今天召開業委會全體成員會議，業委會郭主任心里不爽，按照自己的想法，不愿意先搞地面車位。

而周主任說，既然地下車位改造大家不同意，我們就先搞地面車位，地面搞好了，當地下室的時候，我們地面可以停車，以便緩解地下室改造帶領的停車緊張問題。

周主任和業委會成員葛薇薇，夏婷婷都同意先把地面車位搞起來，不僅僅解決將來地下室改造帶領的停車緊張，重點是我們可以推進車輛收費的進程。既然大家都不同意地下室車位改造，那我們就先搞地面車位，有了地面車位我們就可以推進小區車輛全面收費。

郭主任說，地面車位是在占用綠化帶的前提下新增加的車位，侵占小區綠化帶，會有很多的業主不同意，他不僅破壞了我們小區的綠化，而且也破壞了我們悅府水岸的整體設計，當年給我們小區設計這個的意大利人，要是知道我們把小區的綠化都改做停車位了，他不僅僅是痛恨疾首，而且還會嘲笑我們這個業委會的領導，你們這樣搞不是瞎胡鬧嗎？

葛薇薇說，郭主任，現在我們小區的停車狀況你也是知道的，地下室停的滿滿的，地面停的也是滿滿的，地面的停車位完全占用了消防通道，假如我們小區有一個火災的情況下，我們只能大眼兒瞪小眼兒的看著他著火燃盡，你說說我們這種安全隱患都不能解決，還在顧及什么設計理念嗎？真是撿了芝麻丟了西瓜。

我們不能破壞小區的整體設計，你壞了整體設計的話，我們小區的品質會下降很多！

我們不能為了品質而失去安全。如我們地面車位能夠全部實施的話，就能夠把占用的消防通道全部打通，這對于我們小區的所有居民都是利大于弊的事！我同意地面稍微改造。

夏婷婷說，我也同意地面車位改造，再說地面車位改造也不用我們業務會投錢，一個車位每年2000塊錢，我相信會有很多業主等著買車位，我們小區地面可以設計出幾百個個車位，我們業委會的收入就會很多，我們給我們業主說，這部分收入用來進行我們小區公共部分的維修，包括電梯維修，這樣就能給我們小區的業主創造價值，大家會同意地面車位改造的。

另外一個業委會成員不說話，五人業委會最后投票決定地面車位方案，最后是三票通過，郭主任反對，一票棄權！

夏婷婷說，這次我們約會通過的地面車位改造方案，符合組織規定，可以在業主群里面進行征求大家的意見！

周主任說，不能放到業主群去公布，業主群不是決定這樣事情的地方。我們這個地面車位改造方案，搞成選票一樣的東西，讓樓長去簽字，民主通過超過三分之二就可以決定實施！

郭主任十分的郁悶，他怎么也想不明白他們怎么能想起來這樣的主意。

郭主任對我說，老張你看看那個周主任，他串通葛薇薇和郭婷婷，他們兩個最聽周主任的，周主任放個屁都是香的，你說這樣搞地面車位是不是瞎胡鬧？

他們的出發點是好的，但是業主同意不同意我們就不好說了，畢竟是這樣的方案，必須要經過業主同意，我估計搞這個地面車位的成功率最多在50%。

這個周主任又犯老毛病了，去年他干業務會主任的時候，腦袋瓜一熱，就把我們小區北大門進行了改造，但是他這個改造方案沒有經過業主大會通過，最后被業主告到了社區，給他搞了一個組織處分。

這一次又犯老病了，什么問題必須要經過業主大會的同意，你自己拍腦袋能行嗎？我也懶得管他，他們愿意搞我也不說話，讓業主群業主去說話吧！

郭主任氣的，關門就離開了辦公室。

第二天早上，周主任對我說，老張你的這個地面方案搞好了沒有啊？

我是處在中間，不知道是聽郭主任的好，還是聽周主任的好，按照郭主任的意思去做，郭主任你肯定心里不爽，不按照周主任的意思去做，周主任畢竟是副主任。物業就是成為一個受氣的夾板了。

我慢慢說到，周主任你打算這個地面車位怎么做呀？我現在腦子里還沒有一個成型的方案。

你去派人去摸排一下，看看我們小區哪個地方適合做地面車位，搞一個方案出來就行，你原來搞的那個方案太簡單了，搞得準確一點，位置在哪里，能占用多少的空間，車位設計的不能妨礙大樹，去幾個小的灌木還是可以的！

