這場暴風雨，接連下了幾天了，絲毫沒有停息的樣子。而根據新聞報道上說，這是南海省有史以來最強烈的一次強降水。

黃英俊站在位于這個城市最高層的辦公室里，鳥瞰著遠處，一片片的工地，有的剛打下地基，有的已經竣工了，有的已經建成一半……

但是更多人和他一樣，只是拿了土地，卻還沒有開始，所以上面雜草叢生。

這時，他目光被一棟建設了一半的樓盤吸引住了。倒不是說這個樓盤有什么特色，而是在如此大風大雨下，居然有一個男人站在沒有欄桿的陽臺上。

“這太危險，隨時有可能被風吹下去的可能。”他忍不住大聲喊著。可風狂風暴雨，又隔得那么遠，顯然對方是聽不見的。只見那人，往前走了幾步，然后停住了，低頭看了看下面，接著蹲下了，捂著雙眼，似乎在抽泣著。

“他是想跳樓！”黃英俊這時候才明白了。于是他慌忙地撥打了報警電話，他憑借著周圍的馬路和附近的建筑，報出了詳細的位置。

“海豐路與南山路交匯處，盛世花園”他盯著桌子上寫的一行字，忍不住地跳了起來。這不是老王，王總開發的樓盤嗎？我得給他打一個電話，告訴他，他樓盤有人要跳樓。

電話通了，卻一直沒有人接聽，想著應該在開會或者在忙其他的。過了一會，他再次撥打了，還是沒有接。這時，他的目光再次被對面的樓盤吸引過去了，只見幾個消防官兵正一步步地向陽臺上的那個男子靠近。

五米，兩米，一米了，眼看就要拉住了，黃英俊屏住呼吸，注視著。

突然，那人像一片在暴風中的樹葉，從高空飄落了下來。

“哎……”黃英俊感到無比惋惜。楞在哪里好一會。

就在這時候，電話鈴再次響了，還是上次那個聲音。

“你還是要告訴我停止拿土地嗎？”

“對，我想和你當面談談。還建議把手里的土地全部賣掉”

這時候，有人敲門進來了。是一個看似陌生人的年輕人。但是又有點熟悉，只是記不起在哪里見過，干什么的？叫什么？都不記得了。

“黃總，我就是剛才給你打電話的人。你手上的土地趕快出讓，越快越好。準備拿的土地立刻中止。”

“請問您尊姓大名？為什么一而再，再而三要求我停止拿地，并出讓土地”

“事到如今。我不得不告訴你了。但是為了你我的安全，今天我們所有的對話，務必不要對任何人講起。”這人說著，向門口望了望。

黃英俊走到門口左右看了看，然后把門關上，反鎖，接著說道：“先生請講吧。”

“我之所以幫你，是你幫我兩次了，第一家是。92年4月份的時候，當時認購證正火熱，為了卻家父的心愿，你低價買了一套給我。不久家父就病逝了。最關鍵的是，你給我留了一張紙條，說認購證一張漲到1.8萬左右，不到1.9萬的時候，必須全部拋售掉。說后面會跌的。我聽了你的。第二件，就是前段時間，在燒烤攤上，我因為喝酒后想找小姐耍一下，結果就遇到聯防隊的人抓嫖，多虧了你搭救，不然傳出去，我工作肯定就丟了。”年輕人說著，用兩只手在額頭上，輕輕地扒開一個二八分頭。

“哦，是你啊，京城趙公子。難怪我說怎么看起來很眼熟啊。”說到這里，黃英俊這才記起來了。可當時出于好心好意，留的紙條寫的：不要太貪，見好就出手。怎么變成那些話。可能當初就是那樣寫的，只是自己忘記了，不過現在不再重要了。

“我叫趙小龍，現在是在京城某部委工作，根據我們內部同事多次討論的信息。國家開始對這里的房地產過熱進行調控和抑制了。政策應該很快就會出臺的。到時可能會出現崩盤和大量爛尾樓。所以你現在手上的土地現在馬上出讓，準備拿的土地立刻終止。”

“那消息可靠嗎？”

