3.2　前期工程費的分配

如果沒有特殊情況，前期工程費的分配應采用統一的分配方法（實務中以建筑面積為主），不能人為地通過分配方法的選擇調節各成本對象的成本。

【例3-3】承上例，該項目總建筑面積5000m2，其中，第一期項目開發建筑面積為1500m2，第二期項目開發建筑面積為3500m2。按照建筑面積對前期工程費進行分攤如下：

招投標費的分攤：

一期項目應分攤的招投標費用=20×（1500÷5000）=6（萬元）

二期項目應分攤的招投標費用=20×（3500÷5000）=14（萬元）

規劃設計費的分攤：

一期項目應分攤的規劃設計費=30×（1500÷5000）=9（萬元）

二期項目應分攤的規劃設計費=30×（3500÷5000）=21（萬元）

施工圖紙審查費的分攤：

一期項目應分攤的施工圖紙審查費=10×（1500÷5000）=3（萬元）

二期項目應分攤的施工圖紙審查費=10×（3500÷5000）=7（萬元）

臨時道路修建費的分攤

一期項目應分攤的臨時道路修建費=15×（1500÷5000）=4.50（萬元）

二期項目應分攤的臨時道路修建費=15×（3500÷5000）=10.50（萬元）

建設場地平整費的分攤：

一期項目應分攤的臨時道路修建費=24×（1500÷5000）=7.20（萬元）

二期項目應分攤的臨時道路修建費=24×（3500÷5000）=16.80（萬元）

防護欄費的分攤：

一期項目應分攤的臨時道路修建費=8×（1500÷5000）=2.40（萬元）

二期項目應分攤的臨時道路修建費=8×（3500÷5000）=5.60（萬元）

借：開發成本——前期工程費——一期項目招投標費　　60000

　　　　　　——二期項目招投標費　　140000

　　　　　　——一期項目規劃設計費　　90000

　　　　　　——二期項目規劃設計費　　210000

　　　　　　——一期項目施工圖紙審查費　　30000

　　　　　　——二期項目施工圖紙審查費　　70000

　　　　　　——一期項目臨時道路修建費　　45000

　　　　　　——二期項目臨時道路修建費　　105000

　　　　　　——一期項目建設場地平整費　　72000

　　　　　　——二期項目建設場地平整費　　168000

　　　　　　——一期項目防護欄費　　24000

　　　　　　——二期項目防護欄費　　56000

貸：開發成本——前期工程費——招投標費——待分攤成本　　200000

　　　　　　——規劃設計費——待分攤成本　　300000

　　　　　　——施工圖紙審查費——待分攤成本　　100000

　　　　　　——臨時道路修建費——待分攤成本　　150000

　　　　　　——建設場地平整費——待分攤成本　　240000

　　　　　　——防護欄費——待分攤成本　　80000