姚娟娟掏出了自己的手機(jī)，三劃兩劃，把一張城市人口居住圖，拿到了李永昌的面前。

李永昌哦了一聲，紅色代表著居住人口比較密集的區(qū)域，城市的北郊和中部，約有三十七處這樣的紅色區(qū)域，每一塊紅色區(qū)域，代表著一萬(wàn)人以上的居住人口。

城市的南部，約有二十二處紅色區(qū)域。

但是在大型商場(chǎng)這一選項(xiàng)上，南郊一處大型商場(chǎng)都沒(méi)有，北郊則有七處。

“人們習(xí)慣于在北郊購(gòu)物，但是在南郊很少，什么原因李總你想過(guò)嗎？”姚娟娟問(wèn)道。

“那是因?yàn)槿藗兞?xí)慣。”李永昌說(shuō)道。

“習(xí)慣是養(yǎng)成的，”姚娟娟甜甜的說(shuō)道，“要養(yǎng)成習(xí)慣，首先要有這個(gè)東西，只有在南郊有商場(chǎng)，才有可能讓人們有商場(chǎng)購(gòu)物的習(xí)慣。”

李永昌哼了一聲，不置可否。

“您知道，輕軌的方案下來(lái)了吧，以后，我們距離省會(huì)胖子城，時(shí)間可能會(huì)縮到了四十五分鐘，不坐火車，就是坐輕軌直達(dá)?！?

作為一個(gè)商人，雖然不是從事多合法生意的商人，嗅覺(jué)和商業(yè)關(guān)系還是有的，李永昌聽(tīng)說(shuō)了，他點(diǎn)了點(diǎn)頭。

“如果輕軌以后修好了，這里就更需要一個(gè)商場(chǎng)，而如果我們?cè)谳p軌終點(diǎn)站附近修一個(gè)商場(chǎng)的話，”姚娟娟看著李永昌，“你說(shuō)生意會(huì)不會(huì)好？”

姚娟娟再次把手機(jī)遞到了李永昌的面前，只看到手機(jī)上的圖，正是龍景大廈所在的空地。

“這里不行?！崩钣啦龓缀跻痪湓捴苯踊亟^了，“這里爛尾了，開(kāi)發(fā)商還從我這里拿過(guò)錢，嘿嘿，這里干不贏。”

“為什么？”姚娟娟問(wèn)道。

這是一句話很難說(shuō)清楚的事情，有些地方，看著地勢(shì)非常好，附近人流量很大，但是只要一蓋起商廈，商廈的生意就會(huì)很差，你想找理由，就是找不到。

如果非要找一個(gè)理由，唯一能說(shuō)的是，風(fēng)水確實(shí)有問(wèn)題。

有人說(shuō)風(fēng)水是迷信，但是不完全是，風(fēng)水是一種結(jié)合了物理學(xué)，心理學(xué)以及化學(xué)的學(xué)科，只不過(guò)很多相信風(fēng)水的人，把風(fēng)水當(dāng)做了一種簡(jiǎn)單的運(yùn)勢(shì)。

比如一個(gè)商廈，雖然座落在鬧市區(qū)，其中北西兩側(cè)，可開(kāi)大門(mén)，商廈選擇了門(mén)前面積最小的西門(mén)而開(kāi)，結(jié)果生意非常差。

什么原因呢？北門(mén)和西門(mén)，這是兩個(gè)選擇。但是北門(mén)的位置偏低，因?yàn)槟莻€(gè)商廈是建造一個(gè)坡形的小丘上，小丘是自北向南，一點(diǎn)點(diǎn)的爬高的。

從理論上來(lái)說(shuō)，西門(mén)是唯一一個(gè)可以開(kāi)的門(mén)，如果把門(mén)開(kāi)到北門(mén)上，那就形成了一個(gè)象老虎一樣的嘴。

象老虎一樣的嘴，其實(shí)是一個(gè)很好的風(fēng)水，問(wèn)題是，這個(gè)老虎的嘴，是向下沉的，用風(fēng)水的解釋就是，這是一個(gè)虎落平陽(yáng)的象征，也就是說(shuō)，這個(gè)老虎落到水里了，馬上就要沉了。

