第52章 無心插柳柳成蔭
- 重回1988:開局迎娶姐姐閨蜜
- 兩娃爸爸有點懶
- 4040字
- 2022-12-30 12:07:00
因為是一下子建立的各種大型倉庫。
張揚的物流園兒剛剛成立不久。
他的團隊還沒有。
因此,他需要去大型的人才市。
找一批真正的人才。
說干就干,早晨起來,張揚就坐上了去帝都的火車。
他們的城市距離帝都只有一百多公里的路程。
早晨出發,中午他就來到了帝都。
1988年的帝都還不是超大型城市。
他坐火車都來到了三環,居然還沒有什么高聳入云的建筑物。
到處還都是低矮的平房。
這個家伙心血來潮問了一下帝都的房價。
他的整個人都是蒙蔽的狀態。
你說啥?
這樣一個一百多平房的房子,就2萬塊錢?
看到張揚驚喜的目光之后,那個報價房子的年輕人神色有點慌亂。
“我是著急出國,如果你真的需要的話,房子還可以再便宜點兒。”
100多平方的平房,在帝都三環居然才賣2萬塊錢。
看到張揚驚奇的目光之后,對方竟然說,還能便宜點。
張揚本來是來這里找團隊的,誰想到無心查了六成音,居然還能看到這么廉價的房子。
在后市,這樣的房子拆遷恐怕能換來幾百個平方吧?
20年后,這里的房子就是六萬一瓶平。
中間居然有上百倍的價差。
手里拿著幾百萬資金,本來準備在全國建大型的超級物流園倉庫。
可是來到帝都之后,居然發現位于三環的房子居然只有2萬塊錢。
100個平方,200多塊錢一平?
不是對方腦子抽抽了,就是張揚腦子抽抽了。
居然還可以便宜?
當時張揚就不想走了。
拉著那個人就去了房管局。
當場就以18000塊錢的價格把這
個房子過戶了過來。
還好,現在沒有什么限購政策。
張揚這種外地人在帝都買房,既不用搖號也不用五年社保。
痛痛快快的就拿到了房產證。
可把張揚美壞了。
而那個著急出國的人也明顯的非常高興。
因為他這個房子已經掛2萬塊錢的價格,掛了一個月,眼看他出國的日期就臨近了,可是卻沒有一個人購買。
要不是張揚在三環外邊溜達。
看到房子那邊貼著一個此房出售的紙,
張揚甚至都不會問現在的房價。
那個人約莫二十四五歲年紀,一米八的個頭兒戴著眼鏡,整個人干干凈凈,給人一股書卷氣質。
因問才知道,這個人居然是帝都大學經濟學和法律學雙料碩士。
因為不好找工作,想去外國闖蕩一圈兒。
“去外國干個屁,外國的月亮就比中國圓?要不這樣好了,你跟著我混得了!你不是經濟學和法律學雙碩士嗎?我一個月給你300塊的薪水,怎么樣?”
