物業交接還沒有結束，小區的業主越來越多，問題也越來越多。

西大門第二間油煙往外排，讓我們這幢居民怎么活啊？油煙直排，跟據大氣污染防治法，這個排煙管就不能往小區里排吧？張書記你來了，我們就有主心骨了，你要給我們做主啊！

我站起來說到：大家不要著急，我們疫情想辦法解決，能不能協調拆除了？

許工說到：關于油煙直排的問題，去年我們也向有關部門反映過，因為這里緊挨著商貿一條街，餐飲店比較多，都是十幾年的老問題了，一時半會沒有解決的辦法。

一個年齡40多歲的女業主站起來大聲說到：不拆不行啊！張書記，搞得我們這幢天天吸油煙，都變成人體油煙機了，還都是小炒，搞到大半夜，還要炒，還在吵，沒有專用油煙管道的，不適合開油煙類餐飲店，環保部門應該不予出具環保意見的，油煙吸入過多會增加得肺癌的機會，油煙少點，也就算了，誰愿意跟別人爭來爭去，我們也是逼上梁山，沒辦法，去醫院檢查都查出肺病變，難道一聲不吭嗎？醫生說確認下左邊還是右邊，我都害怕死了。

這一次我必須要說，難道非要等到開刀的時候再說嗎？然后醫生說要動手術，位置不好，要切肺葉比較多，跟長期油煙污染存在很大關系。

空氣里面含二惡英，就會引起細胞病變，環境不改變，手術后還是容易復發，還是要改變居住環境，以前也沒意識到，現在醫院檢查出有問題，肯定跟油煙有很大關系，長在中間什么的，就要切掉很大的肺葉，很影響以后的呼吸，餐飲本來就不可以在居民區的，可能也不只我一個人肺病變，只是大家沒去醫院查吧！空氣里面有油煙毒氣，小炒開到半夜，你睡覺還得吸油煙！張書記一定要查一查！

又一個大爺站起來說到：新的餐飲不能再增加了，看看商鋪管理還是要加強，不能允許商鋪亂簽合同。小區現在油煙太大，再增加我們就被淹死了，行動起來把餐飲舉報吧？小區必須清理一下，先弄掉一部分污染環境的，不服管理優先舉報安全隱患，住宅樓下這么多煤氣瓶，真是太危險了！想想都可怕。

有人站起來反對說到：我看還是先禮后兵吧，反正我們有辦法處理他們，油煙小辮子在我們手里，不怕他們不聽話，我們是以德報怨，人性化解決餐飲油煙擾民問題。我看解決問題不能一刀切，沒有餐飲，我們小區門面費怎么這么高呢？我們小區是政府地段，肯定要有餐飲的，不然這么多機關工作人員到哪里去吃飯啊？還有銀行是不是？

40多歲女業主大聲罵道，狗日里不是你得病吧？要是你的話早就罵娘了！我現在肺部病變不是特別嚴重，要是開刀的話，我就住到你家里面去，看你還敢說在這里先禮后兵？你們不信是不是，張書記你看看，大家也看看，這是醫院給我拍的片子，你們睜大眼睛看看，看好了！

片子拿到我手上的時候，心情有一種特別的凝重感覺，想起我在醫院的時候，每次看到醫生拿著片子給我分析病情的時候，都會產生這種難受奇怪的現象！估計醫院的這種片子，給我遺留了深深的情緒癥結基因！

我看了看片子，說實話我也看不明白什么，但是結果寫著疑似肺部病變，這個結論是不容懷疑的！

我說到，片子大家都看到了，我們不論和我們小區餐飲油煙有沒有影響，一是還需專業人員來判定，二是我們一定要制止這種油煙排進小區的行為，請大家相信我們！

好的，我們相信你們，你們來了，我們小區就找到可靠的人了！

許工說到：好的，大家不要反映那么多的問題了，我們今天的主要任務就是把物業交接好，以后好好為大家服好務啊？

白胡子大爺說到：我們今天必須要說，今天大領導都在，我們今天不說下來問題，不知道你們明天干什么去了？不要騙我們，有問題一定要今天解決，物業交接的問題可以明天交接嗎？物業有沒有無所謂，再說也不差這一天沒有物業，大家說是不是？