周主任你看這樣地面綠化改車位，業主對這個事情有什么反應呢？

這個問題你們我也不要插手，讓你干什么干什么就好了！你看看我們郭主任，就是不同意我提出地面車位改造方案，這明明是對我們小區都是好事嘛？我就不明白他這個一把手是怎么干的？我們個人就是怕干事兒，當一個領導不去干事兒還不如不當呢！

當年我當一把手的時候，我因為改造北門得到了領導的處分，但是你看看現在的北門多漂亮呀？業主們現在都說我當年的決定是對的，包括那些反對我的業主，他們認為我當年的決定，現在看起來認為是對的，他們現在認為仍然是最正確的決定。

我們這個小區就是這樣，你跟業主他們商量，你想征求大家的意見，你一輩子什么事兒也干不成，就像我們地下車庫改造問題，在我們之前的三屆業務會當中都討論過，有誰搞成啦？

他們不會搞成的，因為他們要求所有業主都同意，這么多業主，這么多能人，他們不會形成一個集中的意見，最后就是熱鬧一場，不了了之！

我笑著說，好的周主任我在安排人去摸排調查，我把地面車位改造方案交給你！

好的，既然我們也會形成了會議紀要，允許我們把地面作為改造放在第一步，地面成為改造以后我們就馬上實施計時收費，這樣也會的收入就多啦，有了錢就可以為我們廣大的業主做好事情，你要會一分錢都沒有，你怎么說給業主辦實事？那都是虛的。

現在什么社會啦？看來我們郭主任的腦袋是僵化的，可能是年齡大的問題吧！

晚上我就開夜車了，圍著我們小區轉來轉去，算是把小區可以設立車位的地方搞出來的！慌慌張張寫成方案，就是為了明天能給我們周主任交差！反正我們郭主任不同意這個方案，我也必要把他寫的那么可行可操作！就是應付一下嘛！

關于悅府水岸小區地面車位建造計劃方案征求意見的公示

各位業主：

小區消防通道以及登高線場地長期被占用，一旦發生火災，消防車不能第一時間到達現場；為此，各級消安委和消防大隊多次消防檢查時多次要求本小區地面車位改造及早進行整改。

為了保障業主的生命和財產安全，根據廣大業主的要求，制定了本小區車位改造計劃。首先是主要保證消防車進入小區道路通暢，其次是解決因為道路狹窄和地面亂停亂放車輛，造成車輛刮擦，引起業主間矛盾不斷和物業車輛管理困難，致使小區品質檔次下降。

為了實現小區在臺州地區整體居住品質的提升，帶動區位地產價值升值，從而提高小區業主綜合居住幸福指數，有必要對小區地面進行建造車位，做到有序停車。為此，我們多次對本小區進行了地形摸排，根據其他小區多年改造經驗，在不破壞綠化的前提下，還可以美化小區的環境，特制定了具體的車位建造計劃具體方案：

1、建造車位盡量做到以保護綠化為前提，實行只硬化車道的辦法（效果對比圖圖如下）。

2、車位建造計劃分布圖：建造車位187個，每個車位預算計劃2000元左右，共需計劃資金約37.4萬元。

說明：圈內數字為車位數量，黑色方塊代表車位地址方位。

3、車位排查分布

藍色多瑙河車位排查分布

合計，樓號，東，西，南，北

1號樓， 4

2號樓，6

3號樓，8

4號樓，12

5號，22

6號樓，10

8號樓，18

11號樓，6

15號樓，24

16號樓，20

17號樓，26

19號樓，10

21號樓，6

22號樓，8

23號樓，10

25號樓，14

26號樓，30

29號樓，8

32號樓，4

33號樓，4

34號樓，16

35號樓，6

36號樓，8

38號樓，14

39號樓，10

41號樓，6

42號樓，10

43號樓，10

45號樓，6

44號樓，10

合計：176個。

說明：本次地面車位建造計劃方案公示期7天，征求廣大業主意見。待公示期結束后，將修改完善的地面車位建造計劃方案提交業主大會進行表決。如有意見，業主可通過電話或書面等方式，把反饋意見交至業委會或凱亞物業服務中心。