在這種情況情況下，只能把門(mén)開(kāi)到西側(cè)了。

但是門(mén)一開(kāi)到西側(cè)，人流量還是很少，知道是什么原因嗎？

習(xí)慣。

沒(méi)錯(cuò)，人們很少通過(guò)從西邊的門(mén)，進(jìn)入一個(gè)大廈，如果這個(gè)大廈有好幾個(gè)的門(mén)的話，西邊的門(mén)，一定是最后一個(gè)被選擇的。

從西門(mén)往里面看，一切的一切，都是昏暗的，沒(méi)錯(cuò)，是昏暗的，而且，莫名其妙的壓抑。

有趣的是，幫助大廈選擇西門(mén)的，還是一位風(fēng)水先生。

只能說(shuō)，風(fēng)水這一行的入門(mén)沒(méi)有任何門(mén)檻，只要進(jìn)入門(mén)檻，然后給自己包裝一下，然后在圈子里造一下勢(shì)，基本上就成一位非常有成就的風(fēng)水先生。

那個(gè)大廈，不能從西門(mén)開(kāi)的原因是，西門(mén)狹窄，門(mén)閃有一個(gè)不規(guī)則四邊形的空地，空地本來(lái)就小，此外，停車的地方放在北方，北方平時(shí)又是關(guān)著燈，人們不可能在北門(mén)停車，在從西門(mén)近，這樣浪費(fèi)時(shí)間。

不，不，不，你說(shuō)的是風(fēng)水。

沒(méi)錯(cuò)，那個(gè)西門(mén)，成一個(gè)半形環(huán)的結(jié)構(gòu)，按照最正統(tǒng)的風(fēng)水論，這里，缺少粘性。

什么叫做粘性，簡(jiǎn)單的說(shuō)，那地方，象是一根光禿禿的樹(shù)枝，連鳥(niǎo)都不愿意站在樹(shù)枝上，又怎么能吸引人呢？

西門(mén)略高的地勢(shì)，帶給人心里上的，只有發(fā)顫的感覺(jué)，這種感覺(jué)，就是缺少粘性，用更專業(yè)的話說(shuō)，那是孤地，風(fēng)一刮，萬(wàn)物皆散。

不論這種說(shuō)法有多少水分，那個(gè)大廈最后倒了，別問(wèn)李永昌怎么知道，因?yàn)樗灿小巴顿Y”在里面。

龍景大廈的地址，是一個(gè)洼地，北高南低，再加上，原本是墳?zāi)?，在第一任開(kāi)發(fā)商做砸了之后，不會(huì)再有人想來(lái)接手。

姚娟娟看著李永昌。

李永昌沒(méi)有說(shuō)話，他知道姚娟娟身后有高人，他當(dāng)然不是草包，他腦子里轉(zhuǎn)了無(wú)數(shù)次，甚至自己給了自己答案。

即然姚娟娟想來(lái)投資這里，無(wú)非是借用自己一樣?xùn)|西，就是錢，也就是說(shuō)，只要錢夠了，什么都好辦。

李永昌的臉，馬上又變顏色，變成了紅色。

“說(shuō)到底，姚小姐還是來(lái)求我的了，是想讓我入股是吧？”李永昌說(shuō)道，“所有人都知道，我的外號(hào)是什么，我叫李剝皮?！?

沒(méi)錯(cuò)，江湖上傳說(shuō)，李永昌就是李剝皮，七進(jìn)十三出，燕過(guò)拔毛，連知了從李永昌身邊飛過(guò)，都要滴幾滴露水下來(lái)。

姚娟娟笑而不語(yǔ)。

“我的錢，得一分當(dāng)做一分半用，這樣我才會(huì)入股。”李永昌看著姚娟娟，生怕她聽(tīng)不懂，“什么意思，你明白嗎姑娘？”

“我明白?！币昃晷χf(shuō)道，“就是你投了一千萬(wàn)，得當(dāng)做一千五百萬(wàn)，計(jì)入股東金額里。”

“姚姑娘果然大氣?！崩钣啦又{子大開(kāi)口，“而且，我要占到了51%的股份，也就是說(shuō)，我有控股權(quán)，滿足了我這兩個(gè)要求的話，我可以考慮，花錢入股?！?

姚娟娟笑著擺了擺手。

“我想李總誤會(huì)了?！币昃暾f(shuō)道，“我們雖然不是很有錢，但是成產(chǎn)這樣一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，我們的資金還是充沛的，不需要從李總這里拿錢?！?

李永昌瞪著雙眼，不明白這是怎么回事。