在房產過戶等待的途中,兩個人一閑聊。
張揚才知道對方居然有這么強的學歷和知識。
談吐間,才發現這個人確實非常的有實力。
一問才知道,雖然他是名牌大學畢業,又是雙料碩士,可是他這樣的人,剛剛找工作一個月,居然只有50塊錢。
100塊錢的月薪才是他心里底線。
如果真的賺不到什么錢的話,他就會仿效其他同學去鷹醬那邊闖蕩一下。
因為已經有學長在那邊發財了。
張揚和那個人在交談的過程中,提問了幾個比較有建設性的問題。
才發現這個人居然能對很多問題有自己獨特的看法。
當張揚說到物流園的時候。
那個人居然說,如果他有錢的話,真想發展一個物流園,現在國內的物流園技術完全的不成熟。
如果一個。現代化的超大型連鎖性質物流園生成的話,沒有幾百萬人民幣的注入,根本是不可能達到的。
這個人并不是侃侃而談,而是有一一定的數據作為支撐。
張揚發現這個人居然不是個水貨。
在交談的過程中,張揚又問了他幾個問題,并且說了一下,如果有一個建好的大型物流園,要在全國各地擴建倉庫。
聽到這個計劃之后,那個人直接拍手就好。
“這簡直是一個天才的想法,不過前提是這個物流園的運營一定要是非常良性的狀態。”
“當這個物流園從創建到盈利之后。”
“確實可以在所有的物流園周圍建立大型的物流園倉庫。”
“只要物流園形成良性的盈利循環,把那些供應商全部叫過去。在倉庫里增加攤位,然后再讓那些小商販去那個倉庫去進貨,這個模式絕對是一個天才才能提出來。”
“實際上這個模式建立起來也非常的簡單,只不過中間需要大量的銷售團隊,一個人是根本不可能完成的。”
戴眼鏡的人名叫李建一,不愧是帝都大學畢業的經濟學和法律學雙料碩士。
這個人雖然聽起來侃侃而談,可是腦子里的思路卻非常的清晰。
讓張揚問他。這些需要怎么運行的時候,它居然也能條理很清楚的擺出來。
現在張揚已經100%肯定,如果他跟著張揚干的話,張揚的物流園倉庫攤位決定能以最快的速度建立起來。
這時候,張揚向對方發出了邀請。
月薪300元,讓他成為這個物流園運營的總負責人。
并且可以讓他以自己的名義建造一個團隊。
所有的運營和招聘全部由李建一做主。
聽到月薪300元的時候,李建一很顯然沒有興趣。
他的野心很大。
而張揚最喜歡野心大的人了。
只要你的野心和實力相匹配。
只有野心大的人,才能創造出真正的偉業。
那種每天領兩二十塊錢月薪,干20塊錢活兒的人,一輩子也發不了大財。
最后,張揚讓李建業看了一下他的銀行存折。
他準備投資600萬,在全國各地建立大型的物流園倉庫。
如果李建一感興趣的話。在他為張揚工作三年之后,可以根據他的業績給他分發一定的股份。
“薪水什么的我一分不要,但是股份是不能低于10%的。”
“我可以和你簽對賭協議。”
“三年之內,我把你的物流園、倉庫一切大小事,全部弄的井井有條,并且讓物流園處于盈利模式。”
“如果我達到這樣的要求,三年后我需要咱們物流園10%的股份分紅,”
看到李建一斬釘截鐵的神態。
張揚哈哈大笑。
這才是他想要的員工。
如果看到每個月300塊錢的薪水,馬上就屁顛顛兒的簽約。
這樣的員工,一輩子也成不了大氣候。
趕在這個時候和他簽對賭協議的人。
一定是做好了破釜沉舟的打算。
“很好,我很欣賞你,祝我們合作愉快。”
“三年后,你會為這筆簽約而感到榮幸,因為我可以為你賺很多錢。”李建一顯然也很興奮,有了這個工作。他就再也不用去鷹醬那邊碰運氣了。
他是一個朝氣蓬勃的年輕人,剛剛大學畢業,只有二十四五歲年紀。
這個時候,正是敢闖敢干的年紀。
他直接讓張揚瞧好。
關于他手下的團隊,他已經想好了自己的大學同學。
既然要招工人,一定要招那種實力強的人。
當大家有著共同的理想,向共同的目標而奮斗的時候,這樣的目標很容易達成。
如果只想著以很低廉的工資而招到人才的話,那是根本不可能的。
人才和他們的薪水和能力一定會相匹配。
兩個人很開心的到不遠處的。鹵水攤吃起了鹵水燒餅。
老BJ鹵煮是一個非常傳統的美食。
而張揚就非常喜歡歡這樣的重口味。
不過旁邊的豆汁兒,他是非常不想喝的。
李建一說,作為一個老帝都人,他也喝不慣這種臭東西。
兩個人開開心心的吃完這一頓鹵煮。
張揚跟著李建一去把他帝都的同學全部湊在了一起。
看著這五六個朝氣蓬勃的年輕人。
交談之下,張揚發現他們的言談舉止和談吐非常的不凡。
這群人腦子里的思路邏輯又非常的清晰。
果然,人才就是人才,1988年的帝都大學,沒有一個廢物。
張揚給他們每個人開了200塊錢一個月的薪水。
并且答應他們如果三年之后。他們的物流園商貿城最終實現盈利,一定會給他們分紅,
想留住人才就一定要給這群人分到更多的錢,
這樣這群人會讓你賺更多的錢。
千金買馬骨這個故事,張揚從小就知道。
和大家湊在一起痛痛快快還能吃了一頓飯。
然后張揚問他們:“帝都的房價現在這么便宜?有沒有人愿意出售房屋,如果有的話,希望大家提醒我,我想大量買進。”
聽到張揚的話之后,李建一皺起了的眉頭:“你是想咱們國家的城市化進程很快,買這些個房子準備投資,等待以后的拆遷吧?”