陳書記低著頭對我說，業主說的有道理，不如讓大家說一下問題？

我說到好的，今天業主特別多，我們真的還想聽一聽大家反映的問題。

陳書記站起來說到：既然大家都是這樣的關心我們迎春小區，我們今天就聽聽大家的意見，大家暢所欲言好不好啊？

白胡子大爺站起來說到：我先說一說，二次供水管道銹蝕嚴重，特別是12#和11#樓。現在用幾十個禁錮圈固定，暫時不會出現大量漏水，靠水桶每周提出維持，大量漏水不一定在什么時間發生，也可能隨時出現，一旦發生供水管道漏水，一般搶修需要3天時間，會給我們的業主造成不可估計的生活紊亂，給小區正常生活管理工作帶來覆滅性的災難！

陳書記說到：小周你記錄一下，問題不能說過了就放下不管了。大家慢慢說，一個個說，我們會認真記錄下來，一件一件的解決。

戴帽子大爺站起來說到：汛期即將來臨，我們地下室排水泵因為多年沒有維修，現在有6臺不能工作，積水嚴重，我們業主和保潔手動每次都是用手刮水，比較辛苦，一旦水多，是沒有辦法解決的，會造成地下室車輛進水。小區一共有50個排污泵，也是需要造成檢修維保的，有的是電路有一點問題，有的是浮球有一點問題，有的是止回閥有一點問題，可以一起處理一下，以確保小區汛期安全萬無一失。

高個子大爺站起來說到：我在自來水公司上班，退休多年了，但是我時刻想著問你小區的業主利益和安全。小區二供水設備銹蝕嚴重，如果動用物業維修基金修理是一筆不小的費用，還不一定徹底解決漏水爆管問題。聽說今年區里有無負壓二次供水示范小區改造試點，我聯系了自來水公司，前期會派改造專家來看過，如果是能爭取到改造名額，光電費這一塊據說是能省下一大筆錢，還實現一戶一表市政直供水到戶，小區里水管老化也徹底解決了。問題是除了區里補貼，居民也需要負擔一部分，方案先在小群里討論，大家先看看！

許工笑著說：哎呀這個可是一個大好事情啊！我們不管具體能爭取到多少錢補助，目前不清楚，這個屬于小區重大事項，必須召開業主大會通過，所以先拿出來討論一下，否則連爭取資格都沒有。

大家高興的拍手稱快，說這個真的是一個大好事情，我們都支持，你們領導也有多問問縣城領導，不要忘了我們小區啊？

這個時候突然有一個瘦瘦的老人家破口大罵，誰開的東門？誰他媽的把我的藍牙電源扯斷的，我罵你八輩祖宗。物業物業不管，業委會業委會不管不問，我他媽的安裝了門禁，阻擋了外面商鋪的和流動的人員進來，我花錢買人罵嗎？我神經病啊？你們哪一個出來說說，你們只要管理好好地，我才懶得管做一些好事，花錢不討好。

白胡子大爺站起來反駁說到，消防通道為什么要關閉？應該不能停車，可以走人的，你個人私自安裝藍牙，買卡收費，還有臉罵街？東門本來就不該開門的，那是應急消防通道。你賣了多少錢？

瘦老人說到：我賣錢和你有關系嗎？小區是大家的，我管理我就能賣錢，是為了小區的安全著想。好，我不管了，你們業委會領導怎么管理的？原來大門開了半年多，我他媽的管理起來，小區安全了，還說我為了錢，你們的良心讓狗吃了？不是前物業賈經理他媽的不作為，我們哪一個管理不好小區？現在像狗一樣叫喚！他媽的我不看在我們是親戚的份上，今天我就把你的鍋底砸透，你信不信？

白胡子大爺跳起來說到：說的好聽，還不是為了錢？

瘦大爺說到：我為了錢？我的退休工資一個月3000多塊錢，我是沒有錢的人嗎？開玩笑，都是頂好物業，他們不干事，才有我的私自安裝門禁，有不讓大家掏錢，還給大家省了管理費，你們還罵我，我明天就去縣城告你們去。

白胡子大爺說到：你們為了自己的方便，把小區搞得四通八達，什么人都可以進入就好了？干脆把小區的所有大門都打開吧！物業也不用了，就顧幾個保潔，這樣大家都方便，也無需爭議了，好不好？

許工說到：不是前物業不干事情，我們能把他們趕出去？為了什么？還不是為了大家？我們現在正在清理前物業的問題，到時候會給大家一個交底。你一說我就生氣，你有本事來當這個業委會，這么爛的攤子，你來收拾一下看看？你認為那個老賈是吃軟飯的，他干了幾十年物業，光法院案子就有幾十個，他搞得爛攤子，是有水平的。

