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第19章 舊廠區(qū)改造利用

無(wú)線電二廠的上級(jí)主管單位是電子工業(yè)局,早年生產(chǎn)軍工電子設(shè)備,為保密起見(jiàn),還有個(gè)代號(hào)名稱(chēng),國(guó)營(yíng)367廠,地圖上無(wú)法查到地址,對(duì)外只是個(gè)郵政信箱號(hào)碼。

柴世明和王總特地從海南飛過(guò)來(lái),與其簽訂土地置換協(xié)議,主要內(nèi)容是無(wú)線電二廠土地作價(jià)入股,因成立的健能工資用現(xiàn)款投資建設(shè),所建的商鋪和商品房,按作價(jià)投資比例分配,健能方負(fù)責(zé)工程建設(shè)和對(duì)外銷(xiāo)售,小部分按市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)折讓?zhuān)幢壤涫劢o無(wú)線電二廠員工。

簽約之前,電子局和無(wú)線電二廠特地派人陪同他們,在老廠區(qū)里轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn),實(shí)地踏勘場(chǎng)地情況。

老廠區(qū)是典型的蘇式布局,規(guī)劃?rùn)M平豎直,按生產(chǎn)工藝布置之外,就是棋盤(pán)格似的,南北依次排開(kāi),東西左右對(duì)稱(chēng),每棟廠房辦公樓也遵循這個(gè)原則,高大寬敞,中間高的主樓,兩側(cè)對(duì)稱(chēng)的副樓高度依次降低。

五六十年代學(xué)習(xí)蘇聯(lián)建設(shè)經(jīng)驗(yàn),廠區(qū)的道路寬闊筆直,兩邊種植的樟樹(shù)梧桐,三四十年的樹(shù)木,樹(shù)冠跨越道路相接成拱,綠色長(zhǎng)廊一眼望不到頭。

柴世明曾在歐洲游歷幾年,看著蘇式或德式工業(yè)建筑,熟悉親切感油然而生,他指著線條健朗的外觀對(duì)王總說(shuō):“這些建筑,是那個(gè)火紅年代的一個(gè)留存,全拆了也可惜,不如我們?cè)谝?guī)劃中,適當(dāng)保留一片原貌,改做文化藝術(shù)中心,做一些先鋒文藝的探索基地。”

“你是公司總經(jīng)理,經(jīng)營(yíng)的具體情況你來(lái)把握。只是這樣拿出四分之一的地塊來(lái)做純文化,商業(yè)效益上會(huì)不會(huì)損失太大?”

“王總請(qǐng)放心,我轉(zhuǎn)了幾圈,發(fā)現(xiàn)西北角沿著快速路,車(chē)流量大,并不適合做住宅。而且這個(gè)位置老廠房和辦公樓集中,正好可以通過(guò)改造翻新,做藝術(shù)中心。這樣一來(lái),提高了地塊的內(nèi)涵,商業(yè)和住宅因文化時(shí)尚元素的引進(jìn),必然價(jià)值飆升,算下來(lái)比做中低端住宅還劃算呢。”

電子局基建處的周處長(zhǎng)笑著說(shuō):“柴總不愧是喝過(guò)洋墨水的,見(jiàn)多識(shí)廣,思維也活絡(luò)開(kāi)闊,這個(gè)思路不錯(cuò)。既提升了區(qū)域的文化品味,又讓小區(qū)地塊升值增值,一舉兩得。創(chuàng)意很好。”

無(wú)線電二廠基建科劉科長(zhǎng)聽(tīng)了柴世明的想法,略帶神秘興奮地說(shuō):“各位老總說(shuō)不大拆大建,對(duì)老廠區(qū)有所保留。我真高興,說(shuō)實(shí)話,其實(shí)開(kāi)始說(shuō)和你們合作建商業(yè)住宅,我們廠里的老職工是反對(duì)的。畢竟在這工作了二三十年,對(duì)這些老建筑還是有感情的,舍不得拆呀。雖說(shuō)算不上文物古跡,卻真是那個(gè)創(chuàng)業(yè)年代的象征啊。”

王總笑著安撫道:“劉科長(zhǎng)你就安心吧。和我們合作開(kāi)發(fā)就對(duì)了,我們柴總英國(guó)讀書(shū)回來(lái),不是個(gè)商業(yè)野蠻人,他是有文化有情懷的,一定會(huì)保護(hù)和開(kāi)發(fā)兼顧,相得益彰的。”

劉科長(zhǎng)頻頻點(diǎn)頭:“打眼一看,各位老總就不是為錢(qián)不顧一切的粗人。今天我還帶你們?nèi)€(gè)保密的地方。可能連周處長(zhǎng)都沒(méi)有去過(guò)吧。”

“什么機(jī)密去處連對(duì)我都一直保密?今天有貴賓到訪,你倒不妨展現(xiàn)出來(lái)鑒賞獎(jiǎng)賞。”

“機(jī)密那倒沒(méi)有,有也不能瞞著您哪。就是早年的地下防空設(shè)施,只是比一般的防空洞齊設(shè)備罷了。”劉科長(zhǎng)這才笑著解釋。