張揚點了點頭:“我覺得現在是入手的最佳時期,看到咱們國家現在蓬勃的發展,三環一里的房子拆遷恐怕也就在十年左右的時間就可以完成。”
“想必到時候現在的房價絕對會翻上幾番。”
張揚沒好意思告訴他們。在2000年之后,房價會突飛猛進的增長。
如果是一般的老百姓,現在不買房,以后根本就買不起。
并且想要在帝都買房,不是帝都本地人的話需要五年的社保。
并且買車的話還需要搖號,這都是很困難的事情!
可是現在他把這件事兒說出來,恐怕大家也不信。
可是卻沒想到李建一直接回答他:“我對帝都的拆遷和城市建設也有一定的研究。”
“最近五年之內,根本就不會有拆遷這樣的事情發生。”
“老板如果想投資的話,我建議等五年以后。”
“因為您的物流園,我們在三年之內就會讓他盈利,根據您投資的這600萬來說。”
“根據我的推算,三年之后,您可能每年都會盈利數百萬。”
“如果到時候您的物流園擴建的話,還需要大量的資金。”
“現在外國。電腦逐漸在普及,相信用不了多久,咱們這邊的網絡也會普及。”
“網絡普及的時候,可能就會有網絡電話和網絡購物。”
“到那個時候,物流園就能發揮出真正的規模。”
“而您在這邊買房的投資根本就不如您涉及進入房地產行業。”
“哪怕您買100套房子,也不如您到時候在帝都下手建造一個小區。”
“在這里賣房子只是賺一個拆遷錢?”
“拆遷只能讓一個小家庭辦的富有,卻不可能讓他變成富豪。”
“如果您投資到房地產行業,在這里建幾個大規模的小區。”
“到時候您只需要把這些拆遷房回饋給這些有房子的村民,而商品房,你賣掉九成,留一成出租,留下的這一層,今后漲錢的。利潤將會讓您意想不到。”
“當然了,小區周邊的商鋪如果您獨自持有的話,十年就可以翻一倍。”
李建一說完這些話之后,自嘲的笑了笑。
“這都是經過我自己的研究和調查得出的結論。”
“周圍很多朋友都不相信我這樣的論調。”
“不過,我覺得我得出的結論是有事實依據和周圍參照物的。”
“咱們隔壁的櫻花國和棒子國就是這么發展過來的。”
李建一的論調讓張揚心里暗暗下定結論。
這個家伙看來辦事靠譜。
如果沒有他的提醒,張揚真沒準兒就在這里買下無數的房子了。
有那么多錢,為什么不在這里發展房地產?
一直這么買平房有什么意思?
一套一套的房子購買,哪如大規模的開發小區?
當發現小區的房子大規模升值之后,或者當張揚不缺錢了,他為什么不把這些個房子自留?
那可是一個個的房產本兒啊。
試想20年之后,張揚直接拿出一個巨大的房產本,上面是一整棟的幾十套房子。
到那個時候,張揚就是真正的經濟自由了。
這個李建一真他娘的是個人才。
如果張揚想讓他的實體行業發展成一個標準的行業巨無霸。
他的時間將是無比寶貴的。
他哪有那么多的時間去一套一套的買房子。
到那時候,直接大手筆的收購進入到房地產行業,難道不香嗎?
請了這會兒年輕人吃了一頓大餐,又和他們,簽了真正的用工合同之后。
張揚心滿意足的回家了。
而等待他的,將是高三學年度第一期期中考試。