- 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)定位解碼
- 高翔 張會明
- 348字
- 2025-01-20 14:45:39
項(xiàng)目調(diào)研
針對項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)定位,項(xiàng)目調(diào)研分為網(wǎng)上調(diào)研和實(shí)地調(diào)研兩個(gè)階段。
1.網(wǎng)上調(diào)研
目的:通過網(wǎng)上調(diào)研對項(xiàng)目所處區(qū)域的城市、經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)有一個(gè)大致的了解,并確定網(wǎng)上不可獲取而分析必需的資料,形成清單。
表2-7 網(wǎng)上調(diào)研獲取資料

其中比較容易獲取的是各級政府政策與規(guī)劃方面的資料,而項(xiàng)目區(qū)域及周邊工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與配套要素資料比較缺乏。
2.實(shí)地調(diào)研
根據(jù)網(wǎng)上調(diào)研的資料,可以迅速了解到項(xiàng)目區(qū)域的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及其所處四川省和天府新區(qū)的城市現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等情況,對項(xiàng)目有更深入的了解。同時(shí),制訂調(diào)研計(jì)劃,并按照計(jì)劃進(jìn)行實(shí)地調(diào)研,完善產(chǎn)業(yè)定位所需的資料。
調(diào)研目的:獲取官方的權(quán)威資料,通過實(shí)地調(diào)研加深對項(xiàng)目所處區(qū)域的印象。
實(shí)地調(diào)研獲取內(nèi)容:進(jìn)一步豐富實(shí)地調(diào)查獲取資料,體現(xiàn)實(shí)地調(diào)查為主,網(wǎng)上收集為輔的原則。
表2-8 實(shí)地調(diào)研獲取資料

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