“阿姨，我去開門吧，應該是其他的同事帶客戶過來了！”

跟華燕招呼道，林浩小跑著來到玄關處。

入戶門外，除了周美娟，柳奎奎也在，兩人的客戶站在狹小的樓梯間，誰也不認識誰，場面看得多少有些尷尬。

華燕從客廳來到廚房，從冰箱里拿來六瓶飲料。

“謝謝！”

從華燕手中接過飲料，給自己的客戶分發后，周美娟回頭看了眼柳奎奎：“那我就先帶客戶看下吧！”

“嗯！”

點了點頭，柳奎奎轉身來到林浩身旁，小聲低語道：

“你客戶呢？”

“在里面看房子！”

“呵！你的心還真挺大的啊，就放著他們自己去看，你不跟著？這會兒周美娟也進去了，你難道不擔心自己的客戶被她給撬走嗎？”

柳奎奎唏噓道。

“剛才已經帶他們看過一圈了，這會兒他們想自己再看一下，讓我不要跟著，估計是在商量著什么吧。”

“好吧！那他們看得怎樣？”

“應該挺滿意的！說實在的，我也沒想到這房子竟然重新裝修過了，這新中式的風格很符合當下的審美，我要是有錢，自己都想買了，未來給孩子上學。”

林浩說著，目光來回掃視了一下屋子。

的確，無論是整體風格，還是細節，這房子都挺不錯的。

而聽了他的這番話，柳奎奎的眼睛又不由地瞪得跟死魚眼似的。

“你作為這套房子的維護人，竟然都不知道這房子重新做了裝修。以后打電話，別就知道問‘房子還在不在出售’‘價格要不要調’之類的，多了解房子的其他信息，重新裝修的，約攝影師過來重新實勘。”

“咳咳！”

輕咳嗽了兩聲，林浩瞇縫著眼睛看著柳奎奎：“師傅，我剛剛問了華阿姨，這套房是去年十月份裝修好的，而我，是今年2月份才入職的得房。那會兒，這套房子應該是你維護的吧！”

“……”

此時，莊泉跟金虹從朝南的次臥里出來。

林浩見狀，沒再繼續跟柳奎奎斗嘴，匆匆跑到兩人的身旁，恭維地問道：“你們這邊看的怎么說呢？”

“這套房的裝修風格，然后戶型，包括房間什么的，我們都挺滿意的，而且買下來的話，后期也不用做裝修，完全可以做到拎包入住，省了不少事呢。可就是說…”

莊泉說著，突然就像做賊似的，把林浩給拉進臥室的陽臺上。

“就這個價格，能不能幫我們再談談？”

“價格的話…其實我們這邊，每個月都需要跟房東做電話回訪的，前幾天我剛跟華阿姨打過電話，問過她價格的事情，她還有她愛人都表示不降價，就310萬。”

林浩如實說道。

“平臺上這套房子的掛牌價是310萬，總不能實際成交的價格也是310萬吧，總歸會有些優惠的啊！畢竟這又不是在超市里買東西，咬死多少就多少！”

莊泉做出一副為難的表情，金虹也跟著繼續補充道：

“對的啊，說實話，小林，310萬其實已經遠遠超過了我們的預算，你要知道，年初的時候，我們給你的預期是170萬，現在想想，畢竟是學區房，加個百十來萬其實也能接受。”

“現在的學區房，就算是2室，沒有270多萬，也很難拿下，而且面積越小的，單價反而越貴。這套房子呢，產證上的面積是132平，但有個套內陽臺部分的贈送面積，所以實際得房面積是超過140平米的，性價比很高，還是二樓。”

林浩解釋道，同時點開手機，進入到自己的維護房源頁，將這套房子歷史的掛牌價展示給莊泉兩人。

“這套房子，剛掛牌的時候，是接近400萬的，但因為地產行業的不景氣，價格一直在降，今年3月份的時候，其實我也在微信上給你們發過的，那時候還是342萬。”

“而且房子本身帶裝修，我剛剛也問了，裝修費，華阿姨他們都花了有小40萬。”

“那就再考慮考慮吧！”

金虹也沒有細看這套房的歷史掛牌價，將手機遞還給林浩后，臉色明顯掛出一絲不悅。

“那您這邊想要多少？”

“280萬！”

聽到金虹口中爆出來的數字，林浩一時間都不知道該怎么接茬。

整整30萬，足夠買一輛B級車。

見過客戶砍價，但真沒見過這么往死里面砍的，直接把人家底褲都砍沒了。

雖然華燕夫妻兩人的這套房子，自己沒花什么錢，即便只賣200萬，他們也是到手凈得，但林浩大概率肯定，280萬的價格，他們不會賣的。

“那我試試吧！”

林浩敷衍應了一聲。

三人隨即回到客廳，此時周美娟的客戶正坐在沙發上，而作為經紀人的她，則跟華燕在廚房間，貌似是在談判，隔著玻璃門都能看到她亂飛的手勢。

柳奎奎跟客戶，則坐在另一側的沙發上。

“師傅！”

把莊泉、金虹夫妻兩人安置好，林浩拿起手機，給柳奎奎發了個微信。

看到消息，他回頭看了眼林浩，嘴角勾起一絲欣慰的笑意。

“你們在房間里聊了那么多，進展怎么樣了啊？”

“他們直接砍30萬，打算280萬接手，菜市場買菜的大媽都沒他們這么會砍的。”

“呵！你這算什么，周美娟的客戶，直接砍了50萬。看的時候，覺得這房子哪兒哪兒都好，結果聊到價格的時候，就各種說辭，什么房子住過人、沒有電梯、剛裝修半年，里面甲醛都沒除干凈、低樓層，夏天蚊蟲多什么的…”

看到柳奎奎發來的這些，林浩噗嗤一笑。

發了個表情包后，又繼續問道：“不說他們了，你的客戶呢？他們怎么說？”

“他們對房子、價格什么的都滿意，300萬也是預期以內的。只是，剛剛聽到周美娟的客戶說要260萬，所以就想著先等等，看看周美娟能讓華燕那邊把價格讓到多少。”

“那恭喜了，你開單有望啊！”

打趣了一聲，林浩又看向莊泉。

如果這套房子談不攏，他們還有學田苑的那套房子留作備選，所以，即便是這套房沒有經過自己的手賣出去，林浩也不覺得有什么，實在不行，再找找房子唄。

有系統的房源寶道具在，還怕錄不到學區房？

此時，隨著廚房間的推拉門響了一聲，在里面商議價格的華燕跟周美娟，終于出來了…