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2.我國(guó)現(xiàn)行土地承包與管理的法律法規(guī)的效力級(jí)別是怎樣的?

概括起來(lái),從現(xiàn)行立法體制或法律法規(guī)的效力級(jí)別來(lái)看,我國(guó)土地承包與管理法律法規(guī)體系主要由如下七個(gè)層次構(gòu)成:

(1)憲法。憲法是國(guó)家的根本大法,憲法中有關(guān)土地的規(guī)定具有指導(dǎo)性、原則性和政策性,它構(gòu)成我國(guó)土地法制的憲法基礎(chǔ)。1988年的憲法修正案規(guī)定土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓,取消了原憲法對(duì)土地出租的限制。

(2)土地法律(實(shí)體法、程序法)。土地法律是指由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的有關(guān)合理開發(fā)、利用、保護(hù)、改善土地和土地市場(chǎng)方面的法律規(guī)范性文件。土地法律包括基本法律和一般法律:由全國(guó)人大制定的涉及土地方面的法律稱為基本法律,如《民法典》《刑法》等基本法律均有與土地相關(guān)的內(nèi)容;由全國(guó)人大常委會(huì)制定的涉及土地方面的法律稱為一般法律,如《土地管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市房地產(chǎn)管理法》《建筑法》《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律。

(3)土地行政法規(guī)。土地行政法規(guī)是指國(guó)務(wù)院制定的與土地有關(guān)的行政法律規(guī)范性文件。土地行政法規(guī)的數(shù)量很多,涉及土地行政的各個(gè)領(lǐng)域和各個(gè)方面,是我國(guó)土地法律法規(guī)體系的重要組成部分,如《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《土地管理法實(shí)施條例》《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等。土地稅收方面的有:《契稅暫行條例》《房產(chǎn)稅暫行條例》《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》。

(4)地方性法規(guī)。地方性法規(guī)是指由各省、自治區(qū)、直轄市和其他依法有地方法規(guī)制定權(quán)的地方人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的有關(guān)合理開發(fā)、利用、保護(hù)、改善土地和土地市場(chǎng)方面的地方性法律規(guī)范性文件。

(5)部門行政規(guī)章。部門行政規(guī)章是指國(guó)務(wù)院所屬各部、委和其他依法有行政規(guī)章制定權(quán)的國(guó)家行政部門制定的有關(guān)合理開發(fā)、利用、保護(hù)、改善土地和土地市場(chǎng)方面的行政規(guī)范性文件。

(6)地方行政規(guī)章。地方行政規(guī)章是指省、自治區(qū)、直轄市、設(shè)區(qū)的市、自治州的人民政府根據(jù)法律、行政法規(guī)和本省、自治區(qū)、直轄市的地方性法規(guī),制定的有關(guān)合理開發(fā)、利用、保護(hù)、改善土地和土地市場(chǎng)方面的行政規(guī)范性文件。

(7)其他土地規(guī)范性文件。其他土地規(guī)范性文件是指除上述六類外,由縣級(jí)以上人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)、人民政府依照憲法、法律的規(guī)定制定的有關(guān)合理開發(fā)、利用、保護(hù)、改善土地和土地市場(chǎng)方面的規(guī)范性文件。《憲法》規(guī)定,“地方各級(jí)人民代表大會(huì)在本行政區(qū)域內(nèi)……依照法律規(guī)定的權(quán)限,通過(guò)和發(fā)布決議”(第99條),“縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府依照法律規(guī)定的權(quán)限……發(fā)布決定和命令”(第107條)。對(duì)于此類規(guī)范性文件,有的學(xué)者認(rèn)為不屬于法規(guī)的范疇。

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