昨天跟曹方亮約定好看房時間，林浩特意看了下微信添加好友的日期，然后再在得房的作業(yè)后臺，找到當(dāng)天聯(lián)系過的客戶，他是今年四月份聯(lián)系的。

那時，曹方亮看中英倫上院的一棟別墅，想要實地去看看。

卻不曾想，還沒等到約定看房的時間，這套房子就被賣掉了，之后林浩又找了幾套，但對方都沒有回應(yīng)，久而久之，這個客戶，他就沒再繼續(xù)跟進(jìn)。

今天也是林浩第一次見到曹方亮。

是個體型肥碩的男士，大抵在40歲左右的樣子，身高不到一米八。

上身穿著白色的短袖T恤，臃腫的脖子上，圈著一串熠熠生輝的金項鏈，下身是齊膝蓋的短褲，滿是長毛的腳上，套著一雙人字涼拖，座駕是一輛黑色大G。

乍一看，不拘小節(jié)，像是個做大事兒的人，但他透露出來的氣質(zhì)，卻又很像個暴發(fā)戶。

“曹先生，您好！”

“嗯！”

東郊莊園前，眼下也沒什么人，所以，來到南門，林浩一眼就鎖定這個客戶，畢恭畢敬地小跑過去，很有禮貌地打著招呼。

但對方，只是單純掃了眼這個汗流浹背的中介，目光便看向東郊莊園。

“你朋友圈發(fā)的，就是這里的別墅嗎？”

“是的！”

“在幾號樓？”

“我?guī)^去吧！”

也不是林浩不愿意透露，是因為平臺規(guī)定，帶看前，是不可以將房子的詳細(xì)物業(yè)地址透露出來的，容易被平臺當(dāng)做泄露資源做處罰，而且懲罰力度還不小。

不過，曹方亮倒也沒說什么，表情淡然地跟著林浩前往19號樓。

……

此時在19號樓的南花園。

秦肖待在涼亭里，百無聊賴地刷著手機(jī)。

剛剛微信給母親鄧艷昭發(fā)去現(xiàn)場拍攝的幾張別墅照片，估計她在忙，還沒有回復(fù)。

顧博洋則是顧自坐在入戶花園旁的長椅上，也沒有主動跟秦肖搭話茬，可能是覺得，這個小年輕不太像是能買得起別墅的樣子。倒是遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到挺著個大肚囊子，一副富態(tài)模樣的曹方亮，跟著林浩靠近過來，他主動迎了上去。

“您好！我是這棟房子的維護(hù)人，我叫顧博洋！曹先生，久仰大名！”

“嗯！”

曹方亮的態(tài)度照舊冰冷，應(yīng)了一聲，轉(zhuǎn)而目光看向林浩，指著身旁這棟被木質(zhì)柵欄圍起來別墅：“就是這棟吧！”

“是的！我?guī)M(jìn)去看看吧！”

“好！”

點點頭，曹方亮接過林浩手里的鞋套，跨進(jìn)已經(jīng)打開的入戶花園門，不過，他并沒有看花園，而是直奔到別墅的入戶門前，套上鞋套便堂而皇之地走了進(jìn)去，并沒有留意到，在入戶大門的東南角，坐在涼亭里的秦肖。

此時，林浩也沒有把精力放在被擱置的秦肖身上，見曹方亮已經(jīng)進(jìn)了別墅，他也匆匆來到主樓的入戶門前，著急忙慌地套著鞋套跑了進(jìn)去。

“嘖嘖嘖！這就是服務(wù)業(yè)嗎？”

涼亭里，秦肖見狀，對林浩這副被客戶拿捏的樣子，忍不住嘖嘖嘆息。

“叮！”

此時，微信里，老媽已經(jīng)回消息了。

“這是你拍的嗎？”

“嗯！我過來看了，這棟別墅蠻不錯的，我挺喜歡，我想，姨媽她應(yīng)該也會喜歡的。而且，這邊距離她住的北大街也不遠(yuǎn)，我地圖上看過，開車也就是十分鐘左右。”

“你喜歡就行，那就定這套吧！520萬是吧，你問下什么時候交錢，我來聯(lián)系會計把錢打到你的銀行卡上。”

“剛剛看房的時候，林浩跟我說，這套房子掛牌520萬，是為了客戶跟房東約談時，有還價的余地，實際上，這套房子500萬就可以買，用不到520萬。”

秦肖特意解釋了下。

“520萬我照常打給你，能討價還價20萬，多出來，那也是你有本事，給你零用好了。另外，林浩這邊帶你看房子，也不要讓人家白忙活，到時候中介費、辛苦費，該給的錢你不要吝嗇啊！”

“嗯！”

結(jié)束跟鄧艷昭的聊天，秦肖頭一瞥，看到曹方亮跟林浩已經(jīng)出來了。

“才多大會兒啊？就已經(jīng)出來了？”

看了眼時間，好像才僅僅過去不到十分鐘。

“是要誠心買房的嗎？”

同樣將目光聚焦過去的顧博洋，心里也不由發(fā)出一句疑問。

“這套房子，您覺得如何？”

跟在曹方亮的身后，林浩試探性地問道，畢竟全程陪同看房，他都覺得曹方亮看房的速度有點太過超前了，無論客廳、起居室、地下室裝得有多豪華，他都是只瞥一眼就過。

“你朋友圈里說，這房子掛牌價是520萬，對吧！”

“是的！”

“實際成交價是可以繼續(xù)談的吧！我剛看了一圈，說實話，這棟別墅，520萬的價格，有點偏高，如果能談下來點，我覺得還是能夠接受的，就是不知道房東這邊，能讓給你的底價是多少。”

“500萬！”

從曹方亮的談吐中，林浩看出來他是個老油條，所以也就沒有像擠牙膏似的降價，不然一直降價，會讓對方得寸進(jìn)尺，索性，直接把價格說到底。

“485萬！你跟房東來談，談到這個價格，這棟別墅，我立馬簽合同！”

“額…”

聽到曹方亮敞亮地說出一個價，林浩的心不由一緊。

雖然顧博洋這邊承諾鄭建霖，以500萬的價格，把別墅賣出去，但他實際上的心理價位，只要480萬就行，加上他還急需錢周轉(zhuǎn)，所以曹方亮這485萬的價格，大家坐下來聊，鄭建霖肯定是能同意的。

“怎么說？”

曹方亮勾起目光，看著林浩。

“其實我這邊還有個客戶，他也看中了這棟別墅！”

猶豫間，林浩指了指涼亭，秦肖正在坐在里面，翹著二郎腿，玩著手機(jī)，好不自在的樣子。

“所以…”

“500萬的價格，他是接受的！”

“那你這里，還有沒有其他房源？”

“嗯？”

本來林浩把秦肖拿出來說事兒，是想著做個逼單加價，制造出別墅很搶手的感覺，這樣，曹方亮多少能加點錢，結(jié)果，對方想都沒想，直接放棄。

如此唐突的轉(zhuǎn)折，也讓林浩一時間有些招架不住。

“我這人喜歡直接點的，既然485萬談不成，你這邊又有500萬愿意接手的，那只能說明這棟別墅跟我無緣。你再幫我找找其他的吧，獨棟、雙拼都行，靜海城大區(qū)范圍內(nèi)，預(yù)算、裝修、面積、配套什么的，都不用考慮。我只要一點，掛牌價遠(yuǎn)低于市場價，這樣的房源，你有多少，我收多少！”

曹方亮的解釋，也頓時讓林浩明白，他剛剛為什么會看房那么快了。

“所以，您是做高評的？”