這瓢冷水，確實潑得林浩措手不及。

他立馬不淡定了，如坐針氈似的說道：“這房子是我維護的，然后經(jīng)過我的手成交，簽約走的是平臺，所有流程完全見得了光，我不明白哪里違規(guī)？”

“雖然有它的不合理性，但這就是平臺的規(guī)則，為了防止經(jīng)紀人走私單、做陰陽合同，至于是哪個不開眼的人制定的，就不知道了。而且你這套房子，掛牌價360萬，實際成交價卻只有300萬，中間60萬的價差，確實存在有做陰陽合同的嫌疑…”

“這…這都是莫須有的罪名啊！”

聽著柳奎奎的闡述，林浩心里的冤屈，似乎比竇娥還深。

平臺上，一套在售二手房，正常來講，房源端跟客源端的涉及到兩名經(jīng)紀人，一旦客源端的經(jīng)紀人，慫恿客戶、房東走私單，房源端維護人早晚會發(fā)現(xiàn)平臺掛牌房源的異常；

可一旦房源端，自己這邊擔任的是全角色，那么，維護人帶客戶走自己房源的私單，或者做陰陽合同，比如平臺掛價200萬，但合同上成交價只寫100萬，規(guī)避高昂中介費，私下吃回扣等等，就很難被其他人發(fā)現(xiàn)。

所以，“自房自售”被判處為違規(guī)行為，有平臺相應(yīng)的道理，能理解。

但自己忙前忙后帶看，聯(lián)系客戶，與房東溝通，全程沒有做出半點有悖于平臺細則的行為，卻被一棍子呼死，怎么想，林浩都覺得心里不舒坦。

欲加之罪，何患無辭，大抵如此吧！

“那懲罰措施是什么？”

自知人微言輕，但想要在得房平臺生存賺錢，就要適應(yīng)這些所謂的“垃圾規(guī)則”，即便心有不甘，最后，林浩也只能選擇妥協(xié)。

“關(guān)黑一周！”

“啊？就這個？”

頃刻間，林浩緊繃的神情舒展開，就像是擔心考試考不好，最后拿到試卷卻考了99分的樣子。

柳奎奎詫異地盯著他：“你很高興？”

“我入職半年，本來就沒什么展位量，這關(guān)不關(guān)黑對我來說沒什么影響，甚至平臺上來的客戶質(zhì)量，還不如我的微信朋友圈。”

“……”

在得房平臺上，一套在售二手房源下方，往往會有多名經(jīng)紀人的展位，如果用戶在軟件上看到滿意的房子，就會主動找其中的經(jīng)紀人聯(lián)系，要么發(fā)短信，要么打電話。

所謂的“關(guān)黑”處罰，就是屏蔽經(jīng)紀人的展位，無論用戶瀏覽多少套房子，都看不到他。

這樣的懲罰力度，盡管算不上大，但在平臺上作業(yè)的經(jīng)紀人，大多數(shù)還是畏懼的，畢竟沒有用戶主動聯(lián)系，也就沒有客戶，沒有客戶，也就談不上帶看成交，沒有成交，還談什么賺錢？

不過，對于有系統(tǒng)道具輔助的林浩而言，他完全不在乎。

既然事主都看得坦然，柳奎奎也就沒再繼續(xù)制造焦慮：“行吧！做經(jīng)紀人，就該有這樣積極的心態(tài)。再說，今天你已經(jīng)開了大單子，未來一個月，完全可以坐吃山空。”

“你說得對！”

……

得房平臺的辦事效率也高，林浩這邊自房自售的違規(guī)行為，下午的通告就出來了。

果然，被關(guān)黑一周，跟柳奎奎的預(yù)判如出一轍。

門店里，看到通告的其他經(jīng)紀人，也紛紛開始為林浩鳴不平：

“好歹是個上市公司，眼下做大，就翻臉無情，不分青紅皂白就隨意判處，得房還真是個‘好企業(yè)’啊！”

