下了渡船，問了陸家嘴的具體方向后，林遠(yuǎn)就和趙曉婉雇了兩輛人力三輪車，向目的地駛?cè)ァ?

林遠(yuǎn)此行的目的很明確，便是考察一番浦東陸家嘴的情況。

陸家嘴是后世浦東的經(jīng)濟(jì)金融中心，是最繁華的區(qū)域，更是堪比美國華爾街金融區(qū)的存在。

做為重生者，陸家嘴當(dāng)然是他的首選。

其他區(qū)域應(yīng)該也不差，在林遠(yuǎn)不熟悉的情況下，暫時不做考慮。

從高樓林立、繁花似錦、商鋪林立的浦西，一下子來到最高只有兩三層建筑，到處臟亂的貧民區(qū)浦東后，巨大的反差讓林遠(yuǎn)和趙曉婉兩人都有些不適。

同時心道：怪不得浦西的人不愿意來浦東。

如果換成他們，習(xí)慣了繁華的浦西后，也不想來堪比貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)的浦東。

除了幾條主要干道外，其他的還都是土路。

這里也有很多工廠，從時不時聞到的刺鼻氣味和工廠煙筒中冒出的滾滾黑煙來看，肯定都是一些技術(shù)簡單，污染嚴(yán)重的問題工廠。

長期生活在這樣的環(huán)境中，就算是身體再好也不行。

好在這種情況在確立為國家級新區(qū)后就會有所轉(zhuǎn)變，否則林遠(yuǎn)肯定是有多遠(yuǎn)躲多遠(yuǎn)。

等兩人在陸家嘴逛了一圈，看到的是遍地的房屋和工廠。

即便還沒有被確立為國家級新區(qū)，陸家嘴因為最靠近浦西最繁華南京路和外灘的緣故，已經(jīng)被開發(fā)出來。

只是和確立國家級新區(qū)后的開發(fā)相比，還處在最基礎(chǔ)的初期階段。

問題來了！

現(xiàn)在已經(jīng)被初步開發(fā)出來的陸家嘴，已經(jīng)沒有空地給他來建家具廠。

難道要直接去買一座工廠？

先不說人家賣不賣，光是買工廠的錢，就不是他一時半會能賺到的。

不死心之下，林遠(yuǎn)又去了當(dāng)?shù)卣朐儐栂玛懠易飕F(xiàn)在還有沒有適合建廠的地方。

結(jié)果還真讓他問到了。

沒主的空地陸家嘴肯定是沒有了，但是現(xiàn)在卻有一個正面臨倒閉，準(zhǔn)備出售的廠子。

于是林遠(yuǎn)就提出讓對方帶著他去看看。

倒閉的工廠在一條名叫爛泥渡路之上，就如路的名字一般，一到下雨天，這條土路上就滿是泥巴，人車難行，哪怕距離港口很近，只有幾十米，但恰恰是這幾十米土路讓這個面臨倒閉的工廠因此也無人問津。

待林遠(yuǎn)和趙曉婉兩人來的政府職員也有些慶幸現(xiàn)在是大晴天。

可能是兩人都穿上了昨天新買的皮鞋和西服，這讓林遠(yuǎn)和趙曉婉看起來真像是來建廠的有錢人。

否則如果換成他們剛來時那一身土的掉渣的農(nóng)村打扮，估計連進(jìn)政府的大門都費勁。

人靠衣裳馬靠鞍，果然說的沒錯。

來福雪糕廠。

看著大門口旁邊的幾個歪歪扭扭的紅色大字，林遠(yuǎn)這才知道快要倒閉的是一家生產(chǎn)雪糕的廠子。

現(xiàn)在已經(jīng)到了十月下旬，進(jìn)入了秋天，溫度適宜，正是雪糕快速下滑的時候。

再加上這雪糕廠建在了有著貧民區(qū)之稱的浦東，人民生活水平偏低，手中沒多少錢的情況下，根本沒有多少閑錢來買雪糕吃。

如果通過輪渡送到對岸的繁華區(qū)浦西，雖然能夠賣掉，但肯定會增加成本。

再加上浦西本地也有多家雪糕廠的情況下，這家來福雪糕廠的倒閉便可以預(yù)見。

這只是林遠(yuǎn)根據(jù)了解到的情況，在腦海中推算出來的前因后果，雖然不一定準(zhǔn)確，但想來應(yīng)該大差不差。

廠子面積很大，除了對著門口的一排低矮廠房外，在房屋后面竟然還有七八畝菜地。

經(jīng)廠長介紹，廠房后面的這些菜地是當(dāng)年他們建廠時一起圈起來的，想著閑著也是閑著，就種起了各種蔬菜，給員工們做飯菜吃的同時，也可以通過賣掉賺點外快。

