2.3　建筑施工分包業(yè)務(wù)會計處理

根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第19號）規(guī)定，施工分包，是指建筑業(yè)企業(yè)將其所承包的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中的專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動。分包工程承包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。但個人嚴(yán)禁承攬分包工程業(yè)務(wù)。

2.3.1　專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包

分包工程發(fā)包人和分包工程承包人應(yīng)當(dāng)依法簽訂分包合同，并按照合同履行約定的義務(wù)。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務(wù)工資的時間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，確保工程款和勞務(wù)工資的支付。轉(zhuǎn)包合同的轉(zhuǎn)包款不得在增值稅前扣除。

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。

1.專業(yè)工程分包

專業(yè)工程分包，是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的業(yè)務(wù)。

專業(yè)分包合同的有效條件如下：①總承包合同中有約定或征得總發(fā)包人許可；②分包工程屬于非主體結(jié)構(gòu)工程；③分承包企業(yè)具有相應(yīng)資質(zhì)條件，在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。專業(yè)分包合同效力涉及總發(fā)包人、總承包人（分包發(fā)包人）、分包承包人三方當(dāng)事人。

首先，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包人自行完成；其次，總承包人對專業(yè)分包工程的工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)進(jìn)行管理，發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時作出處理；再次，分承包人按照分包合同的約定對總承包人負(fù)責(zé)，服從總承包人對質(zhì)量和施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理；最后，分承包人成為并存?zhèn)鶆?wù)人和總承包人就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.勞務(wù)作業(yè)分包

勞務(wù)作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的活動。根據(jù)《建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，勞務(wù)分包企業(yè)分為13個資質(zhì)類別：①木工作業(yè)分包企業(yè)；②砌筑作業(yè)分包企業(yè)；③抹灰作業(yè)分包企業(yè)；④石制作業(yè)分包企業(yè)；⑤油漆作業(yè)分包企業(yè)；⑥鋼筋作業(yè)分包企業(yè)；⑦混凝土作業(yè)分包企業(yè)；⑧腳手架搭設(shè)作業(yè)分包企業(yè)；⑨模板作業(yè)分包企業(yè)；⑩焊接作業(yè)分包企業(yè)；?水暖電安裝作業(yè)分包企業(yè)；?鈑金工程作業(yè)分包企業(yè)；?架線工程作業(yè)分包企業(yè)。每種勞務(wù)作業(yè)的分承包人均有相應(yīng)的資質(zhì)等級及作業(yè)范圍。其中木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、鋼筋作業(yè)、腳手架搭設(shè)作業(yè)、模板作業(yè)和焊接作業(yè)六類企業(yè)分為兩個等級，其他七類企業(yè)因作業(yè)過于簡單不分等級。

2.3.2　分包業(yè)務(wù)會計處理

總包方與分包方簽訂分包合同，將建安工程整體發(fā)包，并按照合同核算收取分包方的履約保證金。賬務(wù)處理見表2-12。

【例2-7】綠地建筑工程有限公司中標(biāo)鳳棲路112號理想大廈建設(shè)項目，將水暖工程分包給景秀建筑工程有限公司，工程總價為280萬元，收到該公司履約保證金28萬元。綠地建筑工程有限公司財務(wù)人員根據(jù)相關(guān)合同文件、銀行收款單據(jù)等進(jìn)行賬務(wù)處理。建筑工程分包協(xié)議合同（部分）見表2-13，銀行回單見表2-14。

借：銀行存款　　280000

　　貸：其他應(yīng)付款——保證金——履約保證金　　280000