白胡子大爺說到：我他媽的老姜，我去你家里找你去，把我們小區貪污的錢拿出來。

老姜大聲的罵著說到：我他媽的貪污死我全家，我沒有貪污，你們憑什么說我貪污啊？污蔑！我也去縣城告你們！

許工說到：大家不要超了好不好！新的物業進入就會解決你們說到的這些問題。都是鄰居，不要吵了，傷和氣，我們新物業已經把門禁做好不就行了！換門禁系統后，買卡必須實名制，數量必須有限制，才能管理外來人員，這個意見怎么樣？

劉震說到：大家好，我是欣欣物業公司的老板，我們門禁已經定好了，卡全部實名，不可復制，增加安全性，小區門禁車桿已經談好了，近期會統一安裝的，不計較幾塊的門禁卡，到時候新的卡每家每戶都有，我們是來解決問題，歷史遺留只能一點一點改善。

許工說到：誰安裝誰負責，誰賣卡誰負責，上屆業委會主任也沒交接給我們東門門禁的事，既然問題發生了，我們也在著手解決，門禁合同已經談好了，安裝新的門禁，加大門的人臉識別，都是業主，能出力就出力，不要計較小事了，大氣點好嗎？吵架解決不了問題。大伙擱置爭議，共同建設小區，我們小區經不起內耗了，大家一起出力把小區房價搞上去吧。

白胡子大爺說到：我認為房價能上不能上并非靠這個門禁來決定的，主要靠的是位置和房屋的質量及年份，況且這個房子大部分人都是自住的，不是用來炒的。居住環境好壞對房價有影響的，住得舒服，便利就行。像我們這些退休老頭是準備住這里養老過世的。所以我們更要愛護小區，保護小區，建設好小區。居住環境的好壞，直接影響著身心健康！

戴帽子大爺站起來說到：我說一個大家不知道的事情，丁主任，你們業主委員會維修工程，管的什么玩意？監控合同造假，怎么管的？星星公司廢標，沒有參與小區監控安裝，你怎么驗收的？出來說說，背后有啥貓膩，別裝聾作啞。

丁主任說到：怎么了？我沒有做錯什么啊？

戴帽子：監控工程串標圍標，發票比簽合同還早，陰陽合同，偷稅逃稅，說說你做了什么？

丁主任：有什么貓膩這么有貓膩你怎么沒證據？

戴帽子：你要臉嗎，這么瞎狗叫？

丁主任：扯中你什么尾巴了，這么狗急跳墻？有你什么事情？關你什么狗屁事情啊？

戴帽子：狗急了？

丁主任：跳一個看看，來啊？來，跳一個。

戴帽子：監控安裝使用陰陽合同，你們業委會貪污了多少錢？拿了人家什么好處？

丁主任：你這么多證據，真是為業主好，應該徹查，還業主一個公道呀，而不是在此泄私憤，而在這里扯淡誣陷好人！

戴帽子：小區業主沒有權力得知真相？以前說拿證據，拿出證據又裝看不見。

丁主任：那你出來幫業主維權呀？你去告啊？我沒有貪污一分錢，我不怕，你隨便！

大家議論紛紛：

徹查，就要你這個負責工程項目驗收的交代一下。

小區是你家嗎？給我們一個真實的真相。

物業維修基金每家每戶都有份，你這個人不少坑害我們業主嗎？當成你家私產了？

人在做天在看，有些錢拿了會倒霉的，你吞慣了，估以小人之心，度君子之腹。

你說一句，你在業委會期間如果貪過一分錢，天打雷劈死全家

丁主任：拿別人錢下地獄的，誹謗他人同之。對，天在看，貪過一分錢，天打雷劈十八輩死光光。

戴帽子：我怕死了，好怕呀！

丁主任：我好怕打雷。

戴帽子：到時候小區里又要擺棚發喪。至少晚睡不著覺。

丁主任：你要擺棚也是自做自受，年年紀大了先走吧！你既然有這么多證據及準備的文件，我舉雙手支持你去舉報呀？人家沒像你這樣狗亂閑，清者自清。不敢去就少逼逼。

戴帽子：你說沒干別的沒貪污，我就是要去舉報你！等著有你好看。今天張書記陳書記都在，你敢說說監控安裝付款的真相嗎？