“喂！小林，你好，我是你華阿姨的愛人，我叫羅普！”

電話接通，傳來的，卻是一個渾厚的男人聲音。

“您好，羅叔叔！”

“是這樣的，我在你們得房上看，最近這兩天時間，來我們家看房子的客戶不少，但怎么就沒有意愿購買的客戶呢？會不會是你們這些經紀人，為了讓我們房東安心，特意做虛假的看房？”

出售的二手房源上傳到得房，業主這邊，通過軟件是可以看到自家房源相關情況的。

聽到羅普這么說，林浩會心一笑：“羅叔叔，您家的房子，有購買意向的客戶不少，基本上帶過去的，八成都是覺得不錯，但就是價格…”

“價格的話，雖然現在提高了50萬，但我們這邊，真實售價還是310萬，如果是305萬，我們也能接受，這個你們有跟客戶說嗎？”

羅普說話的聲音渾厚，但言辭間，卻也能聽得出來，對于學田東苑的這套房子，他是迫切想要賣出的心態。

既然有這個“急賣”的心理，那就好說。

微微笑了笑，林浩保持平靜，解釋道：“羅叔叔，是這樣的，您家的房子，雖然大家看后都覺得挺滿意，但最后在聊價格的時候，大家都覺得310萬的價格是有些高的。”

“那305萬呢？”

“拋開那些攔腰砍到280萬、260萬的客戶不談，有幾個誠心買房的客戶，給的價格都是在295萬、298萬這樣子的。”

“這…”

一時間，羅普也愣住了。

林浩繼續解釋：“學田東苑這邊的單價普遍都是在22000左右，但您家樓層是在2樓，加上裝修也額外花了大價錢，所以298萬這樣的報價，折合下來，單價是22700，其實還算是合理價位，也是比較符合當下市場的。”

“可是298萬對比我們給出的305萬低底價，少了足足有7萬呢！”

羅普怨聲載道。

“現在看，確實是跟您這邊的預期少了7萬，但您知道的，這套房子剛掛在咱們平臺，價格接近400萬，結果僅僅一兩年的時間，就下調到310萬。如果不出手，再等幾個月，這房子別說298萬，290萬可能都不一定有買家接手的。您愛人在大學教市場經濟學的，她應該看得比我們更透徹啊！”

“那個小林，你稍等下哈！”

隨后，林浩手機里，便傳來竊竊私語的聲音，嘰里咕嚕也不知道說得是哪里的方言。

不大會兒功夫，聽筒里，再次傳來羅普渾厚的嗓音。

“這樣小林，你這邊再跟客戶商量商量，他也不要298萬了，我們這邊，也不說305萬，大家都互相退讓一步，折中取個整數，300萬，怎么樣？這可是我們最后底價了，如果成就成，不成，那就算！”

隨著“300萬”的字眼從羅普的口中說出，林浩閉著眼，悠然地深吸了口氣，仿佛萬里長征，最終走到終點，目的達成。

克制住本能要爆發的激動，林浩平靜地應聲道：“好的！既然羅叔叔跟華阿姨都誠心讓步，拿我這邊也來做做客戶的思想工作！”

“好的！麻煩你了！”

等到對方電話掛斷，林浩迫不及待找到莊泉的微信。

不大會兒，那頭就給了反饋：

“簽合同吧！”

簡單的四個字，本單生意就此促成。

最終，雙方約定在8月1日上午10點10分在天虹門店，正式簽署買賣合同。

作為八月份的開門紅，林浩激動得整晚都沒有睡覺，即便是第二天早早起了床，亢奮的神經也讓他沒有絲毫的困意，以至于搭乘最早一班地鐵到店的時候，劉澤都還沒來。

坐在自己的工位上，登錄進作業系統。

優房寶生效兩天之后，學田東苑、銀花苑的這兩套房子，目前的房源分，已經分別漲到了9.7分跟9.5分，在評分下方，“精優好房”四個大字格外醒目。

【優房任務完成】

【獲得獎勵：解鎖系統道具——話單激活寶】

【空號…正在通話…用戶暫停服務…我不需要…打了幾十頁的電話，都沒有一個意向客戶，售樓部的話單，質量真的這么差嗎？話單激活寶，只要1088元，有效提升電話質量，讓您的話費不再浪費】

