第2章　中國的城鎮化、住房制度與農村住房市場化

本部分旨在考察中國的住房制度與城鎮化的現狀及兩者之間的關系，分析農村住房隱形市場的發育過程與現狀?；跉v史分析方法，探討住房制度曾在中國城鎮化進程中發揮的積極作用、目前產生的問題，探尋城鄉住房制度未來改革的方向。基于案例分析和制度經濟分析，探討農村住房自發交易和隱形市場產生的過程、條件和經驗。首先回顧中國的城鎮化進程和目前遇到的問題，重點分析人口城鎮化的問題和人的城鎮化受到的制度制約。接著剖析中國現行城鄉住房制度與住房功能發揮之間的關系，重點關注住房制度在中國城鎮化進程中扮演的角色。然后對新型城鎮化與住房制度改革之間的關系進行具體分析。隨后界定農村住房市場化的內涵、構成和表征。最后對三個調研案例進行對比分析。