“千真萬確”。

黃英俊沉思了一會，回想著，想著，若不是千真萬確。他也沒有必要冒著被開除公職的風險來告訴自己。

“非常感謝趙公子，冒著大風大雨親自趕到這里告訴我。讓我避免了一場萬劫不復啊。”黃英俊激動地握著他的手說道。

“黃總嚴重了，我只是工作需要來到這里，看到新聞上對你的報道，以及多方打聽找到了你，順便以恩報德而已。切記，關于房地產調控的事情，你就只當我沒有對你講過。不然我就違法了”。

“趙公子請放心吧，我明白的。要不中午我們到酒店吃一個便飯。”

“謝謝了，我現在需要趕回京城。對了，你現在立刻就把那些土地出售出去。怕晚了，就來不及了。”

送走了趙公子，黃英俊便立刻清理著手中的土地。為了盡快變現，他對外宣稱，自己需要投資其他的，急需資金，所以價格比市場平均價格低了很多，于是不到幾天時間，他的土地就全部清空變現了。

這天，他再次召集合伙人在會議室開會，不做房地產，以后做什么？怎么做？成為大家討論的焦點。

“我看最近幾年港臺的流行音樂非常火爆，而我們內地卻沒有幾家有實力的唱片公司。所以我想公司可以在這方面進行一個投資。”愛唱歌的李媛媛說道。

“我倒是對港臺那邊的電影非常感興趣，每一部都很經典。我在想，港臺那邊小的地方，就能拍出這么多好看的電影，我們內地也可以，同時內地除了中影和北影之外，沒有幾家很有實力的電影公司。就在前不久，廣電部印發文件，要求電影企業改變計劃性的統購統銷及其帶來的經濟分配不合理現象。這將是中國內地電影的一個轉折點。”江嫣說完，望著大家問道：“你們有誰不喜歡看電影的？”

在座的人都搖了搖頭。

“說到唱片，其實我也想過，但是，現在聽歌都是用單放機和磁帶。我看國外有些用CD。我在想以后聽歌出現一些新的，想象不到的變化，比喻直接在下載到MP3 里或者直接在網絡上聽歌。這樣很多唱片公司會在5-10年倒閉或者停業。”黃英俊憑借前世的零散的記憶說道：“倒是電影和電視劇公司，是一個非常不錯的選擇。”

就在他們熱烈地討論的時候，忽然聽見下面吵吵鬧鬧，很是熱鬧，他們站在窗臺上看了看，原來一家百貨大樓開業了，很多人在排隊，排了幾里路，好像是一大早就開始在排隊的。

“有了”。

“我也有了”。

“我也是有了”

“就開百貨公司吧”大家異口同聲地說道。很快這一意見得到了大家的一致贊同。

真是，踏破鐵鞋無覓處，得來全不費工夫。或者這也叫運氣吧。

“你們的訂閱的報紙到了。”這時候，送報員把今天的報紙放在會議桌上。黃英俊看了看封面那一大行字，瞬間驚呆了，只見上面寫著：國家發布《關于當前經濟情況和加強宏觀調控的意見》。尤其是其中的16條，強力調控措施包括嚴格控制信貸總規模、提高存貸利率和國債利率、限期收回違章拆借資金、削減基建投資、清理所有在建項目等。

“看樣子，銀根全面緊縮已經開始了，高歌猛進的南海南房地產熱，應該是被釜底抽薪。畢竟有太多的房企都拿著設計圖紙就貸款的。”。

再接著翻看著，在本地新聞那里看到了，前幾天，發生在盛世花園墜樓的就是凱和房產的老板王國建，因為被銀行提前強制還貸，導致資金斷裂，留下幾個爛尾樓，跳樓身亡。

“原來是老王！怎么會是他呢？”黃英俊悲痛地說。不敢相信，畢竟前段時間他們還在一起喝酒談著生意啊。

這一次調控，就像一劑鎮靜劑，讓狂熱的房地產，戛然而止。結果就是，遍地都是爛尾樓，銀行壞賬到底300多億，在當時平均月工資才200元的年代，這是多么龐大的一個數字。對于房企老板來說，是傾家蕩產、血本無歸。而對黃英俊來說，這次風暴讓他對風險的把控、已經政策帶來的變化有著更深刻、更全面的認識，對以后的發展有著非常關鍵的影響。

雖然大家一致同意開百貨大樓，但是在哪里開，是二線城市，還是一線城市？怎么從國有商店的重圍中殺出一條活路，這個需要做太多太多的工作。

大家盯著會議室墻壁上的一幅中國地圖，靜靜地思考著……