現(xiàn)在廠子的員工都已經(jīng)清退，廠房里的機(jī)器也都賣掉還債了，廠子現(xiàn)在就剩下一個空殼。

即便是如此，光是這占地十余畝的地皮和那一排廠房，也應(yīng)該值不少錢。

這是林遠(yuǎn)的想法，但現(xiàn)實卻讓他大跌眼鏡。

這么大的廠子，即便只是空殼，竟然也只要一萬塊。

感覺和普通縣城的價格差不多。

要知道這可是全國最發(fā)達(dá)的上海，就連他現(xiàn)在租的房子都上千塊一平米，但這個比他出租房要大百倍的廠子，其價格卻只能買出租房的10平米，這差距未免也太大了點。

怪不得昨天在外灘問路人時，對方會那么貶低浦東。

之前也聽說過“寧要浦西一張床，不買浦東一間房”的說法，原本他以為這是一句戲言，沒想到卻是實實在在的真實寫照。

廠長見林遠(yuǎn)聽說自己的空殼廠子要賣一萬塊后，愣在那里半天，還以為林遠(yuǎn)嫌錢多，準(zhǔn)備再給林遠(yuǎn)降點，畢竟自己外面還有債務(wù)沒有還完，再加上林遠(yuǎn)和趙曉婉可是找他來買廠的唯一一波人，他可不希望再給對方嚇跑了。

想著自己賣掉廠子后還能有所剩余，可以回老家娶個媳婦過安穩(wěn)日子，便更堅定了盡快將廠子賣出去的決定。

“我看老弟你誠心要，要不我再給你降點，九千五怎么樣？”

都如此便宜了，竟然還能降價，看來還沒有確立開發(fā)的浦東也就這樣了。

但林遠(yuǎn)這次卻沒有落井下石，畢竟如果真的買下這個廠子，等到幾年以后確立浦東為國家級新區(qū)后，其價值肯定會翻著番的往上漲。

“就一萬塊，不過因為我現(xiàn)在手里沒有那么多錢，需要等到下個月中旬才能拿出來這一萬塊，不知道行不行？”

“行。”

能有人買廠子就已經(jīng)謝天謝地了，他哪里還敢有額外的要求。

“既然鎮(zhèn)政府的人也在，要不咱們現(xiàn)在就把合同先簽了，你先隨便付點定金，等一個月后咱們再一手交錢一手交廠子。”

廠長生怕林遠(yuǎn)一轉(zhuǎn)眼就跑掉一般，十分熱心的張羅著簽合同的事。

如此上趕著，弄得想迫切拿下廠子的林遠(yuǎn)都有些不好意思，但卻很痛快的答應(yīng)了對方盡快簽合同的請求。

之后便是商量一番合同的細(xì)節(jié)，如反正現(xiàn)在廠子已經(jīng)空了，閑著也是閑著，林遠(yuǎn)打算現(xiàn)在就將廠子利用起來，為此林遠(yuǎn)愿意多支付廠長300塊的租金。

廠長聞言，就笑著趕緊答應(yīng)下來。

又將一個月后交付購買廠子的一萬塊費用，林遠(yuǎn)繼承了廠子剩余的27年土地使用權(quán)，等土地使用期限到期后，林遠(yuǎn)擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)等問題都寫進(jìn)了合同。

等雙方簽完字，并去陸鴨嘴鎮(zhèn)政府加蓋公章后，將三百塊定金給了廠長，拿到冰棍廠大門的鑰匙，落袋為安的林遠(yuǎn)這才徹底松了一口氣。