著一張兩米的大床，住在里面也絲毫不顯得拘謹(jǐn)。

至于三樓，是個露天的大平臺跟空中花園。

閑暇的時候，約上幾個朋友，在上面聚餐燒烤，一起談天說地、唱歌跳舞，生活的質(zhì)感瞬間提升。

至于地下室嘛，只是做了簡單的改裝，作用僅僅是作為儲藏室用的，沒有做什么臺球室、KTV包房等等娛樂區(qū)。

不過，一圈逛下來，林浩也看出這套房子房東幾人的用心。

裝修色調(diào)，主要以黑、白、灰三種顏色，整體看起來，簡單不失奢華。

細(xì)節(jié)處，像是大橫廳處的電視背景墻，用的是整面巖板，底色使用不同的色彩，不顯單調(diào)，富有層次美感。

“嘖嘖！這套房子，既然都要賣了，還花這么多精力搞裝修，這些人圖啥啊？”

拍攝完實勘，江楠在收拾包裹的時候感嘆了一句。

“就是因為沒客戶看，房東他們覺得可能是毛坯房的原因，所以就重新做了裝修。我還以為他們只是簡單裝裝，起碼看起來比毛坯好看點，沒想到竟然做得跟樣板間一樣！”

這軟裝一上來，林浩突然覺得600萬的價格，好像也不是太貴的。

“有客戶趕緊約起來啊，爭取月底前把這套房子賣掉。500萬，爭取再收個全傭，這樣我到手能有2000多塊呢，抵得上我拍好幾套房子呢！”

“你以為現(xiàn)在約客戶跟下蛋一樣啊，屁股一撅就有？就算有，能不能孵出來小雞仔，還不一定呢！”

林浩冷哼道。

客戶，倒是還真有。

獨棟別墅、500萬左右、拎包入住，感覺這套房子真就像是給章澤跟方子君量身定做似的，只是，就目前來說，還沒有到給他們找房子的時機。

章澤這兩天，好像也沒有來問。

……

送走江楠后，林浩輾轉(zhuǎn)又回到別墅，里里外外拍攝了一些自己要用的照片后，方才折回天虹店。

【叮！】

【私域來客包生效，高購買意向客戶，已分配2人】

【在銀花苑18號樓401是成交前，道具效用提升寶加持下的私域來客包，將會持續(xù)生效中…】

在回門店的路上，林浩的大腦里，系統(tǒng)提示的聲音意外響起。

什么情況？

2人？

林浩有些迫不及待，過了路口紅綠燈后，在路邊找了個地方把車停下來，拿出手機。

銀花苑的那條朋友圈，終于是有真實客戶在問了，還一來就來兩個，其中一個，是林浩先前在音樂餐廳吃飯的時候，問自己要微信的收銀員——柴雪。

她私信來一句話：“三中學(xué)區(qū)房？哪里的房子啊？”

另外一位，同樣是微信私發(fā)過來的，備注名為陸顯塵。

他是六月份從得房上來的客戶，同樣是要學(xué)區(qū)。

七月底，林浩在朋友圈里發(fā)過學(xué)田東苑的房，他也咨詢過，不過因為價格太高，面積太大，加上那里的位置也不是太好的，簡單了解后，他就沒有去看，加上莊泉夫妻兩人當(dāng)時已經(jīng)把這套房定了下來，林浩也沒再推薦。

不過，他倒是給陸顯成分享過銀花苑這套房子，可因為掛牌價達(dá)到330萬，他也表示不考慮。

眼下價格調(diào)到290萬，沒想到，他竟然死灰復(fù)燃，主動來問了…