吃完午飯休息之后。

何歡在景區內外轉了一個下午。

劉強正帶著沈學明和建設科另外一人在售票處、檢票口那邊放線，何歡看了看，也不太懂，就隨便他們搞了。

他主要是邊看邊想，景區哪些地方需要改善、哪些地方可以新建，或者還能搞哪些花樣。

不過景區衛生倒是確實改善了一些，除了一些確實有點危險的地方，其他地方的垃圾已經被清理掉了，包括龍潭里的樹葉。

直到快下班時分何歡才回來。

晚上何歡在王胡子吃晚飯，王胡子介紹了他的侄子，叫做王小江，在大港市里的飯店打過兩年工。

何歡吃了王小江炒得兩個菜，覺得還不錯，讓他去找馬大海，明天就過來上班，正好幫著李老大搞搞廚房。

回到景區，何歡看了看食堂，基本已經清掃干凈，原來的舊東西也都扔在了外面，食堂顯得明顯清爽多了。

晚上，何歡一直在紙上寫寫畫畫，構思著景區的建設，特別是需要花錢的項目。

……

第二天早上，何歡吃完早飯，剛剛到辦公室坐下，馬大海就帶著李霞來找他了。

“小何總，”馬大海讓李霞將打印好的廚房清單遞給何歡，說道：“昨天晚上，李霞幫我整理好了，也在網上查了查價格，方紅艷已經看過了，你看看行不？”

何歡拿起清單，馬大海倒是弄的很細，鍋碗瓢盆、油鹽醬醋通通列在了上面，確實難得李霞一個個輸入電腦并查好價格。

他想了想，說道：“馬主任……李霞，你下去把王小江叫上來吧，問問他有什么建議。”

王小江上來之后，建議加一個料理臺，加兩個消毒柜，不要冰箱，而是買大一點的冰柜。

何歡一一答應，并且又加了一個燒水器和十個水壺。

見差不多之后，何歡對馬大海說道：

“先這樣，你帶王小江去市場上直接買吧，總價控制在兩萬以內，如果有缺的再到某寶某東上買，總之，明天中午食堂正式啟用！”

馬大海點頭稱是，幾人下樓各忙各的。

等方紅艷上來之后，何歡拿著昨天構想的稿紙，和方紅艷討論起來。

“今年的營業額必須要達到一千萬”，何歡介紹了一下自己的目標，不過沒提對賭協議的事，按照昨天擬好的思路說道：

“先確立這個目標，再從這個目標倒推我們景區存在的不足，就比較明顯了；

“一是景點太少，而且可玩性不高，游客在景區里也就一兩個小時，即使30元票價，也會覺得不值，所以景點建設方面必須要加強；

“二是景點知名度不夠，我怕大港市本地不少人未必聽說過我們這個景區，所以以后廣告營銷方面也必須投入；

“三是景區接待能力不夠，真來多了游客我們服務也跟不上；

“四就是人員團隊方面了，現在團隊人手不足，老弱病殘也多，配置也有缺項。”

方紅艷沒有補充什么意見，只是點點頭道：“現在工資、還款加上劉強和馬大海買東西的錢，已經花出去10萬多了，現在賬上就30多萬。”

“今年我計劃投入300萬”，何歡嘴里說的很平淡，似乎這只是富二代的零花錢，心里在無聲的哭泣，這300萬是我的房子換來的，還是最后一套。

咬咬牙的何歡繼續說道：

“我們景區預期門票收入100萬，全部算進去，那么總投入就算是400萬。

“最大的開支還是人員工資這方面，這錢不能省，畢竟所有的事情都是需要人來干出來的；

“前面你跟我說過，按照現在的人數，一共26人，現在管理科和游客服務中心各離職1人，就是24人，按新工資標準，我們按12個月計，你上次說多少錢來著？”

“差不多要140萬，社保這部分企業交納的也不是小數額。”方紅艷回答道。

“高了這么多？”何歡其實不想說這句話，這與自己富二代的身份不符，但沒能控制得住嘴巴。他搖搖頭，知道這是必要的開支，繼續說道：

“辦公室增加了李霞和王小江2人，游客服務中心還要增加1名護士；

“建設科我想要增加2到3名員工，今年包括以后建設任務都會越來越重的；

“管理科也要增加1到2名員工，要年輕的，我看都是那幾個快退休的了，還有兩人已經六十多了，工作效率肯定是不行了；

“財務科要不要增加人？”

方紅艷搖搖頭道：“暫時不需要，其實工作也沒多少。”

“那財務科需要的時候再說，”何歡決定道：

“可能還有一些其他需求，今年新招聘員工大概有10人，你估計人員工資這部分開支會達到多少？”

方紅艷略一思索，說道：

“大概在180到190萬左右。”

說完她又補充道：

“還要考慮員工伙食費、水電煤氣、辦公用品、電腦網絡等等，估計也要25萬到30萬左右了。

“小何總，員工伙食費20元一個人，會不會有點高？”

何歡笑道：“我爸說過，哪怕工資低，也一定要讓人吃好，不然別人來上班也沒力氣干活的。”

方紅艷也笑道：“也是，以后食堂做早餐了，大家可能會更早一點上班了。那現在人員這部分開支就要達到200多萬了。”

“也不要太省”，何歡說道：“你把這部分開支盡量控制在210萬。”

“沒問題。”方紅艷答道。

400萬立刻只有190萬了，何歡感覺到了什么是杯水車薪，咬牙繼續說道：

“營銷我們留出30萬，怎么花再說；

“景區日常維修和維護留出10萬；

“剩下150萬就是景區建設費用了。”

