周翰在自己的辦公室和書房里分別掛一副上海地圖，他閑著沒事便在地圖上琢磨。后來，他又掛上中國、美國、歐洲和世界地圖。他喜歡看地圖，這個習慣他保持了終身。

周翰聽黃金榮說工部局計劃填塞田雞浜、修筑愚園路以南區(qū)域，便叫公司經理聯合當地地保及地皮掮客組成搶先購買土地的小團體。僅僅一個月，顧氏就在愚園路南側地豐路到憶定盤路區(qū)域內，以每畝300至600兩銀子的價格，買進土地100多畝。之后，周翰叫人放出工部局的改造消息以及顧氏企業(yè)積極收購此處地塊的意圖，并從壓價收買變?yōu)樘r收買，把這一帶的地價哄抬起來。不到一年時間，這一帶的地價每畝漲到近6000兩，公司僅在這一筆買賣中，就獲取暴利50萬兩銀子。

上海的繁華商市是從南京路外灘向西延伸，地價從中心每畝白銀六萬兩遞減到西邊千兩以下。周翰意識到西區(qū)地價上升的勢頭必甚于繁盛的中區(qū)，于是他不遺余力地以手頭的閑置資金和所有能取得的信貸大量購置西區(qū)“非黃金地段”地產，并以新購的地產再質押、再購置。而形勢的發(fā)展證明，西區(qū)自成為租界新區(qū)后，市政建設日臻完備，人口不斷增多，華洋巨賈也紛紛從租界中區(qū)遷往西區(qū)營建住宅，過去每畝地價數百兩的土地，在三、五年內竟?jié)q至萬兩以上。

周翰所置地塊多為數十畝聯通的兩面或三面出馬路的地塊，周翰從其新置的地產中，取一部分出售，償付貸款本息外，余款建房。他先后斥資建造了眾多中西合璧、品質上乘的石庫門房屋及新式里弄建筑，其設計和設施配置均具前瞻意識，為精致典雅的宜居區(qū)。房子一旦落成，周翰立馬出售或出租房子，快速回籠資金。周翰初圈地時，這些地塊還是草木蔥蘢、蛙聲一片的農田，偏僻冷落。他因獨具慧眼，短短兩年間竟把“生地”做成了“熟地”。

周翰讓原第一紗廠的總經理徐文镕負責工程，使術業(yè)有專攻的人各得其所。陳氏想周翰年紀輕輕在深謀遠慮方面卻比瑾瑜更勝一籌。

大年初二周翰依江南舊俗備了厚禮到陳家拜年，陳老爺和岳父陳震燁拉著他聊天，再三再四地問他生意上的事，見他應答從容，很高興。他們又領周翰去書房看自己近日的收藏，讓他點評。顧家是有名的古物、金石、書畫收藏大家，周翰在文物鑒賞上頗有見地，陳老爺頻頻點頭。周翰總不見澧蘭出來，吃午飯的時候也沒看見，料想林氏要她避嫌，有些失望。陳震燁看出周翰心思，就說澧蘭在她屋子里，問周翰要不要過去看看她。周翰由婆子帶路到澧蘭屋里，她正在窗前低頭看書，眉如翠羽、肌如白雪，嘴唇像一片殷紅的桃花，嬌艷欲滴。周翰不令婆子出聲，他一直諦視她，她不用脂澤粉黛，可美得不像話！

澧蘭抬頭看見周翰，緋色慢慢漫上粉嫩的臉頰，“周翰哥哥，”她站起身，灰綠色提花古香緞夾襖搭配米灰色織錦緞下裙，更襯得她姿容婉麗。

“你不知道我來了嗎？”

“知道?！?

“那怎么還看書？”他喜歡直逼人心，尤其對澧蘭。

“我等了好久，不見你來，我以為要避嫌，所以就看書了?！?

周翰就喜歡澧蘭毫不矯飾，她雖一副窘態(tài)，也不愿遮掩自己的情感。他的岳父的確喜歡和他暢談，他今天差點以為沒希望看到澧蘭了。他期望能抱抱她，這樣回去后，就可多份念想，他上次與她同車后，一直懷念她細膩小巧的手。

“哥哥，你餓不餓？要不要吃點東西？”

他其實不餓，不過看著澧蘭有些期待的小樣子，他就說好。澧蘭很歡欣地快步出去，須臾她就和丫鬟婆子們端來粥和幾樣鮮潔的小菜。

“你專門給我準備的？”

“嗯?！彼o他盛粥，有些羞澀。

粥很甜香，小菜清爽，確實好吃。

“看什么呢？”周翰見她一直看著自己吃飯，就問。

“我喜歡看你吃飯?！?

