客廳里，聽到廚房間的拉門被推開，幾人紛紛將目光聚焦過去。

周美娟神色無奈，面對坐在沙發(fā)上的客戶，默默搖了搖頭；

而素來給人一種大家閨秀般婉約形象的華燕，臉色此刻卻掛著一絲刻板。

看來，剛剛兩人的談話，并不愉快。

平臺掛價310萬，還價50萬，壓了將近20%的價格，房東又不是慈善家，怎么可能愿意？換做是自己，面對客戶這樣壓價，不把人趕出家門，那都算是有素質(zhì)的。

柳奎奎背靠著陽臺，看了眼自己的客戶，看來，這個單子，自己這邊是八九不離十了。

“小林啊！”

華燕徑直走到林浩的跟前，嚴(yán)肅的面孔略微舒展開。

“華阿姨。”

“平臺上這套房子的價格，你再幫我提一提吧，掛價到360萬，現(xiàn)在這房子，少于這個價，我不賣的！”

“？？？”

華燕的這句話一出來，在場的三組客戶以及林浩、柳奎奎，紛紛瞠目結(jié)舌，最后大家的目光不約而同地落到周美娟身上。

她到底說了什么？

其他的經(jīng)紀(jì)人，跟房東約談，雖然很多情況都談不到最終的目標(biāo)價格，但價格多多少少能談到比掛牌價低，怎么她從廚房間里一出來，華燕竟然要漲價。

并且漲的還不是一點點，直接就上50萬！

周美娟的客戶，心里價位是260萬，就算提高上限，也不可能抬高整整100萬吶！

“既然如此，那我們就先走了！”

平靜地跟華燕打了聲招呼，這對夫妻便轉(zhuǎn)身離開。

來到玄關(guān)處，臨走前，更是回頭橫了眼小跑著過來的周美娟。

聽到華燕漲價，柳奎奎跟他的客戶，也是面對著面，大眼瞪小眼。

原本300萬，他們還能接受的，現(xiàn)在華燕突然表示低于360萬不賣，怎么個意思？

是覺得現(xiàn)在看房的人多了，自家房子有價值了，所以就不愁賣不出去了？

呵！

柳奎奎冷哼一聲。

此時，金虹也被莊泉給拉到陽臺的角落：

“本來這套房子的掛牌價就跟我們的預(yù)算契合，而且還自帶裝修，就是你們這些貪便宜沒夠的，哪兒哪兒都想要撈點，現(xiàn)在好了吧，360萬。”

金虹：“……”

客廳里，在華燕的“監(jiān)視”下，林浩在手機上將這套房源的掛牌價，做了重新的調(diào)整。

360萬！

“麻煩你了！”

“沒事的，不過，華阿姨，我還是想跟您這邊再了解了解情況。”

說話間，林浩領(lǐng)著華燕，又重新走進廚房間。

她這波加價的操作，屬實讓人看不懂。

“這套房子的掛牌價是310萬，之前在調(diào)價的時候，我也跟我愛人商量過，當(dāng)然，客戶看中，適當(dāng)還還價，我們也能理解，意思下，還個5萬塊錢，也行，畢竟這年頭誰家為了孩子，都不容易。”

“可是呢，剛剛那個女中介，上來就直接給我攔腰砍價50萬，這不是欺負人嗎？”

“我現(xiàn)在把價格上調(diào)50萬，以后再遇到這樣砍價的客戶，起碼最后的價格，還能在我們的接受范圍以內(nèi)。”

聽著華燕這通宣泄，林浩大抵也是明白了，看來她的心里預(yù)期，還是在310萬左右，305萬能賣。

只是這操作…

“阿姨！您聽我說，這還真不是抬價就能解決問題的，畢竟現(xiàn)在的客戶也不傻，在看房之前，都會對這些小區(qū)做了解。比方說，咱們得房平臺上，過去小區(qū)的成交價格，當(dāng)下小區(qū)二手房均價，那都是見光的。”

“學(xué)田東苑雖然是千禧年建成的新小區(qū)，但內(nèi)部戶型都是120平米以上的大戶型，單價總體來說是要比其他學(xué)區(qū)房低很多的，基本上在23000-24000之間。客戶在平臺上看到您家房子，掛價360萬，單平米都超過27000了，就算房子再好，客戶也都不會來看的。”

