孫軍慶開車直接上了三環(huán)高速，“賢哥”望著古城最外圍的這條環(huán)線，曾經(jīng)還是整個城市的一條腰帶，也像壯實的雙臂一樣護(hù)佑著古城；而現(xiàn)在已經(jīng)被高大的建筑物吞噬，成了如同內(nèi)衣的褲腰一樣，被緊緊包裹在其中——“賢哥”看著，不時地打著哈欠，孫軍慶聽見，“嘿嘿”笑了，說道：賢哥，沒事多休息——怎么還不如我了！“賢哥”玩笑道：姐夫——你可老當(dāng)益壯啊！說完又接著說道：想逐步轉(zhuǎn)變一下，把精力傾注在一件事情上，就像公司現(xiàn)在，只想把時間和精力放在項目拓展上，把項目管理和運(yùn)營分給年輕人——孫軍慶笑了笑，說道：錢嗎——夠花就行——別太強(qiáng)求——身體第一！“賢哥”“呵呵呵”地笑了，坐起來爬在椅背上問道：姐夫——浩浩馬上要高考了吧——孫軍慶興奮地說道：對——浩浩的學(xué)習(xí)有娜娜呢，也挺好的，也懂事，定能考個好學(xué)校——“賢哥”玩笑道：姐夫——看把你美的——
錢龍飛和王勇超已經(jīng)站在路邊，待兩人坐上車，“賢哥”說道：姐夫——我把地址發(fā)給你，你按導(dǎo)航走——孫軍慶打開手機(jī)看了看，說道：好的——那咱們就出發(fā)了——“賢哥”壞笑著問道：龍哥——嫂子呢——沒跟著你——王勇超聽完，也“呵呵呵”地壞笑著，說道：嫂子——挺好的——怎么就滿足不了你——龍哥！錢龍飛目光閃躲著，說道：十個男人九個色，一個傻——都一樣——“賢哥”“哈哈哈”地大笑著問道：龍哥——那你到底是色還是傻呢——王勇超附和著，壞笑著指著”賢哥“，說道：賢哥——這話說的挺有水平——錢龍飛用余光轉(zhuǎn)過頭瞪了兩人兩眼，接著問道：賢哥，什么情況，我們這是一路向南嗎？
“賢哥“轉(zhuǎn)頭看了看窗外，確定地說道：是啊——向南——目標(biāo)終南縣——牛總介紹的項目，想和咱們合作開發(fā)——項目情況是這樣——說著”賢哥“便把兩個個裝訂精美的項目經(jīng)濟(jì)測算報告冊和項目設(shè)計規(guī)劃圖冊，遞給錢龍飛和王勇超，兩人一邊翻看著，”賢哥“一邊介紹著——兩人聽完，車子里除過音響里輕微的音樂聲，便出現(xiàn)一片安靜——
錢龍飛愣了一會，問道：賢哥，帳能算過去嗎——我怎么感覺這項目不掙錢呢——終南縣的房價現(xiàn)在也就3500——4000元/平方米，現(xiàn)在的問題是廠區(qū)團(tuán)購的量有多大，團(tuán)購兩越大，利潤越低，搞不好還的賠錢！王勇超把經(jīng)濟(jì)測算報告冊遞給錢龍飛，翻看著項目設(shè)計規(guī)劃畫冊說道：168畝的地塊，四面環(huán)路，和群賢樂府還挺像的，但就是周邊的配套設(shè)施差距比較大，整體規(guī)劃布局都是多層和12層的小高層，沒有高層——目前的容積率2.5還沒有做滿，要是在規(guī)劃上做做文章，或者能不能把容積率提升到3.0呢——錢龍飛手指重重地在經(jīng)濟(jì)測算報告冊上敲著，說道：看看——看看——住宅的利潤還是負(fù)的，還得靠商業(yè)和車庫來補(bǔ)，才能達(dá)到全盤回正，總體利潤率還不到10%——“賢哥“笑了笑，說道：我還沒有答應(yīng)和牛總合作，也只是答應(yīng)他先來實地看看，況且這個規(guī)劃也只是按照設(shè)計院的想法做出來的，還沒有經(jīng)過論證呢；如果真要做，對當(dāng)?shù)氐氖袌鲞€得再熟悉熟悉，深入了解下，我們再做打算——
錢龍飛“哼哼“冷笑了兩聲，問道：還有個問題，廠區(qū)對項目的介入度有多高，是不是連設(shè)計規(guī)劃都要參與，還僅僅只是關(guān)注價格；當(dāng)?shù)卦诙愘M(fèi)等各方面有沒有減免政策，這樣子成本都可以降下來！”賢哥“點了點頭，說道：這個項目目前據(jù)我所知道的，當(dāng)然也是牛總說的，開發(fā)主體是我們，施工主體也是，牛總這幾年除過開發(fā)，也在做施工；還有一個不確定的信息，說是土地款可以退出來，從這兩方面來看應(yīng)該都可以降低成本——這版測算里面是把土地出讓金算進(jìn)去的！錢龍飛笑著說道：哎——可信度有多高呢——”賢哥“笑著說道：你們這么理解，這個項目的甲方實際是飼料廠，乙方是縣上，而我們作為團(tuán)購部分是丙方，剩余地塊我們是甲方，縣上還是乙方——錢龍飛不屑一顧地說道：縣上憑什么相信你，就能把項目交給你們——”賢哥“笑了笑，沒好氣地說道：首先，不相信我們，那我們也就不做了，不參與此事了，我們也沒有少什么嗎，就是耽誤了時間；再說將來會有一個三方協(xié)議——縣上、飼料廠和我們簽定一個三方協(xié)議，廠區(qū)和我們還要簽定團(tuán)購協(xié)議——錢龍飛又冷笑了幾聲，說道：反正我就是感覺有點擰巴——不得勁——王勇超”呵呵呵“地笑著說道：其實如果真如賢哥所說，剩余土地我們也可以抵押貸款，反正在我們名下，也可以轉(zhuǎn)手倒賣——”賢哥“無奈地笑了笑，說道：這些東西，我也都不是很清楚，具體細(xì)節(jié)的東西，牛總也沒說，我們先看地，然后找市場部這幾天過來做個調(diào)研，然后找牛總再把具體細(xì)節(jié)了解一下，再做決定——錢龍飛聽完，冷笑著說道：我知道是這種情況，就不來看了，掙不了幾個錢的項目，戰(zhàn)線而且還很長，還不如我做個項目銷售代理，短平快地把錢裝進(jìn)口袋——
“賢哥“聽完，重重地砸了一下車座，車子不由得晃動了一下，生氣地喊道：不愿意來你現(xiàn)在就可以回去——孫師傅，停車——王勇超趕緊沖孫軍慶，說道：姐夫，別停，走吧！又伸出手?jǐn)r住”賢哥“和錢龍飛，說道：賢哥——龍哥——別枉費(fèi)了這山山水水，權(quán)當(dāng)游山玩水了！錢龍飛低著頭嘀咕道：玩水——那是玩火吧——真是這幾年掙到錢了，有資本折騰了——”賢哥“長吁口氣，說道：我的初衷是想希望通過這個項目，完成一次華麗的轉(zhuǎn)身、或者轉(zhuǎn)型——你們也都說，累了，不想再東奔西跑了，都想回歸家庭了，咱們現(xiàn)在的新模式也不就是能讓我們?nèi)矶耍牲c自己想干的，愿意干的事情！