前言

建筑業在我國的國民經濟中占有非常重要的地位，隨著我國經濟的發展，人民生活水平的提高，建筑業產值越來越高。特別是近年來，我國房地產業高速發展，成為建筑業蓬勃發展的巨大推動力。2001—2010年，我國建筑業總產值的年平均增長率達到22.5%，建筑業目前已經成為我國國民經濟的支柱產業之一。建筑業解決的是廣大人民群眾的四大基本需求之一的“住”的問題，而且，由于社會技術進步、國內經濟的發展，作業場所的需要以及出行問題離不開市政道路、高速公路，因此可以說，建筑業已經滲透進了我們現代社會的方方面面。

建筑業與我們的生活息息相關，行業的參與者眾多，投入的資金量巨大，因此，建設工程領域發生的各類糾紛，涉及的資金額動輒成百上千萬元，對參與企業的影響巨大，其社會影響力也不容小覷。近年來常見的民工討薪等社會現象，往往就是因為建設工程方面的爭議得不到及時解決所引發的。

同時，由于建設工程項目建設周期長、投入資金大，參與者之間的合同關系復雜，另外，雖然目前國家對于建設工程方面的立法已經多達60多個，但是，有些規定比較分散，對于建設工程的質量糾紛、工程價款糾紛，還需要借助專業的司法鑒定機構進行鑒定。因此，建設工程類的糾紛處理難度也非常大。本書主要立足于建設工程類糾紛的處理實務，精選典型案例，對于建設工程糾紛的常見熱點和難點進行分析，對適用的法律法規進行梳理，以幫助讀者增強對建設工程類法律的應用。

本書共8章，主要包括建設工程類糾紛概述，建設工程招投標及合同效力，建設工程合同款糾紛，建設工程質量與工期糾紛，建設工程分包、掛靠及轉包，建設工程竣工驗收備案及保修，建設工程設計、監理及造價咨詢顧問，以及其他建設工程類糾紛問題，例如工程擔保、工程保險等。全書通過對近年來建設工程領域典型案例的解讀和分析，對于各類糾紛案件進行了梳理，并對一些熱點問題，如黑白合同、違法轉包和分包等進行了重點分析。本書所選案例大多數為相對復雜的二審終審的案例，并且不乏最高人民法院的一些經典案例，案例本身充分展示了我國司法界對于建設工程類糾紛處理的主流意見。本書的上述實務性特點，對于從事處理建設工程類糾紛的法律工作者、建設工程的各參與方都具有積極的借鑒和指導意義，同時本書也可以作為讀者了解建設工程領域常見糾紛問題的啟蒙讀本。

解鵬

2016年5月