北橋街屬于林城餐飲行業較為集中的片區，位于林城繁華的經濟中心地帶，毗鄰幾個人流量大的小區和商圈，整條街上幾乎遍布著酒樓、火鍋店、小吃店，屬于林城的一處地標，外地人經常打卡的美食街。

到了北橋街之后，方澤被自己老爸帶到了正街口一棟三層樓建筑前。

“整個北橋街，就這里最好，處于兩條大道交匯的繁華地段，店門前還有一大片空地，完全可以當停車場。而且上下三層樓格局，之前也是開了家酒樓，可以滿足群體性宴請和私人宴請的需求，如果租下來，再花錢裝修一下，還是挺不錯的。其實，街尾還有兩家店面也可以，就是位置偏了一些，你媽一票否決了?！?

方振軍給方澤傳授一點社會經驗，講他們為什么會選這里。地理位置絕佳，就是租金太高不能接受。

方澤掃了一眼自上而下拉起招租的橫幅廣告的店面，他記得這處地方上輩子開了一家很火的酒樓，方澤來吃過兩次，生意好到經常一位難求?？梢娎蠇尩难酃夂芨?，這個位置開酒樓想不出生意都難。

既然打定要做生意，尤其是餐飲生意，就要開在鬧市口，開在最顯眼的地方，酒香不怕巷子深的理念，對餐飲行業不適合。

只可惜租金太高了。

畢竟一年20萬，可以不夸張的講，在03年的帝能都買一套小兩室，它難道不香嗎?

方澤心里算了一筆賬，用租的方式最不劃算，因為老板隨時可以看到你生意火爆的時候增加房租，而且每年支付出去的一大筆租金，純粹就是幫房東掙錢，自己除了獲得使用權以外啥都沒有，房屋升值了也和租客沒幾把關系。

所以，要想一勞永逸解決問題，辦法就是把這里買下來，無非就是短時間之類，會背負巨額債務。

負債這個問題，對方澤而言根本就什么壓力。他心中打定主意，準備撇下老爸，單獨找這家店的房東談。畢竟老爸和房東有過交鋒，已經被摸清了底細，他單獨出馬，能放開手腳一些?！?

想到此，方澤說：“老爸，我打算約房東出來單獨談談，你先前已經已經和對方談過，現在不方便露面，隨便找個茶樓坐著等我消息吧。”

“前面有家茶樓，我在哪兒等你。”

自從方澤提出去煤炭探險區賣盒飯后，方振軍就已經對自己的兒子刮目相看，反正事情就算黃了，大不了再看其他地方，這時候聽他安排：“實在是談不下來就算了?！?

方澤點了下頭，等方振軍去了茶樓，他在旁邊的手機店花了一千多塊買了個剛出的國產彩屏波導手機，反正以后都要用，現在索性買一個，然后用新辦的電話卡給房東打了過去。

“是北橋街正街口整棟樓招租的房東嗎？”

“我是，你要租房?”

“對，我現在就在房子樓下，咱們面談吧?！?

通話兩分鐘，方澤掛斷電話，靜靜等著房東過來。

十多分鐘后，一輛桑塔納停在了旁邊。

車上走下來一個四十多歲謝頂的男人

男人環顧四周，看到只有方澤一人。他有點懷疑這個看起來才十八九歲的年輕人是不是真要租房。就抱著狐疑的態度問他：“就是你打的電話？”

“沒錯?！?

方澤從身上掏出煙，給對方裝了一支：“老板貴姓？”

“免貴，姓王，王福全?！?

年紀輕輕抽中華，這底氣不是家里有錢就是家里有權，房東摸不透這年輕人的身份，選擇靜觀其變。

“王老板的名字好啊，一看就是有福氣的人。而且在這鬧市口還有這么一棟樓，以后吃穿不愁?！?

方澤呵呵笑著，看似很隨意，其實在氣勢上，已經給王福全帶去了壓力，因為一看這家伙就是經常跑社會的滾刀肉。

直覺告訴王福全，眼前這個年輕人不好糊弄，他也是人精了，什么樣的人是什么性格，一眼就瞧出來了，直接打起了悲情牌：“哎，現在做什么都難啊….大家能混口飯吃就是最好，老板既然你要租我這房子，咱們就談正事吧。”

方澤把抽了半截的煙丟地下，用鞋底碾了碾，給人一種混不吝的錯覺：“聽王老板的口氣，難道遇到了困難？”

“呵呵，沒，沒有。”王福全解釋道。

王福全眼中一閃而過的慌亂被方澤捕捉到了，這年頭坐吃山空的人太少了，姓王的房東能夠在鬧市口擁有一棟三層樓的門面，其他地方肯定有別的產業，現實中通常這面賺那面虧的例子太多，于是高價租房就是想補窟窿。

心中已經猜了個七七八八，對方一定急用錢，方澤就隨口問著：“王老板，我想問下這里上一家人為什么不租，這地方這么好。”

王福全不敢說自己把租金提高了很多，才導致對方直接不租了，挑個借口說：“也許是找到更好的財路搬走了吧。”

方澤笑了笑：“只要不是鬧了人命搬走就好?！?

王福全竟然沒辦法接話。

方澤不和他閑扯，剛才輕松的表情忽然變得很嚴肅：“王老板開個價，這樓怎么賣?！?

王福全心說你總算問價了，咦，好像不對，他說的是賣?

“老板，你要買我這棟樓？”

王福全看著方澤，如果真是這樣，那可得好好談談。這是一筆大生意。

方澤說：“是啊。我又不租房，當然是買了。王老板不會想著看我年輕，所以好欺生….冤大頭有一個算一個吧?！?

王福全完全跟不上方澤的節奏，只能賠笑道：“老板真會說笑。這棟樓位置擺在這里，整個北橋街就這里地段最好，我這是三層樓，如果你要買價錢好商量。”

方澤快人快語：“給個價。”

王福全比了個3的數字。

“300萬？你他嗎逗我玩呢?！?

方澤立刻就爆粗了，有點文明人扯下西裝就是混子的樣子，再見的話都沒說，轉身就走：“北橋街什么都缺，唯獨不缺門店，我他嗎要是有300萬，我會買這破地方，老子去帝都搞兩套別墅，我還能挨著皇城近一點?！?

王福全現在急著等用錢，以往來看門店的都是奔著租房，這還是第一個愿意整棟樓買下來的老板，他又不止這一處產業，早就有賣出去的打算。

再說了，剛才方澤說有300萬，都可以去帝都買別墅，還真是個不錯的舉例。

一個健步追上了方澤，王福全留人道：“老板先別走啊，買賣不成仁義在。咱們找個茶樓好好聊聊，中不？”

“這中午的太陽真他嗎毒啊。曬得我都不想走了?！?

方澤抬頭看了眼天空，抱怨了一句，才對王福全說：“要是王老板再說300萬，那我可要用茶水潑人了。”

“不會，不會，一切都好商量。”

王福全前面帶路，20萬的租金他可以把鼻孔翻上天不帶正眼瞧人，但300萬的生意，他也會變得像孫子一樣點頭哈腰。