幾天之后，李裕書帶著團隊開始了和四大amc資產管理公司的接洽，依然還是劉愛民牽頭，畢竟這次的資產中，固定資產還是大多數，不良貸款債權也都屬于房地產鏈條之上的相關企業。

當然這都不是最重要原因，主要還是他年齡最大，看起來最成熟穩重，最像個領導，聽著很奇怪，卻很關鍵，因為對等，至少看起來如此。

四大資產管理公司全部屬于國企，論資排輩自然是少不了，熬到一個不錯的位置，年齡自然小不了。

真說最合適，還是覃芳最合適，金融行業資深從業人員，還是大名鼎鼎的雷曼，會計專業，數據能力沒得說，跟著李裕書從漂亮國到香江，深得信任，唯一的缺點就是年齡還是太小了點。

30多歲的美女和這些油膩中年老男人對線，怎么看也是吃虧，不如退居二線，做個幕后女軍師，更好的全盤觀察這次業務，尋找可能存在的漏洞，最終進行實質性把關，真上場噴口水就讓劉愛民和丁振義這些糙漢子去。

中間這幾天李裕書也沒有閑著，一是和四大的頭頭們一起見了個面，里面當然也有賴總，具體業務一句也沒有談，就是一起認識一下，聯絡下感情，很多時候這就足夠了，上面領導露出一點意向，下面就知道事情該怎么繼續，只用意會不用言傳！

當然這都是某信的王總牽頭，他李裕書可沒這個面子，當然王總也不是沒有好處的，這前期的300億資金可都是用樓抵押而來，某信自然得吃掉三分之一。

不是王總擔心風險，不敢全部吃掉，他可是知道華夢資本貌似在香江和漂亮國都還有一大堆資產，全是大藍籌股票和固定資產，資金來源好像是美股金融危機，具體細節不詳。

而且內部參考上的文章他也拜讀了，認識很深刻，這就可怕了，完美的將理論與實踐結合了起來，看準了美股市場的漏洞，又敢于下重手，最終還讓他得逞了。

最可怕的是，得逞以后馬上轉向，回到了香江和大陸買樓、買產業，這就太難得了，一般在金融市場上嘗到甜頭的人，很難舍得退出來，他看的太多太多了，里面不乏有年少成名的神童、經驗豐富的老兵，贏了九十九次，輸了一次就傾家蕩產了。

金融還是太虛，實業才是真正的立足基石，可有多少人就是參不透，以為自己就是那個受天庇護的天命之子，可以永不失敗，永遠反敗為勝。

至于李裕書加這么多杠桿，在王總看來，這就是聰明的表現，如果是期貨、股票、外匯，敢這樣瘋狂加杠桿那是找死，但種花家的房子，現在的趨勢，加杠桿頂多就是虧點利息，真賺了就是資產輕松翻幾倍。

長期來看，城鎮化率沒有達到60%時，都是穩的，人口一直會流入城市，房價就跌不了，而且還全部是銀行最喜歡的優質資產。

別提什么銀行貸款看第一還款來源，也就是看你的企業掙不掙錢，掙的錢多，現金流豐富就是好貸款，都是虛的，如果真是這個思路，為啥國企就好貸款，民企就難，互聯網企業現金流這么多就是基本貸不到款？

其實最后看的就是抵押物，有沒有人或者東西能兜底，國企有政府兜底放心貸，抵押貸款有房子兜底，放心貸，就是最后出了問題還有個東西可以彌補損失，這也是這些AMC資產管理公司存在的意義。

但是他再看好，李裕書也會將大部分資產的貸款分散出去，分散風險是一方面，利益均沾才能在金融圈混的更如魚得水，何況他還想收一點優質城商行和農商行的原始股，怎么也得先給別人一點甜頭，顯露一下實力。

當然即使就三分之一，100億的貸款規模也足夠讓王總滿意了，多了有時反而還不好，好事容易變壞事，吃獨食容易招人恨。

為此他專門給李裕書指派了一個專業的團隊，幫助他把關這些不良貸款債權，都是某信做這行的精英，主要防止被別人下了套，最后搞的他里外不是人，賣好就要賣到位，不然就不如不做了，這一點他這樣的世家子第玩的可是嫻熟的很！

李裕書自然不會推脫這樣的好意，這事就是王總自己不提，他也會想辦法挖一些專業人士過來把關，畢竟術業有專攻，他前世對這些就了解了點皮毛，看看還行，真上手估計能被坑的不要不要。

“劉總，我代表四家公司歡迎您和您的團隊，領導們已經和我們都說了，全力配合你們的工作。”

這次由于買家實力雄厚，四大公司一起合作，如果合作順利，那對大家都是皆大歡喜的事情！

AMC資產管理公司處置了一大批銀行的不良資產包，銀行甩了包袱，李裕書得到了固定資產，可能就是這些被打折強制甩賣資產的老板虧了，但是誰讓他們還不起貸款呢，自然就沒了選擇權！

“感謝你們，我們相互配合，我們直接開始吧，我們先來挑選固定資產，固定資產這塊，我們的想法是盡量能在二線以上城市，還有江城的可以優先拿給我們看，我們老板現在居住在那，想多買點，偏遠一點的也可以拿過來，房產、土地都可以！”

這也是李裕書專門提醒過的，別的城市無所謂，只要之后銀行評估價值能提高，就是賺了。

但是江城他還是想多持有一點的，不說像香江的黎半城一樣，半座城都是他的這么夸張，多些物業以后很多事情都好安排，這才是一個真正的地頭蛇的潛在實力象征！

而且他對江城有足夠的了解，哪些地段房子以后有足夠發展潛力，他心里門清，也是通過這看看這批資產有沒有人動手腳，準備坑他，畢竟這個事他現在也還沒有底。

可能真正優質的好資產，折價低的、地段核心的應該已經被銀行和AMC資產管理公司先消化了一部分，就看剩下的東西還能有幾分成色吧！

不過有劉愛民和覃芳負責把關，這一塊他并不是太擔心，固定資產嘛，無非就是以后潛力差一點，但是馬上來臨的這一波大水漫灌，增值是必然的。

當然，地鐵房、學區房這樣的肯定能有更好的表現，就看能不能淘到了！