隨著這段響亮的廣告詞結束，系統道具面板上，一個寫著號碼的筆記本圖案，在第四格緩緩浮現。

【話單激活寶】

【道具說明：本道具為持續消耗性道具，每使用一只，可以整體提升有效客源量10%，每聯系到一位意向客戶，整體有效客源量將會降低2%，直至降低為0%，道具失效。本道具可疊加使用，但疊加使用后，整體有效客源量，不得超過10%】

【友情提示：僅限于電話銷售時使用，作用范圍，包括但不限于售樓部話單、爬蟲話單、平臺客源信息話單、門店共享頁客源等等】

【售價：￥1088/只】

話單激活？

還有這種道具啊！

所謂的話單，林浩并不陌生，入職半年以來，自己也偶爾跟門店負責新房業務的伙伴去售樓部，俗稱踩盤，每次去都會或多或少拿到售樓部給的電話清單。

這些號碼的來源，是大區范圍內，曾經到訪過樓盤咨詢留下過電話的客戶，或者在得房平臺上有過注冊的用戶，甚至是其他樓盤泄露出來的客戶信息。

但這些電話，因為用戶范圍太廣，質量層次不齊，有時候，蹲在售樓處打一天的電話，都未必能聯系到一個要買房的客戶。

眼下系統出來這個道具，林浩倒是很想試試看它的效果如何。

畢竟，賣一套新房，傭金可是二手買賣單的幾倍呢！

……

時間很快來到十點鐘。

華燕、羅普老兩口，莊泉、金虹夫妻二人，準時來到店里。

因為林浩這邊前期做過的鋪墊，今天雙方就是單純來簽約的，在對細節上做了一些簡單的更改后，合同正式簽署完成，雙方也都各付了中介費。

雖然并沒有全傭，但300萬的全角色，加上每月一號門店的開門紅分成激勵，這單林浩到手的傭金，至少是35000以上，再加上本就有的5000元底薪，所以這個月才剛剛過去十二個小時，他的工資就達到了40000塊錢，足夠比肩上個月的了。

送走買賣雙方，天虹店的工作群里，劉澤的喜報接踵而至：

“各位伙伴，恭喜我們優秀的林浩小男孩，學田東苑成交一單，八月開門紅，已經給大家打好樣了，大家多向他學習，努力加油，開單賺錢！”

隨后，就是層出不窮的表情包刷屏。

“嘖嘖嘖！林浩，你這單學田東苑的買賣，賺得不少啊。早知道能成交，當初我就不把這套房子推給你了，還是全角色，哎哎哎，現在想想都后悔！”

工位上，作為師傅的柳奎奎，故意在陰陽怪氣，但臉上難掩的笑容，還是看出來，他是真心為林浩感到高興。

誰能知道，前段時間因為業績為零，差點要被開除的小伙子，這短短半個月的時間接連躺單、開單，賺了其他人半年乃至一年才能賺到的錢。

“不過，林浩，作為師傅，有件事情我覺得，還是有必要告訴你的！”

“什么事啊？”

看到柳奎奎變得嚴肅的表情，林浩心里突然咯噔了一下，冥冥中涌上來一種預感，在這萬家喜悅的時刻，會莫名有瓢冷水要潑下來的不祥之感。

深吸了口氣，柳奎奎抿著嘴唇，說道：“全角色成交的收入固然是高，但在得房平臺上，這種‘自房自售’的行為，其實是違規的，并且還會對相應的經紀人給出懲罰…”