特此公示。

地面方案的公示還沒有被打印出來，郭主任就把這個方案發到了樓長群。這一發可就引起了軒然大波。

我們堅決反對地面破壞綠化造車位，有誰想出這樣的餿主意？

我們小區本來人口就多，綠化本來就不多，況且現在的綠化做的也不好，你們還有人想著把地面綠化改成車位，腦子進水了嗎？

小區樓前樓后面都設置的車位，對我們一樓的業主是一種影響，不僅僅是我們小區的規劃遭到了破壞，他對我們的身心造成損害，大家應該一起來抵制地面綠化改造為車位！

這是誰想出的主意？要是物業的話，馬上就給我滾出去！這不是明擺著的瞎搞嗎？

我們業主都不同意，我代表18號樓全體業主堅決的反對！

我們也堅決反對絕對不允許這種胡搞做法繼續下去！

你們業委會腦子被驢踢啦？小區保護綠化還來不及呢你們就破壞綠化，我明天就打電話告你們！誰給你們這么大的權利？

這個方案搞的是天衣無縫，但是你們想過這個方案可行嗎？群里我們都一起接龍，不同意的都在這邊一起點不同意！你們不是征求名義嗎？

5號樓樓長把這個方案發到了業主大群里面！這一下子可就炸開了鍋了！

群里七嘴八舌的，微信接龍都超過了600人，一直反對小區綠化這個做法，甚至有的人說，你們竟然還搞出了方案，有這個想法的人就是在犯罪！

我們子子孫孫都住在這個小區，你們就為了幾個臭錢壞了良心嗎？

利用車位賺錢，你們跟哪一個物業學的，寫這個方案的人給我站出來，解釋一下你的良苦中心在哪里？

我們小區好不容易能保留住這一點點的綠化，你們想法想進方百計去陷害他，你們就是我們后代子子孫孫的罪人！

我們堅決不同意地面改車位，我們寧可讓你們按進出車輛的時間去收費，我們也不同意把地面綠化改成車位。

這個小區的規劃絕對不能破壞的，假如破壞了我們不僅是降低了小區的檔次和品質，我們就徹底的淪為低檔小區。

現在我們的房子都賣到16000一平方，假如說你們把綠化都破壞的話，1萬塊錢我們都不要，我會馬上把這邊的房子賣掉！有這樣的領導我們不伺候你！

類似的話太多啦！有好多罵人的話我不愿意說出來！

因為小區地面綠化改車位的方案，業主群里整整吵了三天，各種各樣的人都說，堅決反對！

在這個時候，我接到了社區領導打給我的電話。

你們物業不能這樣瞎搞，像這樣的方案是不是你們物業造出來的？

關主任，這個方案是我寫出來的，但是這個方案的提議是我們業委會周主任安排的。

誰安排的也不行，我這邊的電話都打爆了，上級領導也知道了這個事情，嚴厲責問我，要求你們給業主在群里發出一個聲明，收回這個方案的說明，這樣是明目張膽的犯罪，不說別的，就是綠化部門就可以定你們的罪！

關主任這個事情可不是我的主意呀？

業主打電話說就是你們物業的事情，你們就是想賺錢嘛！

我真是冤枉的，我現在就把業委會會議紀要發給你看看，這個問題前前后后和物業沒有一點點關系。

你們物業看到出事情了，就撇的那么清嗎？你們物業是管理小區的，居委會的決定不正確，你們是絕對不能出方案的，業主才是這個小區的管理者，對于業務會正確的事情你們可以執行，不正確的事情你還能幫助他們嗎？以后這樣的事情也要及時匯報給我們社區。免得引起大面積的群眾上訪。

好的關主任這個是我的錯誤，我把業委會會議紀要發給你，你就明白了！

周主任來到辦公室特別的生氣。

老張你這個方案怎么發給郭主任了？

周主任我可沒有單獨發給郭主任呀？你不是說讓我發到業務會管理群嗎？

你應該把這個方案直接發給我個人，你發到我們業務會管理群里面，我們郭主任抓住了機會，他不按照我們業務會開會的要求去做，我們可以把這個方案發給樓長，讓樓長去征求大家的意見，郭主任這倒好，一點樓長的工作都不做，直接就把這個方案甩到了樓長群，樓咱們不管三七二十一就甩到了業主群，你知道郭主任這是何居心嗎？