“懷疑走了私單、做陰陽合同，大可以讓品質(zhì)部的調(diào)查，就因為實際成交價比掛牌價少了60萬，就靠著系統(tǒng)檢測行為來判定，真是服了。我們經(jīng)紀人累死累活給平臺賺錢，最后還要受這份窩囊氣！”

“平臺這么做，是不是鼓勵我們以后走私單？做陰陽合同啊？反正無論是合規(guī)走平臺，還是私下交易，都要被關(guān)黑，還不如走線下呢，好歹自己還能多賺錢。”

“可別沖動，走私單可就不是關(guān)黑這么簡單了！”

“……”

看到大家也紛紛在為自己鳴不平，即便是被關(guān)黑，林浩心里也蠻欣慰的，有這群同事真好。

此時，從廁所里出來的張辰，回到工位，從桌上抽出一張紙巾，擦著濕漉漉的手，一邊擦一邊沖著林浩笑道：“接下來一周，你平臺都不上客戶，接下來有什么打算？”

“坐吃等死唄！”

林浩打趣道。

“其實關(guān)黑也不是什么大不了的事情，一周之后，一切恢復(fù)如初。畢竟，咱們門店也不止你一人被關(guān)黑過，小閆、朱姐、海欣都被懲罰過，關(guān)黑一個月的都有。”

“嗯！”

畢竟自房自售這個行為，是規(guī)避不了的，總不能自己的客戶，看中自己維護的房子，就不能帶他們?nèi)タ矗荒艹山涣税桑?

“最近我平臺上也沒有多少客戶咨詢，要不接下來的幾天，你跟我到附近的小區(qū)跑跑，錄幾套房子，反正你名下維護的房源，到現(xiàn)在還是個位數(shù)。多幾套房，躺躺單不也蠻舒服的嘛！”

“哎！林浩，你張哥說的不錯！接下來一周，客源端沒法作業(yè)，那就做做房源端的業(yè)務(wù)。”

張辰的建議，柳奎奎一拍即合。

就在這時，二樓的層板上，響起啪嗒啪嗒的腳步聲，那突出的皮鞋跺在鋼板的聲音，不用猜，就知道劉澤又有動靜了。

“大家看到我在群里面發(fā)的消息了嗎？雍華府明天上午九點半，全城聚焦，經(jīng)紀人帶看福利，帶看獎，100元每組，只限前20名；復(fù)訪獎，200元每組，名額不限，大家趕緊打電話約起來啊！”

“雍華府？”

因為是今年剛?cè)胄校由现髯龅倪€是二手房，對于這個新樓盤，林浩只知道它是21年7月份開的盤，現(xiàn)在都已經(jīng)23年了，攏共不到1000戶，兩年，還沒賣掉？

“最近新出來什么政策了嗎？”

辦公室里，那些新房崗的經(jīng)紀人問道。

“低首付，送車位，從物業(yè)費，今年9月底拿房，傭金最高16萬。不過，這些是駐場那邊得到的消息，具體細節(jié)，還是明天要到售樓部，看那邊的銷售顧問是怎么說的。”

“16萬啊！”

聽到這樣的傭金報酬后，甚至租賃崗的一些同事都忍不住驚呼。

16萬，這是什么概念？

扣除掉平臺服務(wù)費，最后到手的傭金，輕輕松松抵得上寫字樓白領(lǐng)全年的薪水，比買賣單賺的錢多得多，也就是行話說的，一年不開張，開張吃一年。

畢竟成交傭金，一方是開發(fā)商給，一方是房東跟買家給，地主跟農(nóng)民，雙方資金雄厚實力，孰深孰淺，一目了然。

“明天要去售樓部打話單的，舉個手！”

“我我我！”

“帶我一個！”

“還有我…”

“……”

“行！我來統(tǒng)計一下！”

說話間，劉澤點開手機的備忘錄…