“為什么？”

“嗯，很有男子氣概?！卞⑻m還喜歡周翰雄渾的聲音，不同于江浙男人慣有的綿軟。

“我本來就是個男人。”周翰扯開嘴角，笑一下。

“你這身衣裙真漂亮。”周翰忍不住對澧蘭說，他發(fā)現她很會使用色彩，但人更漂亮，他忍住沒說。

澧蘭見周翰興致不錯，就說，“意大利波洛尼亞有個年輕的畫家叫喬治·莫蘭迪，他的畫作1916年才被人關注到。他只喜歡畫一些瓶瓶罐罐的靜物，我很喜歡他使用的色彩，他不論用什么顏色，都要添加一點灰色來調和，很舒服、很雅致。所以我就借鑒他的配色。”

她說起話來神氣閑正、辭氣清婉，很招人憐愛。周翰定定地看著她，笑笑，嗯，很舒服、很雅致，澧蘭沒有發(fā)現她自己就是這樣的人。

“周翰哥哥，你平時累不累？”

“還好，忙起來感覺不到累，而且睡一覺起來就神清氣爽了?！敝芎参兆∷氖?，“你擔心我？”

“周翰哥哥，不開心的事情總會過去，一切都會變好?！?

周翰把澧蘭的手放到嘴上親了親，看她紅了臉，“放心，我不會倒下。何況還有母親幫我。顧家的事業(yè)只會越來越壯大，我還要娶你呢！”

澧蘭拿了茶和巾帕服侍周翰漱口，周翰想自己愛她不僅因為她美麗，還緣于她柔和體貼，她臉上總有一種柔美的神態(tài)，令他動情。

周翰性情里有些率性直為的成分，不喜歡守規(guī)矩。他趁婆子丫鬟們收拾碗碟出去，就握住澧蘭雙手，“我今天倒有些累，你讓我抱一下就不累了?！?

“你……”她沒料到他這么賴皮，嬌羞滿面，“家人們都在，”

“現在不在。”

“馬上就回來了?！?

“那你答應了，只要沒人就肯讓我抱，對吧？”

澧蘭沒做聲，須臾丫鬟婆子們就回來了，澧蘭看著周翰笑笑，周翰明白她的意思。“澧蘭，你帶我去看看俊杰，我有事找他。”

澧蘭領著他轉來轉去，周翰一路上都牽著她的手，澧蘭想抽出來，周翰不讓，“你家宅子太大，我怕迷路?！?

“大家都看見了!”澧蘭羞得滿面緋紅，他的手太有力，她脫不出來。

“俊杰！”

“果然是重色輕友！你先去找澧蘭，才想到我，對吧？”

“午飯時，不是見過你嗎？”

“那不一樣，大人們都在，哪有機會好好說話！”

“你倒像個爭寵的妃子！”

俊杰去踢周翰，澧蘭掩住口笑。

“澧蘭，我跟俊杰有句話要說?！卞⑻m就要避出去，周翰忙一把拉住?！澳懔粼谖堇?。”他拉了俊杰出去。

“什么事？”俊杰想什么話要避開澧蘭。

“借你書房用用?！?

“干什么？”

“我要抱抱我妻子。”

“顧周翰！她還小，你別鬧大了！”

“放心，我有分寸，只抱一下?！?

“鬼才信你！我妹妹同意嗎？”

“夫為妻綱?！?

俊杰無奈地笑笑，“就一小會兒啊，大過年的，你不要讓我被家法伺候。”

周翰轉身回去，澧蘭見只有周翰一個人回來，還有些納悶。

“現在沒人了，可以抱抱嗎？”周翰展開雙臂，盯著她看。

他怎么還有這種伎倆！澧蘭羞得捂住臉，周翰上前一步就把她摟入懷里。軟玉溫香，王實甫說得真好，柔軟、溫暖、還有處子的清香。他一只手攬著她的腰，一只手環(huán)住她的背，女孩兒小巧的、尚未長成的身量只到他頸項，他就用下巴輕輕摩擦澧蘭的頭發(fā)。有一束光照進周翰的生命里，把所有煩擾驅逐殆盡，他眼前只有澧蘭，別的什么也看不見、聽不到了。周翰把她的手拉開，她的臉紅得猶如枝上花開爛漫。周翰很想親親她的唇，他怕太造次，他的吻就落在了澧蘭的頰上。他的嘴在她水嫩的肌膚上輕觸、落實、輾轉；細膩、柔嫩、清涼，周翰體驗此刻他嘴上所有的極致感受。

“澧蘭，我元宵節(jié)還來看你，好嗎？”他在她額上輕吻。