一行人來(lái)到原行政主樓保衛(wèi)科辦公室,留守的值班人員拿出高筒雨鞋,帶礦燈的安全帽和手電筒,劉科長(zhǎng)還拿了木棍,用作探路試水深。

劉科長(zhǎng)喊上保衛(wèi)科小秦,帶上鑰匙,一行人順著主樓樓梯,下到地下室。地下室與樓上辦公樓布局無(wú)異,筒子樓中間走廊寬大,兩邊分布著房間,之前用作雜物間或是貯藏室。

地下室冬暖夏涼,物資短缺的年代,用來(lái)冬儲(chǔ)大白菜土豆紅薯和山東大蔥,食堂就靠這些當(dāng)家菜越冬。逢年過(guò)節(jié),職工的福利也從這些儲(chǔ)備里支取。職工們普遍工資不高,但再困難時(shí)期,無(wú)線電二廠的職工溫飽衣食無(wú)憂,國(guó)營(yíng)工廠的優(yōu)越性就體現(xiàn)出來(lái)了。

王總和柴世明這個(gè)年紀(jì),雖沒(méi)有完整經(jīng)歷那個(gè)年代,小學(xué)初中階段仍處于發(fā)展初期,物資匱乏的記憶還是深刻的。

改革開(kāi)放以后,經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,尤其南方特區(qū)已是中等發(fā)達(dá)的模樣。來(lái)到這里,睹物思情,勾起二人少時(shí)記憶,心中難免唏噓不已。

小秦前面引路,走到走廊盡頭,打開(kāi)一個(gè)上銹的大鐵門(mén),右轉(zhuǎn)通過(guò)條長(zhǎng)長(zhǎng)的弧頂甬道,左拐來(lái)到一道厚重的大鐵門(mén)前。

小秦費(fèi)力地轉(zhuǎn)動(dòng)門(mén)上圓盤(pán),杠桿和齒輪多層傳動(dòng)下,密閉的鐵門(mén)緩緩打開(kāi)。回頭一看,鐵門(mén)足有半米多厚,門(mén)內(nèi)四邊延展出裙邊,應(yīng)是防泄露之用。

進(jìn)門(mén)沿著甬道下坡又走了幾十米,兩次穿過(guò)同樣的厚重鐵門(mén),趟著地上的積水,幾個(gè)人來(lái)到一個(gè)地下大廳。

小秦摸索著打開(kāi)墻上開(kāi)關(guān),鐵絲網(wǎng)里的防爆燈有一小半是壞的的。

燈一亮,才看清頭頂上上布滿(mǎn)了通風(fēng)管道,電纜橋架順著墻角伸展,帶有消毒顧慮的鼓風(fēng)機(jī)吊在拐角。

長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人進(jìn)來(lái)通風(fēng),地上的積水有十公分深,大廳能容納幾百人,墻上的標(biāo)語(yǔ)清晰可辨,紅色仿宋體寫(xiě)著,備戰(zhàn)備荒為人民,深挖洞廣積糧,打倒蘇修美帝野心狼!

穿過(guò)大廳往里走,是與一排排的小隔間,門(mén)是厚重的鋼板里填充混凝土做的。隔間大小不等,從布局可以看出來(lái),有會(huì)議室,醫(yī)療救護(hù)室,電話轉(zhuǎn)接站,還有居住用房和倉(cāng)儲(chǔ)空間。

想當(dāng)年為了預(yù)防核戰(zhàn)爭(zhēng),投入了大量人力物力,修建的地下堡壘。

劉科長(zhǎng)帶著大家一間間走過(guò),會(huì)議桌上,還擺著白瓷的主席雕塑,老式的紅色黑色帶撥號(hào)盤(pán)的電話,異常顯眼。

柴世明看到這些有明顯時(shí)代特征印記的物件,趕緊對(duì)周處長(zhǎng)和劉科長(zhǎng)說(shuō):“這些舊物件都是好東西,墻上的標(biāo)語(yǔ)也是有紀(jì)念意義的,請(qǐng)務(wù)必保護(hù)好不要破壞呀。”

“這些舊物還有什么用啊?”

“劉科長(zhǎng),可不要小瞧這些老物件,這可是幾代人青春年月的記憶,我們保存好,今后恢復(fù)修繕一下,這可是不可多得的旅游景點(diǎn)呢。請(qǐng)務(wù)必幫忙保存好。”

周處長(zhǎng)聽(tīng)柴世明這么一說(shuō),大受啟發(fā)道:“還是你們那南方人頭腦靈活,門(mén)檻比較精,我們當(dāng)做舊物不知怎樣處理好,你們能把他與特定群體的感情聯(lián)系起來(lái),做足市場(chǎng)策劃,生意人不愧是生意人哪。”

“周處長(zhǎng)這是夸我們還是罵我們呀”,柴世明哈哈笑著說(shuō):“無(wú)論如何,這是一段記憶,一種情懷,我們都有義務(wù)來(lái)保存,傳承下去,讓后來(lái)人有機(jī)會(huì)親身感悟這段歷史,是功德無(wú)量的好事!”

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