理財(cái)最失敗的典型

有一個(gè)視頻值100萬(wàn)元，它就說(shuō)了一個(gè)問(wèn)題：理財(cái)最失敗的典型是誰(shuí)？是你我父母的固化思維。

這不是歧視父母，他們非常愛(ài)我們，我們也非常愛(ài)他們，但你得尊重事實(shí)。你仔細(xì)想想，他們理了一輩子的財(cái)，最后怎么樣了。

他們幾十年來(lái)節(jié)衣縮食、省吃儉用，最后只有一套單位的老房子。他們干了一輩子，拿到的退休金甚至都沒(méi)有你工作五六年賺得多。他們所謂的“理財(cái)”，根本就是自欺欺人而已。

如果你不想和你的父母一樣，你不想重復(fù)他們的活法，不想辛辛苦苦一輩子到最后居然兩手空空，那你就絕對(duì)不要走他們的老路。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，他們干了什么事，你就絕對(duì)不要干。他們把錢存銀行吃利息，那你就絕對(duì)不要存；他們買股票、買基金，那你就絕對(duì)不要買。

所有課程里面帶有“理財(cái)”兩個(gè)字的，直接拉入黑名單；所有教你把錢分成三份，一份干這，一份干那的，直接拉入黑名單。

“理財(cái)”，是不可能讓你變富的。因?yàn)樗械睦碡?cái)都在犯一個(gè)致命的錯(cuò)誤：他讓你拿紙幣資產(chǎn)去追實(shí)物資產(chǎn)，你是不可能追上的。年化收益5%，就已經(jīng)不能保證安全性了，可物價(jià)不會(huì)一年只漲5%啊！

30年前的饅頭多少錢一個(gè)？30年前的西瓜多少錢一個(gè)？離家最近的牛肉面館，兩年前牛肉面12元一碗，現(xiàn)在25元一碗，你的工資兩年翻一倍嗎？

永遠(yuǎn)記住這句話：你用紙幣去追實(shí)物，你就永遠(yuǎn)追不上，因?yàn)閯趧?dòng)力回報(bào)不可能追上資本回報(bào)。

這是經(jīng)濟(jì)學(xué)的鐵律，不以人的意志為轉(zhuǎn)移。

理財(cái)專家手把手教你跑步技巧，告訴你怎么熱身、怎么呼吸、怎么送髖，可唯一沒(méi)告訴你的是，你要追的是高鐵。想追上，你就得改變策略，就得拿實(shí)物資產(chǎn)追實(shí)物資產(chǎn)，你得以物換物。

比如，你買一萬(wàn)個(gè)西瓜，物價(jià)漲，西瓜也漲，想買什么，就拿西瓜換，你就不吃虧。

可這里面有個(gè)大問(wèn)題：絕大部分商品是有保質(zhì)期的，它會(huì)腐爛，它有保存成本。這個(gè)成本是很致命的，它會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)覆蓋你的收益。

那最關(guān)鍵的問(wèn)題來(lái)了：有沒(méi)有那么一個(gè)商品，是足夠稀缺、足夠保值，又不會(huì)腐爛、不用保存，還能順便給你帶來(lái)額外收益的？

有，房產(chǎn)。一、二線城市的核心房產(chǎn)。它完美符合這幾個(gè)要點(diǎn)：

第一，足夠保值。稀缺位置無(wú)法復(fù)制。第二，不會(huì)腐爛。鋼筋水泥沒(méi)有保質(zhì)期。第三，有額外收益。每年會(huì)有租金回報(bào)。

這么多的城市，一、二線城市只有那么幾個(gè)；這么大的面積，核心地帶只有那一點(diǎn)。每年都有人持續(xù)涌入，每個(gè)人都想要更好的工作、更好的教育、更好的商業(yè)、更好的醫(yī)療。

請(qǐng)問(wèn)該分給誰(shuí)？請(qǐng)問(wèn)該怎么分？

唯一公平的排序，就是價(jià)格。

只有大城市的核心房產(chǎn)，才是真正的硬通貨，硬得不能再硬的硬通貨。

不要相信任何理財(cái)專家，買一套核心房產(chǎn)，就足以秒殺99%的無(wú)知者。