周主任我怎么知道這個事情呢？從前到后我都是聽你安排的！我可是無心的哈！

我沒說你是有心的，這樣一來我們就麻煩了！你看看業主群這三天時間，把我們業委會和物業罵遍了！

我也沒想到業主有這么大的反應，我們應該說干的是好事情啊？他們為什么這樣反應激烈呢？

這就是我們的工作方法出了問題，假如郭主任不把這個方案甩到樓長群，而是我們把樓長召集起來，先給咱們做一下宣傳工作，他們統一了意見以后再去做業主的工作，這樣一層層一步步的去做才能成功，我也不知道郭主任想是怎么想的，你不贊成，你不能鼓動樓長去鬧事啊？

唉這個也是沒辦法的！好的，我在群里說你們物業不好的時候，你們不要在群里亂說話！我也不會在群里說話，讓他們鬧騰幾天就好了，他們這些人怎么能理解我的良心用苦啊！我們這是在明明給我們小區的所有業主做好事，而他們吶都說我們在做破壞！假如我們地面車位可以實行的話，不僅僅解決了車輛亂停車的問題，來解決嘍嚴重的消防隱患問題，同時解決了業委會沒有經費的問題！這個一石三鳥的完美方案，他們業主竟這么激烈的反對，這個里面肯定是郭主任在搞什么陰謀！

周主任你不要那樣想，你郭主任不會那樣的！

鬼知道？

周主任剛走，郭主任氣呼呼的來到辦公室說，怎么樣老張，我說老周他那一套不管用，現在看看我們群里亂套了吧？你現在給我編輯一個停止地面綠化改造車位的這個方案的說明！必須盡快平息這個事情！

郭主任，剛才社區關主任也給我打過電話了，嚴厲的批評了我，問我為什么幫周主任搞出這樣一個方案。其實我也是冤枉的，領導你也知道，周主任安排我，我沒有辦法推辭啊！

老張這個事情你又做的不對了，周鐘主任是一把手，還是我是一把手？以后這樣的事情你要首先給我說，沒有我的允許，絕對不能再做這樣的傻事！

你不知道周主任去年的事情嗎？那就是好心辦壞事兒！今年這個事情，他仍然是好心辦壞事兒，光考慮到眼前的利益，那個眼光那么短淺，我們不能以破壞我們小區綠化為代價，換取我們小區去除消防安全隱患的目的。

這是嚴重的近視眼兒行為。想消除我們安全隱患有n種的辦法，他就認準了這一種辦法，我開始就是堅決的不同意，他非躥騰其他人非要搞一個什么會議紀要出來，這一下打臉了吧？

好啦！老周的事情我們就不再說了，你現在就編輯，我發給我看一看，我作為業委會一把手，不能說是撥亂反正，必須要制止這種荒唐的決定！

我頓時感覺到，心里現在也特別的難受，物業家在業委會兩派之間，靠誰都是不對的，保持中立也是不對的，沒有一種辦法能在他們當中的斗爭中取得兩方的贊成。就是站隊的話，我都是難以選擇呀？

郭主任你這個聲明，你打算怎么個表達法？來停止這個這個方案的運作？

你就這樣寫，各位居民，地面綠化改車位的方案，還沒有定稿，只是想在群里征求一下大家的意見，既然大家對這個事情完全反對，我代表業委會在此宣布，此方案作廢，以后不再提起此事的操作。最后署名業主委員會！

我編輯了一分鐘，把文字發給郭主任，郭主任看過以后說，老張的文字能力是很牛逼的，好我現在就發到大群里面！

郭主任的聲明，發到兩大業主群以后，群里的業主紛紛點贊，有在群里放鞭炮的，就在群里放煙花的，有在群里說業委會主任英明！

還有的人在小區里面放了真的煙花，不知道這個放煙花的人是怎么想的？

這樣的事情有這么夸張嗎？看來我們業主也在選擇站隊！

群里的吵鬧又堅持了一天，總算是平息下來！

周主任十幾天沒有來辦公室。不用猜就是生再生氣！不過慶幸的是，周主任沒有打電話責問我，是不是我給郭主任編輯了這段文字。我的提著心過了一個多星期，恐怕接到周主任的電話，最后時間證明，周主任已經不再和我說話了！

我祈禱，老天我得罪誰了？我又沒做什么虧心事！