方紅艷提醒道：“小何總，最好還要留些機動費用，萬一發生些什么突發意外呢？”

何歡實在不想再減景區建設費用了，思考了半天。

我銀行卡里還有20萬，這是泡妞專項資金，看樣子在這山里也沒有機會花出去了，就充作機動預算吧；如果還不夠，總能找朋友湊點。

唉，明明是一個這么大景區的老板，我怎么困難到這份上了？

“不用留機動費用了，我自己還有點錢”，何歡下定決心道：“150萬全部用于景區建設，這已經太少了，如果有辦法，我還要往上加點。具體建設哪些東西，我還要和劉強詳細探討，就先定這個總額吧。”

方紅艷自然沒有什么意見。

二人又商量了一些財務上的細節。

何歡還決定，以后所有支出或報銷費用，由方紅艷審核，何歡簽字后，再由出納付款。

到了中午，馬大海買東西還沒回來。

李霞把盒飯送了過來。

吃完飯，看著收拾茶幾的李霞，何歡突然想起了在外面帶團的王丹丹來了。他打了一個電話給王丹丹，問了她在什么地方帶團，順便請她帶點當地的特產回來。

下午，何歡出了游客服務中心大樓，看到劉強和幾個人正在做車輛道閘的基礎工作。

車輛道閘在檢票口西面，所以與原來的路面有一段距離，也需要重新鋪一段水泥路面，場面鋪的并不小，各種土方、沙石、水泥堆的滿地都是。

劉強也在熱火朝天的帶頭干活。

“劉科長，”何歡過去叫住他，對他說道：

“景區要搞的建設很多，有些工程還要同時開工，劉科長，你不能將時間浪費在具體的事務上……

“以后，你只負責指揮，不能再親自干了，人手不夠多請點些臨時工，明白了嗎？”

劉強點頭道：“好，好，小何總。就是他們干活我不放心，有些手藝做得不扎實。”

何歡問道：“這個道閘幾天能弄完？”

“活做起來快，明天就能做完。不過水泥要等個三五天才能干透。”劉強回答，又補充道：“水泥干了，這個道閘就能用了。接著就能啟動售票處和檢票口的工作了，也要先做水泥基礎。”

“好的，”何歡對進度還是挺滿意的。

二人邊走邊聊，在何歡有意識的帶領下，走到了景區停車場的邊上。

所謂空空山景區停車場，實際上就是一片大的空地，上面鋪了一層碎石子，估計能停50、60輛小車的樣子。有些地方碎石已經看不到了，露出黃泥地面；有些地方則被車輛軋得凹陷下去，雨天肯定會積水。

何歡指著這一片斑駁凹凸問道：“劉科長，你覺得停車場要怎么改造比較好？”

“簡單的弄，再拖幾車石子來補一下就行了，”劉強答道：“要是重建的話，可以全部用水泥，要牢靠點；不過用草坪磚更好點，夏天不顯得太曬，景區用更合適，成本也不高。”

“我記得那一片地也是屬于景區的吧？”何歡指著停車場南面和西面的土坡問道。他過看收購協議書，這一片是屬于收購范圍，但上面已經被附近的村民稀稀散散的種了一些菜，有的還搭了一些架子或鋪了一些薄膜小棚。

“是的，從那條小河起，一直往這邊都是屬于景區的，一直到這條路，”劉強也指著路邊的房子說道：“不過這條路往東的地方，包括這些房子，都是屬于村民的。”

何歡又走向前方，到達了標有“空空山景區”字樣的廣告牌的位置，這地方也是景區所屬區域的起點。

“這個地方，”何歡指了指腳下的位置，對劉強說道：“我想做一個大的招牌，你看看怎么做比較好？”

“這個招牌是要講漂亮，要上檔次，”劉強囁嚅道：“這我恐怕……小何總，我不是推托，我會做，就怕做得不好看。”

“嗯，你和沈學明到網上查查別的景區怎么做的，先提出來思路來，我們再討論。”何歡自己也沒有什么思路，說道：“現在問題還是那個停車場，我看地方是挺大的了……”

二人邊往回走，邊查看著這片土坡區域。

何歡想著，以每天平均接待2000人的規模來看，停車場至少要有500個車位以上，恐怕忙起來還不夠。

“劉科長，”何歡問道：“要是修個500個車位的停車場，大概需要多少錢？”

“需要這么多車位嗎？”劉強問道。

“你就先幫我估一下吧？”

“這還不太好估……一個車位15個平方要的吧，還要考慮中間過道，這肯定是水泥的……一個車位差不多占用要20個平方，500個車位就是1000，不是，10000個平方……”劉強自己也感慨道：

“小何總，這可能不是小數目，我一時也估不出來，不過50萬不一定夠，差不要100萬左右了。”

這明顯超出預算。

現在的建設經費只有150萬，而且其實已經花出去一部分了。

“有沒有便宜的辦法？”何歡問道。

“便宜的辦法啊？”劉強指著現在的停車場說道：

“那只能跟這個一樣，找推土機推推平，然后上面鋪碎石子，碎石子一噸兩三百吧，這個價格波動比較大；

“其實鋪碎石子之前，可以從磚瓦廠拉磚頭碎渣打底，這個不要錢的，只要出個運費就行，然后上面鋪淺淺的一層碎石就好了。

“以后改成草坪磚或者水泥的，這些碎石還可以作為底下的墊層。”

“那劉科長你就先做一個預算吧，后面我們統一考慮建設。”雖然不是何歡想要高端大氣上檔次的停車場，但也只能先湊合一下了。

沒錢，何歡的話說得也沒有力氣了。