（一）既“屬人”又“屬地”的美國遺產稅

美國稅法兼有屬人（Residency）和屬地（U.S. Situs）原則，“屬人”意味著只要是美國公民和綠卡人士，全球資產都在遺產稅和贈與稅的課稅范圍內，而“屬地”意味著但凡擁有在美的財產，即便從未踏上過美國土地的外國人也必須向“山姆大叔”履行納稅義務。公民、綠卡人士、外國人之間的財產轉讓因征稅對象身份有著不同的適用規則。

如果財產持有人是美國公民或綠卡持有者，不管是留給公民、居民，或非居民外國人，都能獲得545萬美元的豁免額，未用完的豁免額可轉讓（Portable）給未亡配偶。夫妻雙方或繼承人一方是美國公民，則可享有無限婚姻扣減（Unlimited Marital Deduction），如果一方過世，不論多大額的財產都可以免稅轉給配偶，待配偶過世后，轉給子女或他人時再繳遺產稅。如果夫妻雙方都是綠卡人士，則不享有無限婚姻扣減，需要為超過豁免額的財產上稅（最高稅率40%）。既不是美國公民也不是綠卡人士的非居民外國人，一旦過世，其在美國的財產留給任何人（夫妻除外）只有6萬美元的遺產免稅額?，F在不少外籍人士在美國置業，如果沒有做好規劃，遺留一棟在美國的房產給親人，屆時上繳政府的遺產稅是驚人的。