第五節(jié)
結論

通過上述分析可知，城市建設用地與地域、城市形態(tài)、城市規(guī)模和城市職能有著明顯的相關關系，主要相關因素可進一步細分為日照、氣候分區(qū)、規(guī)模、產業(yè)結構、經濟、城市性質等（見表2-38）。

表2-38 各單項建設用地的主要相關因素

注：●——有顯著影響的因素

在表2-38所列的六個因素中，可以將其分為兩類：第一類是可以量化的指標，比如日照、氣候分區(qū)、經濟發(fā)展水平、產業(yè)結構、城市規(guī)模。對于該類指標，可以通過模型建構的方式確定其與人均城市建設用地之間的關系。第二類是不可以量化、但可以在分析第一類因素的基礎上通過適當數(shù)值的增減而得到的指標，雖然無法構建嚴格的函數(shù)來模擬這個變化規(guī)律，但也可以在模型中予以表示。在上述因素中主要是城市性質。