第1章　房地產企業成本控制的總體戰略

引言

對房地產開發企業而言，成本費用主要產生于前期投資決策、規劃、設計、施工、銷售等過程，因此要控制成本，在滿足消費者需求的情況下，必須以“市場為導向”，對房地產開發實施全過程成本控制。具體來說，必須根據房地產企業成本產生的特點，以全程成本控制為指導，在這個總體戰略的指導下，建立戰略執行體系，并將全程的成本控制戰略貫穿于投資決策、規劃設計、招投標、材料采購、項目施工等關鍵環節中，以此實現成本控制的戰略目標。

成本控制戰略的實施關鍵是建立成本控制保障體系，為成本控制提供行為規范和組織保障，使成本控制有部門可行且有章可循。