理財最失敗的典型

有一個視頻值100萬元，它就說了一個問題：理財最失敗的典型是誰？是你我父母的固化思維。

這不是歧視父母，他們非常愛我們，我們也非常愛他們，但你得尊重事實。你仔細想想，他們理了一輩子的財，最后怎么樣了。

他們幾十年來節衣縮食、省吃儉用，最后只有一套單位的老房子。他們干了一輩子，拿到的退休金甚至都沒有你工作五六年賺得多。他們所謂的“理財”，根本就是自欺欺人而已。

如果你不想和你的父母一樣，你不想重復他們的活法，不想辛辛苦苦一輩子到最后居然兩手空空，那你就絕對不要走他們的老路。簡單來說，他們干了什么事，你就絕對不要干。他們把錢存銀行吃利息，那你就絕對不要存；他們買股票、買基金，那你就絕對不要買。

所有課程里面帶有“理財”兩個字的，直接拉入黑名單；所有教你把錢分成三份，一份干這，一份干那的，直接拉入黑名單。

“理財”，是不可能讓你變富的。因為所有的理財都在犯一個致命的錯誤：他讓你拿紙幣資產去追實物資產，你是不可能追上的。年化收益5%，就已經不能保證安全性了，可物價不會一年只漲5%啊！

30年前的饅頭多少錢一個？30年前的西瓜多少錢一個？離家最近的牛肉面館，兩年前牛肉面12元一碗，現在25元一碗，你的工資兩年翻一倍嗎？

永遠記住這句話：你用紙幣去追實物，你就永遠追不上，因為勞動力回報不可能追上資本回報。

這是經濟學的鐵律，不以人的意志為轉移。

理財專家手把手教你跑步技巧，告訴你怎么熱身、怎么呼吸、怎么送髖，可唯一沒告訴你的是，你要追的是高鐵。想追上，你就得改變策略，就得拿實物資產追實物資產，你得以物換物。

比如，你買一萬個西瓜，物價漲，西瓜也漲，想買什么，就拿西瓜換，你就不吃虧。

可這里面有個大問題：絕大部分商品是有保質期的，它會腐爛，它有保存成本。這個成本是很致命的，它會遠遠覆蓋你的收益。

那最關鍵的問題來了：有沒有那么一個商品，是足夠稀缺、足夠保值，又不會腐爛、不用保存，還能順便給你帶來額外收益的？

有，房產。一、二線城市的核心房產。它完美符合這幾個要點：

第一，足夠保值。稀缺位置無法復制。第二，不會腐爛。鋼筋水泥沒有保質期。第三，有額外收益。每年會有租金回報。

這么多的城市，一、二線城市只有那么幾個；這么大的面積，核心地帶只有那一點。每年都有人持續涌入，每個人都想要更好的工作、更好的教育、更好的商業、更好的醫療。

請問該分給誰？請問該怎么分？

唯一公平的排序，就是價格。

只有大城市的核心房產，才是真正的硬通貨，硬得不能再硬的硬通貨。

不要相信任何理財專家，買一套核心房產，就足以秒殺99%的無知者。