第六章 地方樓市調控措施與房地產泡沫問題

2016年9月以后，我國房地產調控政策發生根本轉向，以探索建立長效機制為主，強調一城一策、效果優先。各主要城市根據自身的特點，因城施策，進行了有益的嘗試。在需求端，依靠差異化信貸政策抑制投資需求；在供給端，根據人地匹配原則加大土地供應，增加住房市場有效供給。加大租賃住房和保障房建設，建立結構合理的住房供應體系。在人口壓力大的城市，重新規劃城市空間布局和發展模式，為房地產的發展創造新的空間。由于各城市情況不同，調控措施各有特點，本書選取了北京、上海、深圳、武漢、成都、海南等城市和地區作為樣本，希望通過對這些城市和地區近幾年調控措施的回顧和分析，為各地區、各城市因地制宜，落實房地產可持續健康發展戰略提供思路。