“而且，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場萎靡，已經(jīng)牽連到學(xué)區(qū)房了，如果一拖再拖，這套房子未來未必還能賣到300萬的價格。”

林浩一番苦口婆心的說辭，華燕也是聽得連連嘆氣。

在大學(xué)里面，她本身主教的就是政治經(jīng)濟學(xué)，這些道理，不可能不知道。

嘆了聲氣，華燕拍了拍手說道：“也是被剛剛那個女中介氣昏頭了，照她那么砍，我寧愿房子爛在手里，也不可能賤賣的，她客戶的購買意愿再強烈，我也不考慮。”

“嗯！所以這套房子，您心里這邊的想法，還是打算310萬賣的，對嘛！”

“是的！”

“那如果有客戶想300萬買，您這邊…”

林浩試探地問道。

華燕目光上瞟，噗嗤一笑：

“我知道你們中介，不多砍點兒價，總覺得缺點兒什么！我剛剛也說了，305萬是我們這邊的底限，至于300萬能不能賣，這個晚上得跟我愛人商量一下，我一個人也做不了主的。”

“好！那期待阿姨您的好消息，如果可以的話，我敢保證，這套房子不出三天就能賣掉！”

……

“華阿姨，我們這邊還有事情，就先走了啊！我送他們下去啊！”

估計在廚房間里呆的時間太長，兩人出來的時候，柳奎奎的客戶正站在玄關(guān)處脫鞋套。

“嗯！路上慢點啊！”

華燕笑了笑。

此時，在陽臺角落里的莊泉跟金虹兩人，似乎也開完了他們的“小會”，看到林浩出來，也說道：“這樣，今天這房子就先看到這里吧，我們也回去了。”

“好！”

將兩組客戶先后送出家門，華燕將入戶玄關(guān)收拾了一下后，回到客廳，給愛人羅普打去電話。

“喂！就是下午有三組客戶來咱們家看房子了，剛送走，然后價格方面，他們想問下，300萬能不能賣？”

羅普：“……”

……

從華燕的家里出來，在樓梯間，金虹就忍不住扯了扯林浩的衣袖：“這套房子我們都挺滿意的，價格合適，我們能接手。”

“280萬太低了！”

“300萬！”

金虹毫不猶豫說出一個數(shù)字，頓時讓林浩止步。

原本他剛剛詢問華燕，300萬能不能賣，是幫師傅柳奎奎的那組客戶問的，至于金虹夫妻兩個，林浩是不抱期望的，畢竟還有學(xué)田苑做備選，只是沒想到，兩人在陽臺角落里嘀咕了一會兒，就立馬加了20萬。

“其實我們也想了想，200多萬買套裝修一般的房子，后期自己這邊還得重新再弄，費精力，費時間，也費錢，這時間、人工成本算下來，最后不比300萬少。所以，這套房子，如果房東那邊300萬能賣的話，我們立馬定下來。”

“好的！我盡量試試！”

其實，莊泉不需要解釋太多，剛剛聽到兩口子把價格寬限到300萬，林浩就已經(jīng)確定再給華燕做做功課。

310萬談到300萬，這個概率其實還是蠻高的，更何況，他們的低價是305萬。

“嘀——”

將兩人送到停車的地方后，一聲響亮的車鳴，讓林浩下意識地扭過頭。

是柳奎奎的車。

像特意在等自己。

“你的電瓶車還停在學(xué)田苑那邊，我送你過去吧！”

上車前，莊泉特意提了句嘴。

“沒事的，不用麻煩的，我?guī)煾冈谀抢锏任遥龝核臀疫^去就行！”

林浩指了指不遠處，那輛特意停在路中間，打著雙閃的黑色奧迪車。

“行！那價格這邊，你再幫我們談?wù)劊笃谠蹅兾⑿派显俾?lián)系，看好你啊！”

目送走莊泉夫妻二人，林浩轉(zhuǎn)身來到柳奎奎的車旁，打開副駕駛的車門，直接鉆了進去…